Mots-clés : cours travaux

A vendre Nantes Zola T3 80m2 balcons, parking, cave, grenier

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes à vélo, transport au bout de l'impasse. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.12 euros.

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 m² + CAVE 100 m² – BEAU POT

Idéalement situé, ce local commercial d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale, showroom, atelier ou stockage. Il se compose d'un vaste espace principal lumineux avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Une cave de la même surface complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, un véritable atout pour la clientèle et les professionnels. Le local fait partie d'une copropriété de 41 lots dont 20 lots d'habitation. Charges de copropriété : 94 € par trimestre Aucune procédure en cours Local non soumis au DPE (usage commercial) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Annonce rédigée par Lou FRANCHINI agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Appartement de caractère dans centre historique

VALENCE, en exclusivité, au coeur du centre historique, proche de la Mairie, un emplacement d'exception pour les amoureux de patrimoine. Le caractère authentique préservé pour cet appartement de 153m2 au 1er étaged'un bel immeuble du XVIème. Des volumes généreux et une conception atypique. Des éléments d'époque soigneusement conservés : superbes parquets Versailles, boiseries raffinées, cheminées en marbre,sols en Terrazzo,belles portes anciennes,volets intérieurs en bois... Tout le charme de l'ancien pour une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée une pièce de 22m2 faisant office de séjour ou bureau, une cuisine intégrée de 16m2, un superbe salon de 38m2 avec placards exposé plein Sud. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 33m2 aux proportions rares, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, 1 salle d'eau. Chauffage individuel au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage avec crémone de style ancien. Charges annuelles : 1 341EUR (syndic, assurance, entretien, fonds travaux...) Petite copropriété de 3 appartements. DPE : D159-GES : D 38 Aucune procédure en cours. PRIX : 257 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Paris 6ème – Appartement à rénover sur cour arborée – Profession libérale autorisée

Situé dans le très recherché Paris 6ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1982, cet appartement de 53,78 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation. Entièrement orienté sur une cour arborée, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. Sans perte de place, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour ouvrant sur un balcon accessible également depuis la cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, une grande chambre ainsi que des toilettes séparées. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. Une cave bétonnée complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. La profession libérale est autorisée au sein de la copropriété. 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,175 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: PARIS XV – Félix Faure – Actif résidentiel à réinventer Au sein d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre Beaugrenelle, cet appartement traversant de 127M2 offre une configuration évolutive. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour de 37M2 exposé Est sur l'avenue, d'une salle à manger avec accès terrasse comme la cuisine laquelle ouvre également sur l'accès de service, de trois chambres sur cour ainsi que de deux salles d'eau. Le bien bénéficie d'atouts recherchés permettant d'envisager différents scénarios d'optimisation : • double accès avec porte de service indépendante, • distribution modulable, • terrasse, • deux chambres de service (16M2) au dernier étage avec points d'eau. L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial ou d'investissement: création d'un appartement principal accompagné d'un espace indépendant, profession libérale, recomposition familiale ou valorisation locative des dépendances. Les deux chambres de service offrent notamment un potentiel d'aménagement complémentaire rare dans le secteur. L'immeuble fait l'objet de réflexions autour d'améliorations techniques et énergétiques, notamment concernant le chauffage collectif au fuel. Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, avec un potentiel de revalorisation à terme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardins de Babylone

Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s'ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d'îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L'architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Cession de bail - Alimentation général 65 m2 Village des caillols Marseille 13012

L'agence ERA Immo du parc vous propose en plein coeur du village des Caillols, un local commercial à la location. Local commercial d'une superficie de 65 m², composé d'un espace de vente, d'une réserve ainsi que d'une chambre froide, parfaitement adapté à une activité d'alimentation générale ou commerce de proximité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le local selon votre projet et vos besoins. Loyer : 900 € / mois Le bien offre un fort potentiel de développement. avec une bonne visibilité et un flux régulier de passage. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

