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Résidence "Le Lac" - Pierre de Taille

Au sein d'un ensemble immobilier haut de gamme dessiné par l'architecte Jean Sebag influencé par Fernand Pouillon et entouré d'un parc paysager à l'anglaise. Non loin de la ligne de tramway T6 permettant de rejoindre la ligne 13 de Montrouge, cet appartement jouit d'un emplacement calme sur parc et Lac à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et de son tapis vert. Au 2eme étage par ascenseur, traversant, d'une surface de 76,35 m² loi Carrez, il séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Orientation Sud-Ouest. En très bon état et parfaitement optimisé, l'entrée ouvre sur un dégagement donnant accès à deux premières chambres, des toilelles séparées, une cuisine dinatoire avec buanderie. A la suite une réception ouvrant sur une loggia de plus de 5.54m2, ainsi qu'une chambre parentale avec un double accès à une salle de douche. Plusieurs rangements et penderies. Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave complète ce bien Mandat N° 22231. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 337.94 € (inclus l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Au calme Belle Maison Familiale 4/5 Chambres

Clermont l'Hérault secteur résidentiel En Exclusivité Agréable villa familiale de 130 m2 environ avec 4/5 chambres Séjour avec cheminée avec insert et climatisation Jardin clos et arboré de 451 m2 environ sans vis à vis Accès rapide nature et Lac du Salagou Volumes agréable belle habitabilité Normalisations récentes. Nous contacter pour visites ou plus d'information A votre écoute ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Loft - Paris - 148m²

Maison / esprit Loft familial d'exception avec terrasse - 4 chambres - Esprit loft et véritable vie de maison à deux pas du Bassin de la Villette À quelques mètres seulement du très recherché Bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de l'Est parisien, découvrez ce bien rare de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), offrant le confort d'une maison familiale allié au charme d'un loft contemporain. Nichée au cœur d'une élégante copropriété ancienne avec cour fleurie, cette propriété atypique séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille épanouie. Une spectaculaire pièce de vie ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, développe près de 65 m² d'espaces ouverts baignés de lumière. La cuisine conviviale s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, sublimés par une superbe verrière et une impressionnante hauteur sous plafond de près de 6 mètres qui confère au lieu une sensation d'espace rare à Paris. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 16 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : déjeuners en famille, soirées entre amis ou moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour toute la famille Accessible par un élégant escalier en bois, le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux : Une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 18 m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une agréable lumière naturelle. Une troisième chambre de 15 m² avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou l'aménagement d'un espace lecture et jeux. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Un dernier étage polyvalent Le dernier niveau, en jouissance exclusive, offre de multiples possibilités d'aménagement avec : Une quatrième chambre sous vélux, Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, Un dégagement pouvant accueillir des rangements complémentaires. Un emplacement recherché pour une qualité de vie exceptionnelle Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate du marché de Joinville, des commerces, du Monoprix, des établissements scolaires ainsi que de l'école Montessori. À quelques minutes seulement, retrouvez également les plus beaux espaces de loisirs et de culture du secteur : - Le bassin de La Villette - Le Canal Saint Martin - Le Parc des Buttes-Chaumont, - Le cinéma MK2 Quai de Seine - La Cité des Sciences et de l'Industrie, - La Philharmonie de Paris, - Le Parc de la Villette, Informations copropriété Charges annuelles : 3 040 € (faibles charges) Copropriété de 55 lots dont 27 principaux Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C (138) GES : C (28) Notre avis Un bien particulièrement rare sur le marché, offrant de véritables volumes de maison familiale, une magnifique pièce de vie, une terrasse recherchée et un emplacement privilégié à proximité immédiate du Bassin de la Villette. L'adresse idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie lumineux, atypique et plein de caractère proche du cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Cloud-Val d'Or - Appartement familial de 100m²

Dans un cadre verdoyant, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de cinq pièces d'une superficie de 100m², situé au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et de deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un cadre apaisant, entouré de végétation. Cet appartement modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre et de réaliser une suite parentale. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme, les espaces extérieurs arborés et la proximité immédiate du parc de l'Avre, des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, collège Verhaeren. Copropriété de 250 lots Charges annuelles moyennes : 5136€ Procédure en cours : non DPE : E (316) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2480€ - 3420€ Honoraires de transaction 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 631 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Paris VIIe - Vaneau - Proche Bon marché

Dans le quartier très prisé Saint Thomas d'Aquin, le groupe Vaneau vous propose au sein d'une jolie copropriété de 1850, un appartement de 54,04 m²(Loi Carrez)e situé au premier étage par ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de réception avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien. Appartement refait à neuf avec des jolies prestations. Loi ALUR: Mandat exclusif N°- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 15 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 1800 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

SAINT-RAPHAEL, 300 M DES PLAGES Superbe T3 de standing avec terrasse de 23 m²

À SEULEMENT 300 MÈTRES DES PLAGES RÉSID ENCE DE STANDING TERRASSE DE 23 M² GARAGE Vous rêvez d'un appartement où tout se fait à pied, dans un environnement privilégié entre plages, commerces, restaurants et port de plaisance .Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements sur mesure ainsi que par la superbe pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La vaste terrasse de 23 m² exposée Sud/Ouest constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace de vie extérieur privilégié où vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen, partager vos repas ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Grand garage fermé en sous-sol Possibilité d'acquérir un second garage (rare sur le secteur) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et phonique Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez à pied les commerces, restaurants, port de plaisance, pistes cyclables et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur sans avoir à utiliser votre véhicule. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à toutes les attentes. Les appartements offrant de telles prestations et un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché. Contactez dès maintenant Nelly au 06 66 40 01 91 pour organiser une visite privée. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

SAINT RAPHAEL - Appartement d'exception avec vue panoramique sur l'Estérel

Ce superbe appartement séduit par sa vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel, visible depuis une profonde terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant pleinement sur la terrasse, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, convivial et apaisant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres, chacune bénéficiant de son confort optimal, ainsi que deux salles d'eau avec WC, apportant une fonctionnalité rare et particulièrement appréciée au quotidien. Le dégagement est intelligemment aménagé avec un placard dédié pouvant accueillir un lave-linge, optimisant l'espace et la praticité. Ce bien est complété par un garage équipé d'une prise électrique avec disjoncteur, une place de stationnement privative et une cave avec prise électrique et éclairage , offrant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement recherchées. Un appartement aux prestations soignées, conjuguant vue exceptionnelle, luminosité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241.00 euros.

Exclusivité - Paris 1er Palais Royal - Appartement - 2 chambres

Exclusivité - Paris 1er Palais Royal - Appartement - 2 chambres Superbe appartement esprit loft situé entre la Bourse du Commerce, les jardins du Palais Royal et la Place des Victoires qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec son dressing, sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains. Un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement donne sur une large et belle cour pavée au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de réunification avec un lot supplémentaire en complément du prix. Place de parking en sus dans la cour au prix de 80.000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,646.20 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio lumineux au calme à Saint-Thomas d'Aquin

Dans l'une des rues les plus recherchées du très prisé quartier Saint-Thomas d'Aquin, ce studio de 15,5 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, sécurisé et récemment modernisé. Exposé plein sud sur une large cour au calme, il offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec grande fenêtre, une cuisine ouverte équipée (incluant lave-linge) et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Faibles charges. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Copropriété de 58 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Orgeval propriété contemporaine 6 chambres piscine intérieure

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d'Orgeval, à 5 minutes de l'accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d'architecte d'exception d'une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d'entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l'étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l'aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l'accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d'un home cinéma, d'un bar et d'une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

Coup de cœur assuré, VISITABLE ! Spacieux duplex 4 pièces avec superbe terrasse à ciel ouvert!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes. Superbe 4pièces duplex en dernier étage aux volumes remarquables. Immense séjour de 52 m² baigné de lumière, ouvert sur une splendide terrasse de 23 m². L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que chaque niveau dispose de WC pour un confort quotidien optimal. Un bien rare offrant prestations haut de gamme, esprit maison et beaux espaces extérieurs. LIVRAISON IMMINENTE. Prix : 484 500 € Place de parking en sus : 18 500 chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907