Mots-clés : cours te

Père Lachaise

Au sein d'un ancien ensemble industriel datant de 1900, atelier-loft développant 386 m², organisé autour d'un patio paysager de 40 m². À l'abri des regards, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une spectaculaire verrière culminant à 8 mètres, ce lieu entièrement réaménagé offre des volumes généreux et une grande modularité. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment résidentiel, professionnel ou créatif. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception de 96 m² avec cheminée, largement ouverte par une baie vitrée sur le patio planté, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux grands bureaux, dont l'un dispose d'une salle d'eau et peut être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe la réception et dessert quatre chambres en suite. Un bien unique et confidentiel, bénéficiant de volumes remarquables et d'un environnement calme, au cœur du quartier Roquette / Père-Lachaise. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Authentique maison de ville familiale quartier Saint-Nicolas

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du charmant et historique quartier Saint-Nicolas, cette authentique maison familiale d'environ 185 m2 habitables, datant des années 1850, dévoile un charme insoupçonné derrière sa façade en pierre blanche. Articulée en L autour d'une cour végétalisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance ancienne et confort contemporain avec une vie possible de plain-pied. Les espaces de vie, lumineux et traversants, s'organisent harmonieusement au rez-de-chaussée. Un vaste salon de 47 m2, magnifié par un parquet en chêne clair et des poutres apparentes, invite à la détente avec son coin lecture et dispose d'un ancien conduit de cheminée. Cet espace communique avec une belle cuisine dînatoire de 28 m2, dotée de rangements sobres et d'un plan de travail en corian. Une arrière-cuisine aménagée vient parfaire l'aspect pratique de la maison. Ce même niveau accueille une première grande chambre aménagée en bureau avec vue sur la cour, bénéficiant de rangements sur mesure et d'une bibliothèque. A noter qu'une salle d'eau peut se créer dans une petite pièce attenante. À l'étage, un palier habillé de larges lames de parquet clouées dessert un espace bureau intimiste sous la clarté du toit. L'espace nuit se compose de trois autres belles chambres, dont une lumineuse suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bains. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau récemment rénovée, tandis qu'une petite pièce annexe offre la possibilité de créer un dressing. Le véritable atout de cette maison de ville réside dans sa ravissante cour fleurie d'environ 75 m2. Agrémentée de rosiers et de lauriers, cette terrasse intimiste constitue un havre de paix sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, tout en permettant le stationnement des vélos. Son emplacement, dans une charmante rue résidentielle garantit un quotidien citadin au calme. Le dynamisme des commerces, la proximité immédiate du Vieux-Port à seulement 200 mètres et l'accès à la gare TGV en sept minutes à pied facilitent la vie urbaine. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse font de cette maison ancienne à La Rochelle un refuge familial rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780€ et 3 770€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

APPARTEMENT T5 NEUF DE 112m² – ATTIQUE (3e/3) – BALCON SUD | ANNECY

LIVRAISON FIN D'ANNÉE [Offre exclusive jusqu'au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts + Remise exceptionnelle de 2 % sur le prix de vente !] À Annecy (secteur Cran-Gevrier), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² habitables situé en attique (3ème et dernier étage) d'une résidence neuve dont la livraison est prévue fin 2026. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre de très beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le logement comprend une entrée desservant le séjour avec cuisine de 37,73 m² prolongée par un agréable balcon de 20 m² exposé Sud et agrémenté d'un cellier privatif. Un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC suspendus indépendants. Annexes : possibilité d'acquérir un stationnement privatif ou un garage en sous-sol sécurisé. Prestations confort : chauffage collectif par pompe à chaleur avec appoint gaz, VMC simple flux hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre optique et local vélos. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un cadre de vie agréable entre lac et montagnes dans un appartement neuf aux beaux volumes et baigné de lumière, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement ! Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 228 (105 lots d'habitation). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 111.97 m²

VENTE - MARSEILLE - 13002 -VIEUX PORT - APPARTEMENT FERDINAND POUILLON - TYPE 3

Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ème étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32 Aucune procédure en cours. Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Pasteur

À proximité immédiate des commerces et transports du quartier Pasteur, immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 49,90 m², entièrement rénové, bénéficiant d'un plan sans perte de place. Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre offrant de nombreux rangements, un bureau, salle de bains, toilettes. Cave. Un emplacement de parking à proximité de l'immeuble en sus à 25 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: FRÉJUS – MAISON T4 DE 75 M² – GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À Fréjus, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue tout au long de l'année, découvrez cette maison T4 de 71 m² construite en 2000. En bon état et exposée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les commerces sont à proximité et l'hôpital se trouve à environ 500 mètres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un grand séjour et un WC séparé. Une terrasse et un petit jardin privatif prolongent l'espace de vie. Un garage, situé à ce niveau, permet de stationner une voiture et offre la possibilité d'aménager un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Cette distribution sur deux niveaux sépare agréablement les espaces de vie et de repos. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage est individuel, électrique et à air pulsé. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec terrasse, jardin et garage, dans un environnement résidentiel agréable à Fréjus. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces avec jardin de 86 m² en TVA réduite proche tramway/bus

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 Venez découvrir ce deux pièces en rez-de-jardin à la disposition bien pensée, exposé Sud-Ouest : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 86 m², une chambre de 12,5 m² et une salle d'eau. Décines-Charpieu, à 10 km du centre-ville de la Métropole profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Garage en sus du prix : 17900€ Cette résidence neuve - éligible a la TVA réduite 5.5% (soumis à conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Port de Nice - 2 pièces rénové

Situé derrière l'église du Port, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces de 31 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et séduit par ses prestations soignées ainsi que par son agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition sur une charmante cour intérieure parfaitement entretenue, garantissant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et du Port. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il conviendra tout autant à un premier achat ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse de choix, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

T2 centre Fayet avec parking

Saint-Gervais-les-Bains – Le Fayet – Appartement de type T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre du Fayet, de l'ascenseur valléen et de la gare SNCF. Il se trouve au 2? étage d'une résidence construite en 2013, très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue sur les massifs environnants et d'une place de stationnement extérieure. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Locataire en place jusqu'au 31 mai 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement Type 3 de 50m2 à Marseille 13005

Notre agence vous propose à la vente cet appartement traversant situé rue Abbé Faria 13005 Marseille. Situé au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine donnant sur une loggia exposé EST, d'une pièce de vie et deux chambres. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal proche de la place Sébastopol, des transports, des commerces et des commodités et son cachet. Une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 1000€. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.

Appartement à vendre Bayonne

CHARMANT T2 AU COEUR DE LA RUE D'ESPAGNE Situé dans la charmante et emblématique rue d'Espagne, cet appartement de type T2 d'environ 50 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un dégagement desservant une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel'Hameau

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Eloi, ce charmant T1 bis en duplex développe une surface de 33 m² Carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et des transports. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté cour. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles. Une échelle boisée mène à la mezzanine, aménagée en chambre, offrant un coin nuit intimiste et confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un petit balcon côté cour permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, d'un double vitrage et d'un DPE classé en catégorie D. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, ce duplex se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640 et 900 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.92 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .