Mots-clés : cours eau

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne. L'appartement séduit dès l'entrée par son vaste double séjour voûté, véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Les atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité • Fibre installée dans le logement • Petite copropriété de charme • Façade de l'immeuble actuellement en cours de rénovation • Cachet rare : voûtes, volumes, ambiance authentique Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 pièces 57.10 m2 LOUÉE sur un terrain de 188 m2 avec deux terrasses, garage et parking

NOUVEAUTÉ ! Au golf, maison 3 pièces louée de 57,10 m2 dans une résidence récente avec piscine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26,19 m2 donnant sur terrasse couverte et jardin, un cellier et un W.C indépendant. Au premier étage, deux chambres de 9,43 m2 et 11,94 m2 avec placards dont une donnant sur la terrasse de 6,30 m2, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Garage et un parking extérieur, piscine collective. Menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques. Bail en cours en date du 21/07/2025 pour un montant de 850€ par mois charges comprises. Congé délivré pour le 20/07/2028. Charges annuelles 1015,20 €. PRIX 327 500 € HAI dont 3,97 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 315 000 € + 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.20 euros.

PARIS 11ème – RUE LÉON FROT | STUDIO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE SUR JARDIN

Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Charonne (ligne 9), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des parties communes en 2024 ainsi que la réfection de la cour intérieure en 2025. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et son dernier étage en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

APPARTEMENT RENOVE - 2 PIECES - TERRASSE - PEGOMAS

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pégomas, ce magnifique appartement T2 au rez-de-chaussée de 30 m2 environ, a été entièrement rénové. Au sein d'une copropriété de 5 lots principaux ayant bénéficié d'une rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes. l'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, - Une climatisation réversible, - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse extérieure de 5 m², Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture moderne, - Environnement privilégié et calme, Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Réf 1239. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix TTC. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an Surface CARREZ : 28.19 m²

APPARTEMENT RENOVE - 2 PIECES - TERRASSE - PEGOMAS

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pégomas, ce magnifique appartement T2 de 30 m2 environ, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové, Au sein d'une copropriété de 5 lots principaux ayant bénéficié d'une rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, l'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, - Une climatisation réversible, - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse extérieure de 4,5 m², Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture moderne, - Environnement privilégié et calme, Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Réf 1238. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 lots dont 05 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : copropriété en cours de création. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 28.69 m2

Appartement T3 - Port de St Jean Cap Ferrat

Avenue Denis Semeria À seulement quelques pas du centre-ville, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez ce superbe appartement renové de 56 m², une véritable rareté sur le marché. Son emplacement privilégié séduiront tous ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété offrant une vue remarquable sur le port et ses jardins parfaitement entretenus, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Climatisation. Appartement neuf, prêt à vivre. Propriété rare et très recherchée au cœur de l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un secret de 1900 niché dans un quartier moderne

A 10 minutes du centre ville, dans le quartier de Lemasson où dominent les constructions plus récentes, se cache une surprise inattendue : une copropriété sécurisée et confidentielle de 8 lots d'habitation, écrin préservé d'un terrain privé avec un bâti ancien de 1900. Ici, cet appartement de caractère a su traverser le temps sans rien perdre de son authenticité, bénéficiant d'une rénovation soignée et d'une décoration pleine de goût. Dès le pas de la porte, l'entrée impose le respect : majestueuse, généreuse en volume, carreaux de ciment au sol, elle s'élève sous 3,60 m de plafond et se pare de belles moulures d'origine. Un WC indépendant, doté d'une trappe de rangement sous le sol, y trouve également sa place. Un bel escalier d'époque invite ensuite à gagner l'étage, où un couloir dessert avec fluidité l'ensemble des pièces de cet appartement traversant. Le salon-salle à manger, exposé Est, s'organise autour d'une cheminée en marbre fonctionnelle et s'ouvre sur un balcon, cocon idéal pour lire ou savourer un café au soleil du matin. La cuisine, indépendante et récente, complète cet espace de vie avec praticité. L'étage dévoile trois chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, habillée d'un sol en bois de chêne adapté aux pièces d'eau. Des combles aménageables laissent imaginer un formidable potentiel d'agrandissement pour qui souhaiterait étendre les surfaces habitables. La façade de l'immeuble, habillée d'une passiflore grimpante, ajoute une touche végétale et poétique à l'ensemble. Les copropriétaires profitent également d'un jardin partagé de 100 m², véritable havre de verdure, ainsi que d'un local vélos, et d'un stationnement libre suffisant pour chacun, le tout clôturé et fermé d'un portail électrique. Une cave privée et électrifiée complète l'ensemble. Témoin silencieux de l'histoire du lieu, le plus ancien puits de Montpellier est abrité ici... Côté confort : chaudière à condensation récente et entretenue, chauffage et eau chaude au gaz, double vitrage, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique. La cheminée, fonctionnelle, nécessitera un ramonage. Un bien rare, à l'âme préservée, idéalement situé à proximité du tramway et des bus, pour qui recherche le charme de l'ancien allié à la vie de quartier à deux pas de l'écusson. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2453.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Isola 2000 Grand studio au pied des pistes « Tom »

Isola 2000, situé en Front de neige au sein d'une copropriété avec galerie marchande et commerces, découvrez «TOM » un appartement studio de 26m2 en étage élevé situé au bord des pistes. Il se compose d'une entrée, d'une petite kitchenette, d'un espace couchage, d'un coin séjour et d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. À proximité immédiate des commerces, des pistes, des axes routiers principaux. DPE, en cours de réalisation. Classe énergie X - copropriété de 108 lots - Charges Mensuelles : 103 euros (incluant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). Taxe foncière : 580€ - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio clé en main au coeur du front de mer Baulois

