Mots-clés : cours renovation

06000- CIMIEZ – 3 PIECES – ENTIEREMENT RENOVE – BALCONS ?

Situé à proximité immédiate du centre ville, dans le quartier privilégié de Cimiez particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel et paisible entouré de nombreux jardins et ensembles architecturaux de la Belle Epoque, cet appartement 3 pièces occupe un étage élevé d'une résidence de standing avec gardien. Distribuée par un hall d'entrée, la surface de 58 m² qu'il offre comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les matériaux nobles employés lors de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère soignée et chaleureuse : parquet au sol dans les espaces de vie, moquette douce dans les chambres, façades en bois. Les prestations techniques assurent un confort moderne au quotidien : cuisine tout équipée, climatisation réversible dans chaque pièce, dressings et nombreux rangements intégrés, différents niveaux d'éclairage. Depuis les deux balcons, donnant sur jardins, la vue dégagée prolonge agréablement l'espace de vie. Chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'établir durablement dans un environnement calme et sécurisé, qu'à un couple en quête d'un cadre de vie élégant ou à une clientèle internationale désireuse d'un pied-à-terre niçois de qualité proche des attractivités du centre ville. Le quartier offre à ce titre tout le nécessaire : établissements scolaires réputés de la maternelle au lycée, commerces et restaurants à proximité, et plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la Promenade des Anglais, les autres quartiers de Nice, l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - ANNECY CENTRE-VILLE - 'FICUS' - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 HAUT-DE-GAMME de 119.69m² - CAVE - TERRASSE - RENOVATION COMPLETE - POELE A

Agence immobiliere laforet - exclusivite - annecy centre-ville - 'ficus' - magnifique appartement t4 haut-de-gamme de 119.69m² - cave - terrasse - renovation complete - poele a granules - chauffage au sol - dpe C notre coup de coeur ! Notre agence laforêt vous propose ce petit bijou, situé au coeur du centre historique d'annecy, dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas des rives du lac, de la gare. Venez découvrir cet appartement d'exception de 119,69 m². Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien unique allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Bénéficiez d'un excellent dpe en C grâce aux fenêtres en double vitrage, le chauffage au sol, et le poêle à granulés. * les points forts du bien 'ficus' : la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, de plus de 60m² est dotée d'un sol en chêne massif et d'un poêle à granulés, apportant un aspect très chaleureux. La cuisine moderne de haute qualité, avec îlot central, entièrement équipée, s'ouvre sur ce bel espace. Une buanderie complète cet espace, à l'arrière de la cuisine, pour apporter du confort et du stockage. l'appartement propose un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité. Une suite parentale spacieuse dispose d'immenses rangements intégrés, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse privative. Vous retrouverez une seconde belle chambre avec placards ainsi qu'une troisième chambre ou bureau/atelier vitré, idéal pour le télétravail ou un espace de création inspirant. Ce joli bien dispose d'une seconde salle d'eau, et d'un wc séparés. Côté annexe, vous disposerez d'une belle cave de 8m². * localisation centrale au coeur d'annecy : - accès immédiat aux restaurants, boutiques, pharmacies, à la poste et à la vieille ville. - à 300 mètres des lignes de bus et de la gare d'annecy. À 6 minutes en voiture du péage annecy centre. - à seulement 300 mètres de l'école élémentaire vaugelas. Un bien rare sur le marché annécien, où les volumes généreux s'associent à des prestations de standing. Parfait pour les amoureux de la VI citadine qui refusent de faire un compromis sur l'espace, la tranquillité et le confort. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 43 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

PARIS XI FOLIE MERICOURT rue Jean Pierre Timbaud 2 pieces à renover

Dans un immeuble ancien en cours de travaux, à quelques pas de la station Parmentier, dans un secteur en pleine gentrification, très agréable à vivre, au 3e étage appartement de 34,55m2 Loi Carrez, entièrement sur cour composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec jolie vue dégagée, d'un espace "télétravail", d'une pièce d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien Prestations:aucune mètre carré perdu, bon plan A rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

