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LE SIXIÈME CIEL - Appartement T3 de 69m2 + Terrasse 26m2 - 13006

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LE SIXIÈME CIEL. A deux pas de la place Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement T3 de 69m2 avec terrasse de 26m2 niché au dernier étage d'un immeuble offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son atout maître : sa terrasse donnant sur une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre marseillaise, du petit-déjeuner ensoleillé aux dîners d'été face à la Bonne Mère illuminée. Entièrement à rénover, le bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de beaux projets et les investisseurs avisés. Sa configuration traversante, sa surface généreuse et son extérieur hors normes pour le secteur lui confèrent un potentiel rare, à révéler selon vos goûts et vos envies : agencement contemporain ouvert sur la terrasse, suite parentale avec vue, optimisation des volumes... toutes les pistes sont permises pour créer un lieu unique et à votre image. L'emplacement, l'un des plus recherchés de Marseille, achève de faire de ce bien une affaire à saisir. Commerces, restaurants, brasseries emblématiques, métro Castellane à quelques minutes à pied, accès direct au Prado, au Vieux-Port et aux plages : tout est réuni pour conjuguer art de vivre et praticité au quotidien. Une adresse rare, un potentiel évident, une vue inoubliable... Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 95 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1917€ (159€/mois : Entretien des communs, dépenses chauffage, ascenceur... ) - Taxe foncière : 1621€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860€ et 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 69m2 + Terrasse 26m2 - 13006

SORGUES - Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking

En exclusivité sur Sorgues, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, jardin et piscine : APPARTEMENT 2 PIECES / PIECE DE VIE de 28 M² / 1 CHAMBRE de 12 M² / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE / TERRASSE 9 M² / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. BONUS: 1 place de parking en sous-sol, cumulus remplacé récemment. Nous attendons vos appels ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Copropriété de 157 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497.36 euros.

Mandelieu-la-Napoule – Les 3 Rivières à Vendre Loué

Mandelieu-la-Napoule – Les 3 Rivières Emplacement recherché Situé au sein de la résidence Les 3 Rivières. ce studio de 22.6 m2 bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi. à proximité immédiate des commodités. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa praticité et sa proximité avec les axes principaux. les commerces et la mer. À proximité immédiate : Autoroute Bus et axes principaux Centre-ville et commerces Écoles et services Médecins Parcs et espaces verts Mer. plages et port Des atouts clés pour votre projet : Studio loué : 550€/mois charges comprises 4ème étage Place de parking privée extérieur Cave Ascenseur Vue dégagée sur les collines Exposition Ouest Résidence avec piscine Interphone Fenêtres coulissantes en double vitrage Chauffage collectif (radiateurs) Eau chaude collective Tout à l'égout Informations pratiques : Bien vendu loué Locataire en place depuis 2011 Aucun incident de paiement (loyers réglés avec régularité) Idéal investissement locatif sécurisé Bon état Charges : 396.72 € / trimestre Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages.

A L'AIGUILLON, VUE PORT ET BASSIN...

Au coeur de l'authentique et dynamique quartier de l'Aiguillon, à quelques pas des commerces du port et de la plage, ce vaste appartement traversant lumineux de 96m² est situé au 2ème étage, le salon séjour et la cuisine donnent sur une superbe loggia offrant une vue imprenable sur le port et le Bassin. L'espace nuit accueille une salle de bains, deux chambres dont une avec terrasse et une suite parentale. Le bien est complété par une place de parking sécurisée. L'adresse est un sérieux atout, où tout se découvre à pied. Petite co-propriété de 10 lots. Charges 2029€/an. Pas de procédure en cours.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

RECHERCHE CONFIDENTIEL SAPHEA Sanary-sur-Mer, première ligne mer. Dans un secteur résidentiel très recherché, propriété confidentielle d'environ 350 m², entièrement rénovée à neuf, offrant une vue mer dominante, plusieurs suites, de vastes espaces de réception ouverts sur terrasses, ainsi qu'un accès privé vers le littoral. Garage, stationnements et prestations haut de gamme. Bien rare — dossier uniquement sur demande. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 97 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE

Située en lotissement résidentiel, maison de 97,43 m2 avec suite parentale en rez-de-chaussée. L'essentiel : - RDC : Séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale complète de plain-pied. - Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. - Extérieur : Piscine et terrasses. Énergie et Coûts : - Équipement : Panneaux solaires (économies d'énergie). - Charges lotissement : 696 euros / an. - Taxe Foncière : 2 266 euros / an. Dossier technique et financier complet disponible. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Référence : 6970-ASA. - Appartement 3 pièce climatisé et traversant dernier étage centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6970-ASA cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6970-ASA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre Bellegarde et Chastel, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Proche des commerces, restaurants, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique. Description intérieure Cet appartement d'environ 75 m² situé au 2e étage et dernier étage, en bon état général, propose un agencement fonctionnel, lumineux et traversant. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Avantages extérieurs Deux balcons sans vis à vis avec vue dégagée, permettant de profiter des extérieurs en ville au calme absolu. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible cheminée -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6970-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

ARLES. Appartement T3 en hyper centre

ARLES. EXCLUSIVITE. Situé en plein coeur d'Arles, dans une rue calme à seulement quelques pas de la place du Forum, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre. Au 2? étage d'une charmante petite copropriété de 8 appartements, ce bien d'angle profite d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau et embellissements..) Cave privative, faibles charges de copropriété. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 626.00 euros.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Maud Derudder vous propose: ? L'ART DE VIVRE À LA BAULE ? MAISON À DEUX PAS DU MARCHÉ – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 – CHARME ET INTIMITÉ – 4 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU. Dans l'un des environnements les plus recherchés de La Baule, cette maison au charme incontestable incarne parfaitement l'élégance et le raffinement avec sa décoration actuelle et ses matériaux de qualité. Elle jouit d'un emplacement idéal : à 5 minutes à pied seulement du marché de La Baule et de sa célèbre plage. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les volumes et révèle des prestations soigneusement pensées. La pièce de vie, avec salon, séjour et une cuisine entièrement équipée, dévoile une atmosphère aussi conviviale que feutrée. Elle ouvre sur la terrasse exposée Sud, prolongée par son jardinet en contrebas. À l'étage, la maison abrite 3 chambres, dont une avec une mezzanine pour un espace bureau, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, elle bénéficie également d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative et d'un espace buanderie. Une cave et un espace dédié aux vélos complètent l'ensemble. Véritable écrin de verdure au cOEur même de la cité balnéaire, son ravissant jardin de ville arboré, très cocooning, prolonge cette sensation de sérénité et d'intimité. Une adresse rare « coup de cOEur », où chaque détail inspire confort, douceur de vivre et harmonie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669900 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre, Appartement 3 pièces avec jolie vue

MEGEVE CENTRAL, AGREABLE APPARTEMENT TROIS PIECES REF. 7842, avec jolie vue. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, cellier et balcon Nord-Est, 2 chambres avec placard, salle de bains/WC, salle de bains/douches/WC. Surface LC 73,9 m² + 8,9 m² < 1,80 m. Vendu en grande partie meublé, avec placard à skis et garage dans copropriété proche. Biens soumis à la copropriété. 41 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 4.000 €. * Honoraires inclus charge acquéreur 5,25 % TTC (Prix 820.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAMP-DE-MARS A vendre Paris 75007 3 chambres 164 m² belles réceptions hauteur sous plafond

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l'appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l'ensemble. L'adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l'école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

ALPES MARITIMES (06) - NICE PORT - A VENDRE LOCAL A USAGE MIXTE HABITATION + COMMERCIAL 80M2 AVEC COUR

NICE LE PORT (06300) - Bien atypique ! Idéal investisseurs! REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé sur le quartier du Port, à deux pas de la Place de l'Ile de Beauté et de la place du Pin, proche de tous commerces, commodités, REVALYS propose à la vente un local de 80m2 à usage mixte commercial et habitation, traversant côté rue et cour. Le bien se propose comme suit : - un local à usage commercial de 20m2 avec vitrine sur rue - un local à usage d'habitation de 59m2 avec mezzanine et cour privative. Bon état général. Plus d'infos et documents sur demande. - Plus d'informations sur (réf. 0602011660)

Guéthary - Appt avec cour + combles aménageables

Situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Guéthary, cet appartement occupe tout le 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, au sein d'une belle maison basque. D'une superficie de 80m², il bénéficie d'une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l'italienne, d'une salle de bain séparée et d'un espace buanderie / cuisine d'été. De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires. Grâce à son exposition sud et ouest, l'appartement est très lumineux. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83