PROJET SENAC - Appartement traversant T2 de 52m2 - 13001

Llinares Immobilier vous présente : PROJET SENAC. Un charmant appartement traversant T2 de 52m², idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11m² avec sa salle de bains privative. Actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 680 €, permettant d'envisager une rentabilité supérieure à 6 %. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Contact : Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190/S17805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 764€/an (147€/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 940€ et 1 350€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement loué à vendre 13001 COURS JULIEN – T2 de 52 m2 – 13001

Nice Chambrun – 54 m² – Dernier étage – Cave – Parking collectif

Nice Chambrun – 54 m² – Dernier étage – Cave – Parking collectif Dans le secteur recherché de Chambrun, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence au calme. Actuellement configuré en grand 2 pièces, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre pour retrouver une configuration en 3 pièces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation à forte valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2000 €. Aucune procédure en cours connue. Classe énergie : en cours Classe climat : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AREGELES SUR MER appartement T3 avec terrasse proche village

À Argelès-sur-Mer, à deux pas du village et dans un quartier calme, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que de la climatisation. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facile avec des places disponibles juste en face de l'appartement. Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial vue Tour Eiffel - Place Mexico

Paris 75116- Place Mexico- Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception d'une superfcie de 200m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Mexico ainsi que sur la Tour Eiffel, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une galerie d'entrée, un double séjour d'angle, une salle à manger et une cuisine dinatoire rénovée. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie familial confortable. L'ensemble conserve les attributs du charme de l'ancien : parquet, cheminées et hauteur sous plafond de 3,25m, conférant élégance et caractère à ce bien. Travaux à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un lieu de vie à votre image. Possibilité de faire 5 chambres. 2 caves complètent ce bien. Un parking est disponible en sus du prix. DPE : D ( 184 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 37 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [3200-4370] Copropriété de 29 lots, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MYCELIUM

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Les travaux sont en cours à Moissy-Cramayel ! Moissy-Cramayel, trait d'union entre ville et campagne - Immergées dans cette végétation, les maisons individuelles et villas-appartements sont habillées de pierres naturelles et s'entourent de jardins - Mycelium conjugue durabilité, modernité et confort - Les bâtiments de 4 niveaux sur le rez-de-chaussée bénéficient d'un attique et de balcons panoramiques - La plupart des appartements neufs, allant du 2 au 4bis pièces, sont conçus pour être convertibles - La commune de Moissy-Cramayel séduit pour son calme et sa localisation idéale à proximité des bassins d'emplois et grands équipements (à 31 km de Paris, accessible en 20 min en train) - Elle bénéficie d'un réseau dynamique de commerces de proximité, d'équipements sportifs et scolaires en plein coeur d'un environnement naturel privilégié. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BAMBOU' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 79.91m² - TERRASSE de 42.94m² - GARAGE en option - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'bambou' - annecy / seynod - appartement t3 de 79.91m² - terrasse de 42.94m² - garage en option - dernier etage découvrez cet appartement t3 de 79,91 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente (2016) au calme et bien entretenue. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité et ses extérieurs hors normes. * les points forts de l'appartement : - un superbe séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. - une terrasse de 42,94 m² exposée sud-ouest. * un agencement optimal : - entrée et dégagement fonctionnels avec placards intégrés. - 2 chambres (dont une avec placard). - une salle de bains moderne et un wc séparé. * le petit plus pratique : un grand garage de 20 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option. * une situation géographique privilégiée : - supermarché, pharmacie, la poste, coiffeur, restaurants et le chaleureux marché le mercredi matin. - au pied de la ligne de bus sibra n°4 rythmo. - gare & centre-ville d'annecy : accessibles en seulement 7 minutes. Un appartement aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir, combinant le confort du dernier étage et les avantages d'un immense espace extérieur. Une belle opportunité rare ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros. Priscilla dardenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 613 645 - annecy.