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Appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! La plage de Nauzan en toile de fond La jolie vue dégagée sur l'intimiste crique de Nauzan, fait penser à celle que l'on trouve dans le sud-est de la France… Nino Ferrer, a dans son répertoire, une chanson parfaitement adaptée à ce que ‘l'on ressent lorsque l'on est contemplatif sur la terrasse de cette lumineuse habitation… Le bonheur de vivre dans la douceur à deux pas du centre de saint palais et face à la plage ….un réel confort de vie. . Composition : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée et équipée, Vaste salon/séjour ouvrant sur une confortable et spacieuse terrasse, WC de réception, Une partie nuit judicieusement séparée Deux chambres, chacune avec placards, Grande salle d'eau. Annexes : Garage, Cave, Vaste terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation Ascenseur, Double vitrage, Volets Electriques… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert …

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert … Certaines adresses échappent aux regards… et se transmettent plus qu'elles ne se diffusent. À l'abri, ce lieu développe une relation rare entre intérieur et extérieur, portée par une terrasse au sud, intime et parfaitement maîtrisée. La véranda en est le trait d'union, captant la lumière et prolongeant les usages avec une évidence naturelle. Un bien choisi, pour une manière d'habiter qui ne ressemble pas à toutes les autres. Tout cet univers est à 150 mètres de la plage, dans un calme Olympien. Descriptif: Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Salon/Réception avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, Véranda offrant un deuxième salon, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Etc… Annexes : Large terrasse paysagée, Parking extérieur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Nice 3/4 pièce(s) 65 m2

Appartement 3/4 pièces en rez-de-jardin à Nice -Boulevard Napoléon III Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et élégamment arborée, agrémentée de jardins paysagers, découvrez ce bel appartement de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing ainsi que d'une entrée fonctionnelle. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité dedans/dehors, à l'exception de la salle d'eau, du dressing et des WC indépendants. Vous profiterez d'une double exposition Est et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien : un magnifique jardin privatif de 165 m², idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace de vie extérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À proximité immédiate des commodités et commerces, cet appartement allie confort, tranquillité et potentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseiller Cédric, disponible au 06 33 91 18 44, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez Cédric au 06 33 91 18 44

Appartement de type 4 en centre ville

Sète - Centre Ville Situé dans le centre, proche de tous les commerces, transports et animations de la ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 traversant et lumineux. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offrira 3 chambres, un vaste séjour prolongé par son beau balcon et sa vue dégagée, une cuisine équipée suivie d'un balcon et une petite vue sur canaux, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés. La climatisation réversible a été également installée dans l'appart pour un confort optimal en hiver comme en été. Pour le rangement, une cave en sous-sol est vendu avec cet appartement. Concernant la copropriété, CAC : 1440€ Nombre de lots : 16 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

PARIS IIIe - RUE PORTEFOIN

A proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement refait, en parfait état, il se compose d'une entrée/cuisine (8.5 m²), d'un séjour (21.67 m²), une salle d'eau (2.7 m²) et une grande chambre (19.5 m²). L'appartement bénéficie de beaux volumes (HSP : 3.50m) avec certains murs incurvés qui apportent beaucoup de charme et de "cachet". Donnant entièrement sur une cour intérieure dégagée, l'appartement profite du calme de cette charmante petite rue à sens unique du Marais, à deux pas de tous les commerces de la rue de Bretagne.

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Dernier étage - Deux Pieces - Le Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, au quatrième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien datant des années 1800, charmant deux pièces de 27,78 m² loi Carrez entièrement tourné sur cour dégagée et au calme absolu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec tomettes au sol et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement dans un environnement particulièrement recherché de la rive gauche. Ce bien séduit par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Pornichet à deux pas du marché 2 pièces avec balcon et vue d

Au coeur de Pornichet, dans une résidence de 2013 en copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2e étage, idéal pour profiter d'un quotidien tout à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec toilettes et espace buanderie. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à sa salle d'eau. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, réfrigérateur), parfaite pour partager de beaux moments au retour du marché ou après une balade en bord de mer. Le balcon de 6 m2 exposé Nord/Ouest prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville et des jolies lumières de fin de journée. Un appartement habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où tout se fait à pied : marché, commerces, plage et gare. Une adresse parfaite pour savourer l'art de vivre à Pornichet. La copropriété compte 14 lots principaux. Charges annuelles : 996EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 254100EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée : T2 neuf de 56,5 m2 La Baule centre

Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 56,5 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une chambre avec un petit extérieur - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et prestations de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T3 - 63 et 70 m2).

Entre Cannes et Monaco - Unique domaine équestre 23 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement, la valorisation des équidés et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 23 hectares adjacent à un immense parc forestier. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec cuisine d'été et barbecue - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite - 2 appartements 2 pièces - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme d'animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins) - Caméras de surveillance et alarme. Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de ballade adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes - Portail électrique à l'entrée de la propriété - Cameras de télésurveillance autour de la maison et des écuries - Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d'excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d'obstacles. Petite carrière en herbe en construction - Arrosage automatique - Un abri pour les obstacles. Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes. Arrosage automatique. (possibilité d'agrandir le manège) - 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m - 4 boxes paddock - 4 abris - 14 paddock en herbe et en sable - Possibilité de rajouter beaucoup plus de box et paddock - Deux cours pavées avec fontaine - 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge - 5 selleries belles et spacieuses - Une piste de galop d'environ 400 ml en sable - Un rond de longe en sable - Un rond d'Havrincourt en sable - Un marcheur électrique pour 6 chevaux - Parkings camions, vans et voitures. - Un abri de Storage pour le foin et les copeaux - Une laverie - Un atelier - Un abri fermé - Une graineterie Un club house de 60 m2 - Un bureau - Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre - Une clôture périphérique - Un studio de 40 m2 - Un studio de 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir - 4 puits bien alimentés en eau toute l'année - Un étang en construction - Un half court de tennis en construction. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

APPARTEMENT T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 109 m2 - TERRASSE DE 18

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse de 18 m2. OFFRE SPÉCIALE : Remise de 2. 000EUR/pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Un logement fonctionnel et lumineux qui se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2 traversant et lumineux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation). Sous garantie décennale. Ce bien est déjà livré, vous offrant ainsi l'opportunité d'une installation immédiate sans les délais d'attente d'une construction en cours. La résidence est située secteur prisée Parc Mirepin, elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, équipements sportifs et le tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradin offre des vues dégagées et favorise une intégration harmonieuse au paysage. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

T3 - 95.3m ²

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m² ; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON DE CHARME, VUE GOLF D'HOSSEGOR

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec de superbes vues sur le golf d'Hossegor, et proche du centre-ville, cette villa de caractère des années 70 offre une architecture atypique et un charme rare. Elle se compose d'une belle entrée, salle à manger et salon avec son bar, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle de bains complète et deux salles d'eau, atelier bureau indépendant, pour une surface habitable d'environ 250 m2. Les terrasses dont une couverte, et la piscine sont exposées sud, et à l'abri des regards En annexes, garage, chaufferie, cave à vin, et abri de jardin complètent la partie habitable. Rénovée en 2012/2013, cette maison rare a depuis fait l'objet de plusieurs améliorations et offre un excellent niveau de prestations (climatisation, arrosage automatique, alarme,...) En contrebas, la maison dispose également d'un accès à un petit cours d'eau permettant de rejoindre le centre-ville en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz