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APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M² ET 2 STATIONNEMENTS

immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 14 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle de bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Un loft d'artiste spectaculaire et hors normes aux Chartrons

Situé au coeur du quartier très prisé et historique des Chartrons, à l'abri des regards et au calme absolu, ce loft d'architecte de 290 m² incarne l'expression ultime du luxe contemporain et de la créativité bohème. Issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, ce lieu de vie aux volumes magistraux s'articule autour de la lumière, de l'art et du bien-être. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception principale impressionne par sa double hauteur sous plafond et ses proportions cathédrale. Ce vaste salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée contemporaine, affiche une décoration à la fois atypique, pointue et chaleureuse. Un pan entier de cet espace s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de 30 m² pensée comme un jardin suspendu, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité du séjour, une verrière d'atelier dévoile l'un des trésors cachés de la propriété : un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée. Bordée de briques de terre cuite, d'un solarium et agrémentée d'un hamac propice à la détente, cette oasis s'ouvre par de larges baies vitrées sur un patio végétalisé, offrant une perspective visuelle unique depuis les pièces de vie. Un véritable atelier d'artiste indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour la création ou le télétravail. En empruntant l'escalier graphique, on accède à un deuxième salon en mezzanine qui surplombe le séjour principal, offrant un coin lecture ou cinéma plus intimiste. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, distribue 4 suites somptueuses, disposant chacune de sa propre salle de bain. Parmi elles, la suite parentale s'apparente à une chambre d'hôtel de luxe avec son grand dressing et son accès direct à l'une des terrasses privatives. Au total, le bien dispose de 3 terrasses, dont 2 en rooftop, véritables belvédères urbains offrant des espaces de réception extérieurs suspendus au-dessus des toits bordelais, baignés de soleil tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de cette rénovation d'orfèvre s'allient à une fonctionnalité rare pour un bien en hyper-centre : le loft bénéficie en effet de 3 places de parking privatives. Clarté, volumes vertigineux et esprit résolument artistique définissent ce bien d'exception, pépite secrète et rare sur le marché des Chartrons. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1740 et 2420€ euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Maison de village rénovée avec charme de l'ancien, extérieur

Située dans le charmant village de Deaux, à seulement 5 minutes du village médiéval de Vézénobres, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, rénovée il y a une quinzaine d'années tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil de sa rénovation : toiture, isolation, électricité, plomberie et aménagements intérieurs, offrant aujourd'hui un bien chaleureux et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les étages proposent de beaux espaces de vie supplémentaires avec cuisine, salle à manger, salon/séjour, chambres et salles d'eau, ainsi qu'un espace d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre pour recevoir. Un escalier permet de relier les différents niveaux, laissant ainsi la possibilité d'utiliser la maison comme une seule grande habitation ou d'envisager deux espaces de vie distincts selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une grande terrasse. Une maison de village au charme préservé, aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA SEYNE-SUR-MER CENTRE-VILLE APPARTEMENT T2 DE 47 m² A l'entrée du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate du port, de la navette maritimes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 , situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 47 m², il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges de copropriété : 600 € par an (140 € par trimestre) Taxe foncière : 250 € L'appartement est situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation, gérée par un syndic professionnel. Nombre de lots d'habitation : 3. Procédure en cours.

À vendre - Appartement - Saint-Jean-de-Luz avec ascenseur privatif et garage

En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques mètres de la rue piétonne et à proximité immédiate de la plage, ce bien rare prend place au second étage d'une résidence de standing sécurisée, élégamment entretenue, à l'atmosphère confidentielle. Cet appartement d'environ 133 m² possède un accès par ascenseur privatif, apportant une note d'exclusivité dès l'entrée et soulignant le caractère unique du lieu. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour de plusieurs ambiances distinctes, pensées pour conjuguer confort, intimité et convivialité. L'ensemble comprend un agréable salon prolongé par une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec accès à une loggia et une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains. Une partie de l'appartement est aménagée si nécessaire afin d'offrir un espace dédié pouvant accueillir famille et invités en toute indépendance, avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains, tout en restant parfaitement intégré à l'appartement. Les volumes, la clarté et la distribution naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée, tournée vers un art de vivre typiquement luzien. L'agencement séduit par son équilibre et la qualité de ses prestations. Ce bien rare en coeur de ville est complété par un garage fermé et une cave. Un appartement unique mêlant confort, volumes généreux, réunissant tous les critères recherchés en centre-ville, véritable havre de paix pour un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SAPHEA PROPRIÉTÉS RECHERCHE CONFIDENTIELLE — BANDOL / SANARY-SUR-MER Pour le compte d'une clientèle qualifiée, SAPHEA PROPRIÉTÉS recherche une propriété d'exception située entre Bandol et Sanary-sur-Mer, bénéficiant d'une vue mer véritablement spectaculaire. La recherche porte idéalement sur une demeure d'environ 300 m² habitables ou davantage, comprenant au minimum quatre chambres, implantée sur un terrain d'environ 5 000 m². L'environnement devra être préservé, calme et confidentiel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée depuis les principales pièces de vie et les espaces extérieurs. Les propriétés de caractère, contemporaines ou présentant un fort potentiel de valorisation pourront être étudiées. Biens confidentiels et off-market bienvenus. Étude discrète et échanges strictement confidentiels. Vous êtes propriétaire ou connaissez une propriété susceptible de correspondre à cette recherche ? Contactez directement SAPHEA PROPRIÉTÉS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

Maison de charme — Portissol Une adresse confidentielle, un art de vivre suspendu entre ciel et mer. Au coeur du quartier très prisé de Portissol, cette maison offre quatre chambres, deux salles de bains et des espaces de vie baignés de lumière, pensés pour la douceur du quotidien. Le jardin arboré abrite une piscine chauffée et de vastes terrasses, invitant à la contemplation et au calme absolu, à l'abri des regards. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* -SUPERBE VUE MER POUR CE T5 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T5 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 105 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Une chambre de de 11m² et une salle de bain avec WC complète cet étage. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 105 m² habitables - Piece de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables entre 10 m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 659 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Maison des années 30 avec piscine proche de la plage

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2015 et idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à Bormes-les-Mimosas. Exposée plein sud et développant 154 m2 habitables, cette propriété atypique séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie. Le niveau principal s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 avec aperçu mer. Elle dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont l'une conserve une cheminée d'époque, une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un patio extérieur ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'escalier mène à trois chambres avec poutres apparentes, dont deux disposent d'une mezzanine. Elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m2 offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 450 m2, agrémenté d'une piscine. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, poêle à bois, deux garages, nombreuses terrasses, piscine et espaces Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les commodités de La Favière et du port de Bormes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire sur le littoral varois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Antibes Centre Ville - Grand 2 pièces moderne de 48 m2 - Terrasse calme

4 minutes à pied Place de Gaulle - Découvrez ce superbe T2 TRAVERSANT et moderne qui comprend : 1 hall spacieux, 1 cuisine ouverte sur séjour 25m2, donnant sur terrasse calme vue dégagée, 1 chambre avec balcon - 1 SDB - 1 wc - Clim - 1 cave privative - Tous commerces - Visites faciles LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.

Viager - Villa vue mer panoramique aux Issambres

Vente en viager occupé sans rente – Bouquet : 1 200 000 € HAI – Femme de 86 ans Situation exceptionnelle pour cette villa provençale en parfait état d'entretien, bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant des possibilités d'agrandissement, la propriété se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40m², d'une buanderie et d'un dressing. En rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit salon et de deux chambres en suite avec leur salle d'eau. À l'extérieur, un pool house, une douche aevc WC, un local technique ainsi qu'une pièce annexe avec sauna. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle d'eau s'ouvre ouvrant sur terrasse. Une propriété soignée, lumineuse et idéalement située ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 648€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 174 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 580€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

VILLA PROCHE MER DANS LE QUARTIER PRISÉ DES RIVES D'OR A SAINT-AYGULF AU CALME ET BELLES PRESTATIONS

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF dans le quartier prisé des rives d'Or. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable. Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal : - Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine - Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement - Une cuisine équipée et aménagée - Une buanderie - Un WC de courtoisie Au premier niveau : - Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC - Un espace bureau - Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC - Un espace détente - Un grand dressing Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies. Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade. À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).