Mots-clés : cour ou balcon

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres A deux pas du Parc Monceau, au 5ème étage au calme sur cour d'un immeuble haussmannien de grand standing avec balcons filants, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 206,2 m² carrez (209 m2 au sol). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare séduit par son plan idéal, offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un vaste salon et une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée, un grand bureau (ou quatrième chambre), un toilette indépendant. L'espace nuit accueille une suite parentale avec spacieux dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie et un toilette indépendant. Les prestations d'origine sont remarquablement conservées : hauteur sous plafond de 3,11 m, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, vitraux, conférant à l'ensemble un charme et une élégance intemporels. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché. Adresse prestigieuse – volumes remarquables – lumière – calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Jaillet, appartement T2 + mezzanine, résidence calme

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, AGRÉABLE DEUX-PIECES ET MEZZANINE, PARTIELLEMENT RÉNOVÉ REF. 7803, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, à 20 mns à pied (à plat) du centre du village. Lumineux séjour avec coin cuisine ouvert équipé et balcon exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée, une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau ; en mezzanine, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et salle de bains. Surface LC 35,63 m² + 6,97 m² < 1,80 m. Vendu avec cave, placard à skis et une place de stationnement intérieur. Bien soumis au statut de copropriété (102 lots dont 25 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 695 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6431-VCA - Appartement T3 avec salon cathédrale et accès plage rapide

L'Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous présente à la vente,T3 traversant 62 m² Loi Carrez (82 m² surface totale avec mezzanine) -- dernier étage, mezzanine aménagée, terrasse, à moins de 7 min à pied des plages des Lecques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6431-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à moins de 7 minutes à pied des plages des Lecques. Commerces, restaurants et marché provençal à proximité; école la plus proche à moins de 5 minutes en voiture, gare TER à 7 minutes et aéroport de Toulon Hyères à environ 40 minutes. Description intérieure : Appartement traversant de 62 m² Loi Carrez (surface totale 82 m² avec mezzanine) au 2e et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue. Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine indépendante, bon état général, climatisation réversible et fibre optique installée. Agencement fonctionnel offrant une sensation d'espace et une excellente luminosité tout au long de la journée. Partie nuit : une chambre confortable avec rangements, plus une mezzanine aménagée en véritable chambre supplémentaire (couchage confortable). Accès facile à la salle de bains depuis la partie nuit. Avantages extérieurs : Terrasse et balcon permettant de profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Dernier étage assurant calme et luminosité. Prestations complémentaires : Place de parking libre dans la résidence, possibilité de louer un box, résidence sécurisée et entretenue, climatisation réversible, fibre optique. Emplacement à pied plages, commerces et transports. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6431-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6431-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement 4 pièces - Rénové – Vue mer – Terrasse – Nice / Primerose

Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d'enfants côté nuit avec vue dégagée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d'entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol.. L'ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 € . Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Maison à vendre LA TURBIE

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables ¦ Terrain 2 705 m² ¦ 6 pièces ¦ 5 chambres ¦ 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement 3 pièces à vendre à Saint-Raphaël - 84m², vue verdure, terrasse et balcon

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages à Saint-Raphaël, exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien de 84 m² comprend un lumineux séjour double de 35 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une climatisation dans le séjour. Vous profiterez également de sa terrasse et d'un balcon, d'une cave, et d'une place libre de stationnement extérieure. Situé à 2.5 km des plages et du centre. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Appartement 4 pièces bien exposé

DEMI-QUARTIER, AGREABLE QUATRE PIECES REF. 7814, au 2ème étage d'une petite copropriété établie dans un environnement calme et champêtre. Esprit montagne, avec un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, ilot central et balcon d'angle offrant une jolie vue sur la verdure et les montagnes ; une première chambre avec coin douche-lavabo et accès balcon, deux autres chambres, dont une avec accès balcon se partageant une salle d'eau ; toilettes indépendantes. Surface LC 76,88 m² + 0,70 m² d'autres surfaces. Jouissance privative d'un emplacement de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 047 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 15ème La Motte-Picquet Grenelle - 5 pièces 4 chambres