CARRE D'OR-STANDING-TERRASSE-RENOVE-CALME-SOLEIL

Carré d'or ,rue Massenet à 2 pas de la promenade des anglais et des plages. Venez découvrir ce somptueux appartement aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées dans un immeuble de très grand Standing. En étage élevé, Orienté plein Ouest , il bénéficie d'une belle terrasse profonde au calme absolu sur cour pour profiter pleinement des splendides couchers de soleil. Très lumineux de par ses nombreuses belles ouvertures sur l'extérieur. Vendu entièrement meublé avec une décoration raffinée, véritable coup de cœur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos bagages. Climatisation gainable Double vitrage Volets et Stores électriques Porte blindée. Placards sur mesure Rarissime dans ce secteur si courtisé !! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - ETAGE ELEVE ASCENSEUR - 2 OU 3 CHAMBRES - OUEST - LUMIERE - VOLUMES - RENOVATION PAR ARCHITECTE

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Nouvelle Athènes / Saint-Georges - A deux pas de la place Saint-Georges et de la rue d'Aumale, au 4e étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur et gardien, bel appartement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité offrant de beaux volumes. Ce bien exposé plein ouest, baigné de soleil et traversant, se compose : d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur un espace extérieur, de deux chambres (possibilité d'en créer une 3e facilement), de deux salles de douche, et de deux toilettes. Charme et lumière au sein d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété. Sectorisation Condorcet. Place de parking dans l'immeuble voisin (possibilité de récupérer le bail en cours). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Superbe appartement 5 pièces de 168 m2 à Avignon

Avignon intra-muros, à deux pas du célèbre Palais des Papes. Découvrez ce superbe appartement d'exception de 168 m² loi Carrez, au premier et second étage avec ascenseur. Un appartement signé d'une ambitieuse rénovation en conservant son charme et son confort. L'espace de vie ensoleillé de 43 m² offre de magnifiques volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, tout comme sa cuisine équipée de 16 m² moderne et conviviale. Cet appartement dispose en tout de 4 chambres. deux salles d'eau. WC séparé à chaque étage. Climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique. Profitez pleinement de l'esprit de ce lieu ou l'on vit à la ville comme à la campagne. On y dort fenêtres ouvertes dans un calme absolu ! Cet appartement dispose d'une place de parking en location à un prix très convenable, un gros atout en intramuros. Avignon intra-muros, a stone's throw from the famous Palais des Papes. Discover this superb, exceptional 168 sqm Carrez law apartment, on the first and second floors with elevator. An apartment signed by an ambitious renovation while preserving its charm and comfort. The sunny 43 sqm living space offers magnificent, bright volumes and a warm atmosphere, as does its welcoming and authentic 16 sqm fitted kitchen. This apartment has a total of 4 bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet on each floor. Take full advantage of the spirit of this place where you can live in the city and the countryside. You can sleep with the windows open in absolute calm! This apartment has a parking space for rent at a very reasonable price, a major asset within the city walls. Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

NATION - 2/3 PIECES - LUMINEUX - RENOVE

A proximité de la place de la Nation et du village Faidherbe, un appartement de 2/3 pièces rénové avec soin. Au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, ce bien s'ouvre sur une entrée, un double séjour très lumineux bénéficiant d'une exposition sud et de trois hautes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, d'une chambre sur cour avec dressing et salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Excellente note de performance énergétique pour ce bien au plan modulable avec la création d'une seconde chambre possible. Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos. Clé en main et sans perte d'espace, ce bien est situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 RENOVE CAPUCINS

Dans un immeuble en pierre petite copropriété de 7 lots au 2ème et dernier étage , appartement de 38 m² entièrement rénové de standing comprenant une entrée, séjour, chambre, cusine entièrement équipée comprenant une hotte , figidaire et congélateur intégré, lave vaisselle, climatisation réversible. Salle de bain . Electricité refaite. Entre le quartier Nansouty et le marché des Capucins. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE PORT - APPARTEMENT STUDIO DE 22M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE COMMODITES

Nice Port - Studio rénové de 22 m² en plein cœur du dynamique quartier du Port, à deux pas du tramway de Ségurane. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement donnant sur une cour intérieure, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, proche de la mer et de toutes les commodités.

LE POULIGUEN, VILLA A RENOVER

À deux pas des commerces et à 600 mètres de la plage, villa des années 1900 au charme de l'ancien, à rénover, d'une superficie de 104,5 m², répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 514 m² sans vis-à-vis, orientation est. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes. À l'étage : dégagement, deux chambres et combles aménageables de 30 m². Dépendance de 20 m² environ et garage. DPE en cours de réalisation.

LA TURBIE 3P 58M² VUE MER TERRASSE RENOVE

LA TURBIE 3P 60M² ENTIEREMENT RENOVE En plein centre de La Turbie, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots actuellement en rénovation, venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² aux prestations soignées. Reprise à neuf de toute la copropriété appartement jamais habité depuis sa rénovation. L'appartement propose un agencement optimisé avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, deux chambre ainsi qu'une salle de bain moderne équipée. Un wc suspendu indépendant. Et une belle terrasse ensoleillée de 10m² offrant la vue mer. Entièrement repensé, ce trois pièces de 60m² offre des équipements récents : climatisation réversible pour le chauffage et ballon d'eau chaude de dernière génération. La rénovation complète permet de bénéficier de la garantie décennale. Les travaux sont en cours d'achèvement avec une livraison prévue prochainement. À proximité immédiate, plusieurs solutions de stationnement gratuites facilitent le quotidien. Vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété. Un bien idéal pour les actifs, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À noter que les visuels présentés sont des projections réalisées par intelligence artificielle et ne sont pas contractuels. Les volumes et la qualité des prestations seront toutefois équivalents. Les atouts : • Emplacement central • Petite copropriété sans charge (syndic bénévole) • Rénovation récente • Climatisation réversible • Garantie décennale • Stationnement facile à proximité La Turbie offre un vaste panorama sur la France, l'Italie, la Méditerranée jusqu'à la Corse, riche d'histoire malgré son espace limité, aux frontières de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 57.69...m² habitable : 57.69... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE B/A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

BOULOGNE NORD / CENTRE - OPPORTUNITE RARE - MAISON DE 220 m2 A RENOVER AVEC JARDIN/TERRASSES de 70m2

BOULOGNE NORD / CENTRE - OPPORTUNITE RARE - MAISON A RENOVER DE 220 m2 AVEC JARDIN/TERRASSES de 70m2 A proximité du Square Léon Blum, entre le métro Jean-Jaurès et Les Passages, très au calme et à l'abris des regards, cette maison à rénover de 220m2 offrant de beaux volumes se compose d'une grande pièce de vie avec puis de lumière et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse / jardin de plain-pied sans vis à vis de 40m2 d'un côté et une autre cour/terrasse de 30m2 de l'autre côté. Elle dispose de quatre à cinq chambres disposées en suites, quatre salles de bains, quatre toilettes et plusieurs dressings (plan modulable selon le projet). Trois grandes caves saines complètent ce bien (possibilité de transférer cet espace en salle de sport ou family room selon le projet). Opportunité rare - Belle surface et volumes - Calme absolu - Luminosité - Maison en monopropriété EXCLUSIVITÉ BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

3 PIECES RENOVE RUE DE FRANCE TERRASSE CAVE

Appartement 3 pièces à 20 m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 55 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces modernes et fonctionnels : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement dispose également d'une terrasse ensoleillée de 7 m², exposée ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une cour intérieure calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports et restaurants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur notre site internet.