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NICE CENTRE « CLOVIS» 6P 160 m²

NICE JEAN MEDECIN - CO-EXCLUSIVITÉ En plein cœur de l'avenue Jean Médecin, à quelques pas du tramway, de la gare et des commerces, venez découvrir “Clovis”, un superbe appartement bourgeois de 160 m², au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son emplacement central, ses beaux volumes, ses faibles charges et ses nombreuses possibilités d'aménagement, “Clovis” séduira aussi bien les investisseurs souhaitant diviser que les grandes familles ou les professions libérales. Traversant, baigné de lumière et climatisé, ce bien unique réunit le charme de l'ancien et des prestations énergétiques rares dans l'ancien avec son DPE C. Dès le seuil franchi, la magie opère. Un élégant couloir à la hauteur sous plafond remarquable dessert harmonieusement l'ensemble des espaces. Le vaste séjour double de 43 m², dont les plafonds sont ornés de magnifiques peintures d'époque, offre un cadre de réception majestueux et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables (de 11 à 17 m²), complétées par une salle de bains et une salle d'eau (voir plan ci-joint). Une cave vient parfaire l'ensemble. Adresse emblématique, architecture d'époque, volumes généreux et confort moderne, “Clovis” réunit tous les critères d'un lieu de vie ou de travail d'exception au cœur de Nice. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 42 lots principaux, charges mensuelles 218 euros, taxe foncière 2897 €, pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. GRAND DEUX-PIÈCES.

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : Au premier étage, par un escalier, d'un immeuble en pierre de taille datant du milieu XIXe de grand standing, situé à 200 mètres du métro Odéon, Appartement de deux pièces principales donnant sur une cour au calme. Entièrement rénové et décoré par l'architecte Laura Gonzales avec beaucoup d'élégance, il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Très belle adresse, au cœur d'un quartier prisé. L'appartement est idéal pour soit un investissement locatif avec une forte demande, soit un pied-à-terre à l'emplacement parisien d'exception. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Appartement Mont-Blanc

Magnifique T4 au 7ème étage avec ascenseur privatif, Traversant, Lumineux, Grande Terrasse, Centre Ville, Vue exceptionnelle et imprenable. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Vallieres Sur Fier 4 pièce(s) 95 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Vidéo disponible sur demande. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre de Vallières-sur-Fier, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 410 m², elle propose des espaces bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin bénéficiant d'une belle exposition. Un espace extérieur agréable, complété par un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards et une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'équipements offrant un bon confort au quotidien : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, panneaux solaires et moustiquaires. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison prête à vivre réunit les atouts d'une construction récente, d'un extérieur agréable et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des services du quotidien. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Paris 4ème - Arsenal - Beau 2 pièces au calme avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ : Au coeur du secteur recherché de l'Arsenal, proche de la place de la la Bastille, dans un environnement privilégié, calme et central, immeuble datant de 1860, aux parties communes bien entretenues, au 3ème étage par ASCENSEUR , appartement traversant Est/Ouest, au plan en étoile, d'une surface de 39,01 Carrez composé d'une entrée distribuant une belle cuisine séparée, une pièce à vivre avec cheminée sur rue, une chambre sur cour, une pièce d'eau en parfait état, des toilettes séparées et une cave saine et sécurisée Très bon DPE D. Prestations : Plan optimisé, ascenseur, fenêtres double vitrage, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond 2m66, immeuble sans procédure LOCAL A VELO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

BEAUSOLEIL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES

Au sein d'un immeuble récent à la frontière de Monaco, avec accès par ascenseur au Casino de Monte-Carlo et la plage du Larvotto, ce trois pièces se compose de la manière suivante: - un séjour - une cuisine - deux chambres - une salle de bains Bénéficiez d'une belle terrasse avec vue mer et Monaco. Possibilité d'acheter un garage au prix de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre Bordeaux

