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Cave saine - PARIS 17

Découvrez votre future cave de rêve, un espace sécurisé et fonctionnel pour tous vos projets ! Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Cette cave exceptionnelle, située dans un quartier calme et bien desservi, allie robustesse et polyvalence pour devenir votre allié au quotidien. Avec son accès indépendant, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue sans avoir à traverser des parties communes. Les murs épais garantissent une isolation optimale contre l'humidité et les variations de température, tandis que le sol renforcé supporte des charges importantes. Une ventilation naturelle assure un renouvellement constant de l'air, préservant ainsi la qualité de ce que vous y entreposerez. Que vous souhaitiez y stocker vos vins les plus précieux, vos archives familiales ou vos équipements de saison, cet espace est conçu pour préserver et mettre en valeur ce qui compte le plus pour vous. Son agencement intelligent exploite chaque centimètre carré pour une organisation sur mesure, adaptée à vos besoins spécifiques. Dans un marché immobilier où les caves de cette qualité se font rares, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, vous permet de vous y rendre rapidement et en toute sérénité. Ne laissez pas passer votre chance de posséder un espace aussi fonctionnel et sécurisé. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, cette cave saura répondre à vos attentes et bien au-delà. Contactez dès aujourd'hui nos experts de CHR IMMOBILIER CONSULTING pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette cave a à vous offrir. Prêt à transformer votre quotidien ? Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou remplissez notre formulaire en ligne pour être rappelé dans les plus brefs délais. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 2 chambres et garage, avec terrasse ape

Situé dans le quatier recherché de Port Fréjus, à moins de 100 mètres à pied du Port et à 400 mètres à pied de la plage, au sein d'une résidence sécurisée, et idéalement située dans le secteur recherché de Port Fréjus, découvrez cet agréable appartement 3 pièces 2 chambres de 81 m2 environ, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m2, ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2, exposée Est et offrant un aperçu sur le Port de Fréjus. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,8 m2 et 12,4 m2 environ, dont l'une dotée d'une terrasse d'environ 3,5 m2. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement doté de rangements. Un box fermé en sous-sol d'environ 13,5 m2, électrifié avec mezzanine, complète ce bien. Côté équipements : chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon-séjour, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien en copropriété de 199 lots dont 91 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 2 000 EUR. Honoraires charge Vendeur.

Référence : 6729-AFO - Appartement 7 pièces avec balcon dans le 6eme arrondissement

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m². Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception. L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Audrey CRISTINA vous propose: PARIS 3e – HAUT MARAIS – RUE VIEILLE DU TEMPLE – STUDIO DE CHARME AVEC MEZZANINE Vivre au cOEur du Marais, dans un appartement où chaque détail raconte l'histoire de Paris… À l'une des adresses les plus prisées du Haut Marais, proche des Archives, découvrez ce studio de caractère de 28,43 m² Loi Carrez, prolongé par une mezzanine de 8,63 m², qui conjugue charme de l'ancien, luminosité et agencement optimisé. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et hauteur sous plafond de 3 mètres : le charme opère dès l'entrée ! Niché au 3e étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement en parfait état offre une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Ses deux grandes fenêtres sur rue, équipées de double vitrage, apportent une belle lumière naturelle tout en préservant le calme intérieur. L'espace a été intelligemment aménagé pour offrir un maximum de confort : une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Une mezzanine de 8,63 m² aménagée en espace nuit, qui libère la pièce de vie et donne à ce studio tout le confort d'un appartement parfaitement organisé. Autre avantage appréciable : l'immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, a bénéficié d'importantes rénovations récentes (toiture, façade, cage d'escalier et boîtes aux lettres). Une adresse exceptionnelle, un appartement plein de personnalité et tout l'art de vivre du Marais à votre porte ! Que vous recherchiez votre premier appartement parisien, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. DPE D – 3e étage sans ascenseur – Vendu vide ou meublé. Envie de le découvrir ? Visite virtuelle disponible sur simple demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaillot

Idéalement situé rue de Chaillot, immeuble ancien de belle facture, 5ème étage, donnant sur une grande cour pavée et arborée, appartement au charme de l'ancien de 55,43 m² Loi Carrez bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un calme absolu et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

Alésia

La Coulée verte de la Petite Ceinture, aménagée en promenade plantée, se trouve à quelques pas et offre un parcours piéton à l'écart de la circulation. Le parc Montsouris, l'un des principaux espaces verts du quartier, est également accessible à proximité. Le quartier conserve une atmosphère résidentielle et préservée, avec ses petites rues, ses maisons et ses îlots de verdure, tout en bénéficiant des commerces et des transports du 14e arrondissement. Située dans une rue calme, magnifique maison en pleine propriété de 221 m² habitables, ensoleillée et ayant conservé le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée et verrière, largement ouverte sur une terrasse de 34 m² aménagée et arborée exposée au sud. Une belle salle à manger avec tous les attributs de l'ancien, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage, se trouvent deux grandes chambres, un dressing aménagé, une vaste salle de bains dotée d'une fenêtre avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet de 50 m² comprend une buanderie aménagée et ventilée ainsi que deux pièces avec soupiraux à imaginer (salle de jeux, salle de sport, cave à vin, atelier de bricolage, atelier de peinture, vastes espaces de rangement, etc.). Un box fermé complète l'ensemble. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

LE CHAMPÊTRE - Appartement T2 de 53m2 - Terrasse - Jardin - 13100

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE CHAMPÊTRE Au sein d'une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, découvrez cet appartement T2 de 53m² en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse et un jardin exposés plein sud. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing, qui apporte des rangements supplémentaires. Le stationnement est libre au sein de la résidence. A visiter sans tarder ! - Copropriété : 204 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2613,8€ (217,8€/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1038 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760 € et 1080 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 53m2 - Terrasse - Jardin - 13100

A vendre, Côte d'Azur, Cannes Californie, Appartement vue mer

Au coeur du très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et magnifique parc paysager, cet élégant appartement de78 m² habitables en parfait état offre un cadre de vie privilégié, et une spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m² offrant un panorama d'exception et propose un séjour avec cuisine américaine et entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation intégrée et nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des adresses emblématiques de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence secondaire de standing ou d'un pied-à-terre privilégié sur la Côte d'Azur. Copropriété de 151 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Paris XVIIe - Porte Maillot - Deux chambres - Lumineux et calme sur la villa des Ternes.

Dans une petite rue calme et proche des commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille gardienné et entretenu, cet appartement de 64,40 m² Carrez profite du calme d'une cour donnant sur la villa des Ternes et d'une bel luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Son excellent plan sans perte d'espace se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements. En annexe, une cave.

4 pièces lumineux avec balcon, vue dégagée et parking – La

Dans la résidence recherchée “Le Chêne Vert” à La Trinité, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m² situé au 9? étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est prolongé par un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud, garantissant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également de prestations appréciables : une cave et une place de parking privative. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, dont un arrêt de bus à quelques mètres. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le repenser selon les goûts et les besoins de l'acquéreur. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché de La Trinité. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - LA CROIX-VALMER - Appartement de prestige

EXCLUSIVITE - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, dans un immeuble historique, splendide appartement atypique d'environ 119 m2 au sol (82,02 m² Loi Carrez). Composé d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une vue mer, prolongé par une terrasse loggia de 18m2. Cuisine ouverte et espace repas. L'appartement accueille un total de 2 chambres avec 2 salles de douche. Idéalement située entre le village et les plages, cette résidence de standing offre un grand nombre de prestations : piscine, ascenseur, parc de 2 hectares, terrain de pétanque, local à vélos, deux places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une ou plusieurs procédure(s) en cours menée(s) sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Nombre de lots dans la copropriété : 25 Charges annuelles: 5 040 euros Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec gara

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec garage, terrasses et vue sur le Mont Ventoux ! Située au coeur du village de Mazan, au fond d'un chemin, découvrez cette maison de village d'environ 143 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Ce niveau donne également accès à une spacieuse terrasse lumineuse offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un grand garage avec cave ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage. Concernant les prestations, les deux étages supérieurs, anciennement loués, ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation, sols et peintures. Le rez-de-chaussée ainsi que l'extérieur, offre des espaces à rénover et à repenser selon vos envies et vos besoins. Avec ses 5 chambres, ses nombreuses annexes et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien aux nombreuses possibilités, dont tout le potentiel reste à découvrir sur place ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON