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Le Moulin d'Erno

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours à Ernolsheim-Bruche ! Découvrez Le Moulin d'Erno, une résidence neuve idéalement située au bord du Canal de la Bruche, dans un environnement naturel privilégié entre eau, forêt et espaces verts. À seulement 20 minutes de Strasbourg, ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un grand balcon. Profitez d'un confort durable grâce au chauffage par pompe à chaleur hybride, au plancher chauffant et à la performance énergétique RE2020 seuil 2025. Commerces, écoles, transports et services facilitent le quotidien, tandis que la proximité de Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LES BALCONS DE POESY

Sur les coteaux de Poisy, commune recherchée du Grand Annecy, découvrez cette résidence confidentielle. Son architecture authentique met en scène de vastes balcons et de beaux jardins pour profiter des superbes vues sur les massifs environnants. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, elle saura répondre à toutes vos aspirations avec ses appartements déclinés du studio au 4 pièces, alliant belles orientations et prestations soignées. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPULSION

A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C'est au coeur de ce grand projet que la nouvelle résidence OGIC, IMPULSION, voit le jour et vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf. 'Impulsion' propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouvrant sur un espace extérieur généreux. Impulsion', s'inscrit dans une démarche écologique qui vise l'obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l'environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l'utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l'élaboration de l'architecture. La résidence est raccordée à une chaufferie urbaine existante. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d'un jardin de pluie en coeur d'ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales. 'Impulsion' vise une forte ambition environnementale en s'inscrivant dans une démarche de labellisation autour de nombreux labels : Le LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION qui oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d'un projet immobilier. La RE 2020 qui a pour objectif l'amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Mais aussi... Au dernier étage du bâtiment, un rooftop (terrasse plein ciel) offre la possibilité à tous les résidents de partager des moments conviviaux entre voisins, familles ou amis. Tous conçus pour offrir des doubles orientations, les appartements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, pour disposer d'une pièce en plus à l'arrivée des beaux jours. Du studio au 5 pièces , l'ensemble des logements répondent à tous les besoins : Investisseur : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Suisse font des appartements de la résidence un investissement* plus sûre. *Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous. Pour habiter : des surfaces plus spacieuses et des espaces bien définis pour les 3 pièces, 4 ou 5 pièces. Des logements évolutifs : cette évolutivité des logements se décline par des plans « libres » facilitant la fusion des logements. Elle a pour objectif de répondre à l'évolution des modes de vie et à la possibilité pour votre famille de transformer son logement dans le temps. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR FRANGY

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Frangy (Haute-Savoie – 74). Il comprend 80 appartements neufs à la vente de type studio, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 91 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étage élevé – Vue dégagée – Lumineux

Engel & Volkers vous propose, au plein coeur de la rue Amelot, ce bel appartement récemment rénové de 46,24 m2 , bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, au 8ème étage sans aucun vis-à-vis et offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis l'appartement, le regard s'ouvre sur les toits de Paris et le Cirque d'Hiver, créant une atmosphère parisienne aussi élégante que privilégiée. Récemment rénové avec soin et présenté en trés bon état, l'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une jolie chambre disposant de son dressing. Une élégante salle d'eau, réalisée avec de beaux matériaux, complète l'espace nuit. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement lumineux, offrant calme, vues dégagées et absence de vis-à-vis, au cœur d'un quartier parisien recherché. DPE : C (140 kWh/m²/an) GES : C (29 CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 € Copropriété de 249 lots Charges annuelles moyennes : 2700 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située rue Amelot, aux portes du Haut ­Marais, l'adresse bénéficie d'un emplacement recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate du Cirque d'Hiver et du quartier d'Oberkampf. Le quartier séduit par son art de vivre typiquement parisien, offrant un équilibre privilégié entre calme résidentiel et animation. Cafés, restaurants, commerces de bouche et adresses culturelles rythment la vie du quartier, avec notamment le Carreau du Temple. À proximité de Bastille et de la place des Vosges, l'adresse profite enfin d'une excellente desserte. Une adresse parisienne privilégiée, conjuguant calme, vie de quar­tier et proximité immédiate du Marais.