Paris 15ème, métro La Motte-Picquet Grenelle ligne 6, nous vous présentons un appartement familial et de réception situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. L'adresse est exceptionnelle, située dans le nord du 15ème, à la frontière immédiate du 7ème, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, écoles réputées et transports. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de réception de 30 m² avec balcon exposé au sud, d'une cuisine à vivre avec possibilité d'ouverture sur la pièce de réception, de quatre chambres donnant sur une cour dégagée, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Dressing et nombreux rangements. Appartement avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et un fort potentiel d'aménagement. Peu de structures porteuses. À rénover. Une cave complète ce bien rare dans le quartier. Un emplacement de parking à proximité immédiate est possible en supplément.

FLEURS- Vente 4 pièces- balcons- Vue dégagée

Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales de 96 m² Carrez et 110 m2 avec les balcons L'entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Paris Seine - Bien de prestige - coeur du Triangle d'Or

** SOLEIL - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON FILANT ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Elysées, de l'Avenue George V et de l'Avenue Montaigne, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé au sein d'une copropriété Haussmannienne de grand standing. Ce bien, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet point de Hongrie, ses moulures de type haussmannienne, ses cheminées et ses MAGNIFIQUES VOLUMES. L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 150,80 m² (loi Carrez), il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de douches avec un water-closet, une salle de bains, deux dressings, de nombreux rangements ainsi qu'un water-closet indépendant. TRAVERSANT et bénéficiant d'une exposition majoritairement SUD-OUEST, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié, son charmant BOW WINDOW, son BALCON FILANT, d'environ 30 m², sur toute la longueur de l'appartement avec VUE PANORAMIQUE et sa magnifique LUMINOSITÉ. Une cave de 12m² en sous-sol complète ce bien. *** Nous vous proposons différents appartements (avec ou sans travaux) à vendre dans cet immeuble *** Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12973.00 euros.

T3 Annemasse 104m2

À découvrir en plein coeur d'Annemasse, ce spacieux T3 situé au 2? étage d'une copropriété idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à un remarquable balcon de 37 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour aménager un espace détente ou repas. La cuisine séparée de 12,87 m² dispose d'un beau potentiel et pourra être remise au goût du jour selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle de bain et WC, apportant un véritable confort au quotidien. Une seconde salle de douche avec WC vient compléter le bien et offre une organisation pratique pour une famille ou pour recevoir. Très lumineux, bien agencé et offrant de généreux espaces intérieurs comme extérieurs, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Son emplacement central, ses volumes rares et son immense balcon en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Domaine de la visitation

Dans une résidence de grand standing avec ascenseur et gardien 'Le Domaine de la Visitation' très bel appartement aux normes PMR entièrement rénové. Située cours Marc Nouaux, à 10 min à pied du tram D (Arrêt Barrière du Médoc - Ligne D) et de la basilique Saint-Seurin, l'appartement est localisé au deuxième étage et se compose d'une entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée, chambre parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau et deux toilettes indépendants. Parking extérieur et cellier complètent ce bien.

FACE MER: Appartement, 2 pièces avec parking et cave

SANTA LUCIA: Notre agence vous présente ce rare appartement qui comblera vos souhaits d'être proche des commerces, port, plages et criques à pied tout en bénéficiant d'une réelle vue mer. Ce grand T2 en excellent état, a été pensé et conçu par une architecte afin d'optimiser les espaces et de bénéficier continuellement d'une belle luminosité. Sa spacieuse terrasse orientée Sud/Sud-Ouest ,rallongée d'un balcon d'angle, permet un accès depuis toutes les ouvertures de l'appartement. Parking en sous-sol et cave complètent ce bien recherché. Idéal pied à terre et investissement locatif saisonnier. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.36 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.