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T3 d'exception de 72 m² - Pièce de vie de 35 m² - Rénovation énergétique en cours

Villeurbanne - Limite Lyon 3éme Situé dans une résidence en pleine métamorphose (isolation et ravalement de façades déjà votés et payés), ce grand T3 de 72 m² allie volumes généreux et confort moderne. Laissez-vous surprendre par une pièce de vie de 35 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. Côté confort et nuit : Deux chambres spacieuses avec parquet pour une ambiance cosy. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une véritable buanderie pour un quotidien organisé. Entrée avec rangements, fibre optique et double vitrage. Une cave complète ce bien. En option, profitez d'un garage aérien (20 000 €). La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé. Emplacement stratégique : À seulement 15 min à pied de la Part-Dieu, au pied du bus C9 et à 5 min du Tram T6. Référence agence : 1702238