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES VILLAS DES MILLIERES

Résidence Les Millières Un cadre de vie privilégié aux portes de la Suisse Située à Chêne-en-Semine, charmante commune rurale de Haute-Savoie, la Résidence Les Millières vous propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette nouvelle réalisation immobilière s'adresse aussi bien aux familles qu'aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. Un emplacement stratégique Chêne-en-Semine bénéficie d'une situation idéale : Accès rapide à l'autoroute Proximité immédiate de la frontière suisse Parfait pour les frontaliers travaillant à Genève ou dans ses environs Vous profitez ainsi d'un quotidien facilité, avec des temps de trajet optimisés tout en résidant dans un environnement naturel préservé. Un cadre de vie agréable et dynamique La commune offre toutes les commodités essentielles à proximité : Bars et restaurants Boulangerie et commerces de proximité Pizzeria et primeur Salle de sport Station-service Coiffeur Garage automobile Maison de santé Un véritable confort de vie au quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. Une résidence à taille humaine La Résidence Les Millières se compose de 15 villas individuelles, dont : 2 villas en logement social (LS) (lots 1 & 2) 13 villas en accession libre Chaque maison est conçue pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Des villas adaptées à tous les projets La résidence propose trois typologies de maisons : Villas 100 m² 4 maisons disponibles Prix : 390 000 € Villas 110 m² 5 maisons disponibles Prix : 430 000 € Villas 120 m² 4 maisons disponibles Prix : 460 000 € Des terrains généreux Chaque villa est implantée sur une parcelle individuelle allant de : 300 m² à 750 m² Vous bénéficiez ainsi d'un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Un investissement idéal Que ce soit pour : Une résidence principale Un investissement patrimonial Un projet frontalier La Résidence Les Millières représente une opportunité rare sur un secteur recherché, où la demande immobilière reste forte. Livraison prévisionnelle ?? 3ème trimestre 2027 Pourquoi choisir Les Millières ? ? Emplacement stratégique proche Suisse ? Cadre rural calme et agréable ? Villas individuelles avec terrain ? Prix attractifs pour le secteur ? Résidence à taille humaine Résidence Les Millières Vivez la sérénité, sans renoncer à la proximité. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELOGE

ELOGE, cette nouvelle résidence constituée de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui nous transportent dans un quotidien magique. Là, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz, en lisière d'un des lacs les plus purs d'Europe, la vie quotidienne a une saveur singulière. Au coeur de ce décor unique semblable à une carte postale, les plus belles adresses sont parfois là où les attend le moins... Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES RIVES DE L'AMBENE

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

GREEN VIEW

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Évian-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 18 appartements neufs à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 55 m² à 104 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELEMAN

ELÉMAN vous invite dans un site exceptionnel à 150 mètres des rives du lac Léman pour vivre chaque jour comme dans un rêve. Située au coeur de la baie de Coudrée sur la rive sud du Léman, Excenevex est un des plus beaux emplacements du lac. Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Dent d'Oche, les Préalpes et la côte Suisse, de la seule plage naturelle de sable fin du Léman français, d'un coeur de village préservé, elle offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Attractive et naturelle, elle devient au fil des siècles le rendez-vous obligatoire et très apprécié de la jeunesse et des familles d'Évian à Genève. Accessible et dynamique, sa proximité avec le bassin d'emploi genevois situé à seulement 25 kilomètres confère une facilité de vie quotidienne pour ses habitants. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OREADE

Au coeur de la Haute-Savoie, entre les sommets alpins et le lac Léman, devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du studio au 4 pièces. Au coeur de La Roche-sur-Foron, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale et respect de l'environnement, à deux pas du centre historique médiéval. Avec ses espaces extérieurs généreux jusqu'à 98 m², son beau jardin en coeur d'îlot de 800 m² et sa certification RE 2020, elle répond aux exigences des investisseurs comme des résidants cherchant qualité de vie et placement pérenne. Commune privilégiée de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie recherché, marqué par le charme médiéval de la vieille ville. Deuxième ville historique de Haute-Savoie, après Annecy, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées et maisons à arcades. À ses 11 000 habitants, cette commune à taille humaine offre un environnement naturel exceptionnel, bordée par les verdoyantes berges du Foron et profitant d'une vue imprenable sur les sommets alpins. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont accessibles en seulement 35 minutes* en voiture. Votre adresse vous permet de profiter de toute la qualité des infrastructures locales : l'école maternelle Chamboux à 1 min* à pied, le collège les Allobroges à 10 min* et le lycée Sainte Famille à 6 min* à vélo assurent une continuité éducative parfaite. Le quotidien s'organise aisément avec une boulangerie à 10 minutes à pied, une pharmacie à 13 min*, des supermarchés à 5 min* en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste : le parc du château de l'échelle et la bibliothèque municipale se trouvent à 10 min*, tout comme les équipements sportifs (terrain de tennis, piscine et stade municipal). La gare, située à 15 min* à pied, offre une connexion idéale vers les grandes villes environnantes dont Genève. Certifiée RE 2020, la résidence tisse ancrage végétal et identité architecturale. Au centre de la résidence, un grand jardin de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. Tout a été pensé pour rendre les déplacements quotidiens aussi fluides qu'agréables : les piétons profitent d'une allée principale préservée, tandis que les voitures et les vélos disposent d'un accès indépendant depuis l'Avenue de la Bénite Fontaine. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Bordeaux

Duplex d'exception Chartrons - Superbe duplex comme neuf de 3 chambres en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots avec 2 parkings couverts dans résidence de standing sécurisée récente. Ce magnifique appartement aux prestations haut-de-gamme propose une surface de 97,4m² au sol (92,7m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de : Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant. Atouts majeurs : Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots Calme, sans vis-à-vis 2 grands parkings privatifs en sous-sol, local vélo commun Proximité immédiate de toutes les commodités : tramway/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier. Un cadre de vie rare pour un emplacement central. Idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un logement d'exception, prêts à poser leurs valises. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)