RARE - Adresse de prestige en hyper-centre de Bordeaux pour ce grand appartement T2 (possible T3 / T3bis). Situé Cours Xavier Arnozan dans un bel immeuble en pierre, ce beau T2 traversant Sud-Nord donnant sur cour intérieure, bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à deux pas du Jardin Public, de la Place des Quinconces entre le Triangle et les Chartrons pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités et du Tram 'Jardin Public' (C et E). Ce bel appartement propose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,3m comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 67m², une confortable chambre d'environ 13m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 7m² et des toilettes indépendants. Les volumes permettent d'envisager plusieurs aménagements possible avec une seconde chambre, voire une troisième pièce aménagée en bureau / chambre d'appoint. Un grand cellier sur le pallier et une petite cave complètent l'ensemble. Atouts majeurs : - Adresse hyper-centre d'exception - Calme, sans vis-à-vis - Proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces/services, restaurants... - Plan intérieur évolutif / possibilités d'aménagement Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème - Saint Ambroise - Appartement familial avec exterieur

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien, appartement familial traversant de 5 pièces d'une surface de 89,50 m² Carrez, offrant un environnement calme sur cour et jardin. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un grand balcon filant de 16,32 m², une cuisine ouverte avec espace repas, une grande chambre sur jardin (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception), deux autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE Maison de type 3 rénovée

Au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison de 45m2 entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant agrémenté de pins, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Entièrement refaite à neuf, elle vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie, sans travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une place de parking privative, ainsi que d'une piscine au sein de la résidence pour vos moments de détente et de convivialité. Le domaine bénéficie d'un environnement recherché et d'une sécurité 24h/24, offrant un cadre de vie serein au cœur de la Provence. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Pont Royal. Une maison rénovée, un cadre privilégié et une qualité de vie recherchée. Quote part des charges 1500€ par an nombre de lots 58. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 219 000€ honoraires charge vendeur À SAISIR SANS TARDER !

CENTRE VILLE - 4P DE 85M² AVEC EXTERIEUR DE 10M²

Centre ville, au calme, joli 4P de 86m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 9m², une suite parentale avec salle d'eau avec wc, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 309 000 € (hors stationnement) Livré sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Situé dans le secteur recherché de Fondaudège à Bordeaux, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d'une belle immeuble traditionnelle en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts. Cette maison de caractère, offrant environ 11 mètres de hauteur sur l'ensemble du bâtiment, conserve tout le charme de l'architecture bordelaise traditionnelle, chaque appartement occupant son propre niveau et bénéficiant ainsi d'une belle intimité. Le bien s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, offrant dès l'arrivée une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon avec espace salle à manger. L'entrée donne directement accès à une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-jardin est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'un accès direct à la cour privative. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien offre une belle combinaison de charme de l'architecture bordelaise, de volumes généreux et d'espaces extérieurs privatifs, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux. L'immeuble comprend une petite copropriété de seulement trois appartements et est géré par un syndic bénévole. Emplacement Quartier résidentiel parmi les plus agréables de Bordeaux, Fondaudège offre un équilibre idéal entre vie citadine et charme de village. À quelques pas du centre historique, il bénéficie d'une atmosphère paisible et familiale, à l'écart de l'agitation des rues les plus fréquentées. Ce quartier chaleureux possède une identité qui lui est propre, avec son architecture bordelaise traditionnelle, ses commerces alimentaires indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants de quartier situés à deux pas de chez vous. Autant d'atouts qui contribuent à créer un véritable esprit de communauté. Les familles y trouvent également leur bonheur, grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, de collèges et de structures d'accueil pour les jeunes enfants. Deux des plus beaux espaces verts de Bordeaux sont également facilement accessibles : le magnifique Jardin Public et le Parc Bordelais. Fondaudège bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports. Le tramway permet de rejoindre directement la gare de Bordeaux Saint-Jean, facilitant les déplacements, tandis que les commerces, restaurants et lieux culturels du centre-ville restent facilement accessibles. Fondaudège offre ainsi le meilleur des deux mondes : l'énergie et la richesse culturelle de Bordeaux à votre porte, alliées à la tranquillité, au charme et à l'esprit de convivialité d'un quartier qui a tout d'un village.

Appartement 2 pièces - MASSENA

Au début du très prisé Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 60 m² Carrez, prolongé par une mezzanine de plus de 25 m². Séduisant par ses volumes et son caractère, il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable. À seulement une minute à pied de la mer, dans un environnement exceptionnel, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant charme, volumes et adresse d'exception, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois.

EXCLUSIVITE - Centre ville SAINT-RAPHAËL

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type T4 situé en avant-dernier étage. Traversant avec deux terrasses dont une exposition plein SUD Profitant de trois chambres, deux points d'eau, deux WC Garage et cave Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.04 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.