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Situé au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'océan, ce studio de 28,5 m² offre un cadre de vie idéal au coeur de La Baule, à quelques pas immédiats de la plage et à seulement 500 m des commerces et de la gare de l'avenue Lajarrige. Implanté en rez-de-chaussée avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. Une large baie vitrée ouvre généreusement l'espace sur l'extérieur. Un dégagement avec rangement dessert une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les copropriétaires profitent également de plusieurs places de stationnement en libre service réservées à la résidence. La résidence a bénéficié de travaux d'entretien récents en 2024, comme le ravalement des façades côté mer et côté arrière, la réfection des garde-corps ainsi que la rénovation du parking et de sa rampe d'accès. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou exploité à la location immédiatement. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral Baulois, mais également une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur particulièrement convoité. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1400 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10 000 euros TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires : de 160 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 600 euros, copropriété de 52 lots dont 20 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre

À quelques pas seulement de la Rotonde et des Allées Provençales Cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée offre une luminosité absolue et un calme remarquable, garantissant un niveau de confort rarissime et ultra-recherché en plein cœur du centre-ville. Intelligemment pensée pour une vie familiale citadine haut de gamme, elle se distingue par sa rénovation contemporaine soignée, son magnifique parquet massif et sa climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces. L'espace a été judicieusement distribué pour offrir une modularité totale : Le Rez-de-Chaussée (Idéal pour des enfants, des invités ou une profession libérale) : Une entrée accueillante mène à deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un grand espace TV / home cinéma, salle de jeux, créant ainsi un lieu de vie parfaitement indépendant. L'Étage (L'espace de vie et la suite parentale) : Une magnifique pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Les Privilèges Uniques du Centre-Ville Un Toit-Terrasse Unique (~60 m²) : Véritable prolongement des pièces de vie, cet extérieur intime et sans aucun vis-à-vis est entièrement équipé d'une pergola bioclimatique. Le Grand Luxe du Stationnement Privé : Un confort rare en ville qui comprend un double garage, des places de stationnement privatives et une cave. Un bien discret et singulier. Cette demeure est un coup de cœur garanti pour les acheteurs exigeants en quête d'une alliance unique entre le charme, le calme absolu et la praticité citadine au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Mandat 1629 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Appartement 4 chambres refait à neuf avec jardin privatif à

Au coeur du village de Megève, découvrez ce superbe appartement de standing situé en rez-de-jardin d'une authentique maison mégevanne du début du XX? siècle, entièrement rénovée et ne comprenant que quatre appartements. D'une surface de 90,72 m2 loi Carrez, il se compose de quatre chambres, dont deux suites, et de trois salles d'eau. L'espace de vie principal, lumineux et convivial, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur un jardin privatif, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement allie parfaitement charme alpin et confort moderne, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Un mazot de 20 m2 est proposé en supplément du prix, offrant une annexe de charme pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Référence mandat : 100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots.

2 Pièces Tassigny Vue Mer Résidence Seniors 2 Terrasses

EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans un environnement très calme au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes, Grand 2 Pièces de 54 m2 en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans au 4e étage avec Vue Mer Panoramique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon s'ouvrant sur une terrasse avec une très jolie vue mer, parc et collines, une grande chambre avec sa terrasse vue exceptionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées . Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. (loyer environ 650 hors charges) Une cave commune est mise à disposition pour les résidents et possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d'hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit. Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés. Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelées par trimestre avec la taxe foncière . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Concernant la propriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 99 - Charges prévisionnelles annuelles : 7564

Proche Quartier libération - 4 pièces avec terrasse - Garage - Parking Extérieur - Cave

4 pièces 87 m² - Terrasse ensoleillée - Libération Au premier étage d'un immeuble de 1958, desservi par ascenseur, cet appartement de 87 m² révèle des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui donne à chaque pièce une réelle amplitude. Dès l'entrée, l'exposition plein sud baigne les lieux d'une clarté franche, prolongée par une vue dégagée qui ouvre le regard. Le séjour, de plus de 35 m², s'impose comme le cœur de vie. Sa surface autorise plusieurs ambiances : un coin salon accueillant, une table conviviale, un bureau discret le long du mur. Les baies conduisent naturellement vers la terrasse de 25 m², orientée au calme, où l'on imagine des matins ensoleillés autour d'un café et des dîners d'été prolongés. La cuisine équipée et aménagée s'inscrit dans cette continuité fonctionnelle, pensée pour recevoir sans contrainte. L'espace nuit se compose de trois chambres protégées du bruit, propices au repos. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, un confort appréciable pour un adolescent ou des invités. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant à chacun son intimité. Ce plan à quatre pièces, rare dans le secteur pour sa cohérence, s'adresse pleinement à une famille en quête d'une résidence principale spacieuse et paisible. Côté prestations, l'appartement présente un bon état d'entretien, un chauffage collectif au gaz, un garage et une place de parking supplémentaire — une double solution de stationnement précieuse dans ce quartier animé. Situé rue Henry de Cessole, le bien profite de l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Le marché de la Libération, ses étals colorés et ses commerces de proximité sont à portée de pas. Écoles élémentaire et primaire, lycée et transports se trouvent à trois minutes, un atout au quotidien pour les familles. L'art de vivre y est authentique, rythmé par le tramway et l'énergie d'un quartier qui conjugue tradition provençale et dynamisme urbain. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 479 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (199 kWh/m²/an) — GES : D. Taxe foncière : 1 608 €. Charges de copropriété : 300 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656