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CANNES HAUT FORVILLE MAISON INDIVIDUELLE

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Véritable coup de coeur pour cette jolie maison située proche du marché Forville de Cannes, Dotée d'une cour extérieure, vous serez charmés par sa hauteur sous plafond, et ses ouvertures sur la verdure tout en profitant de la proximité avec le centre ville de Cannes. vendu avec un appartement de type 2 pièces, avec la possibilité de réunir les deux, et une cave de 25m2 attenante. Rare dans le quartier ! Des travaux sont à prévoir

T3 + 80m² de terrasses + piscine + garage

Dans un quartier calme de Hendaye, au premier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et dotée d'une piscine avec accès direct, découvrez cet appartement de 50 m² aux nombreux atouts. Il se compose d'un salon très lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses de 40 m² chacune, offrant un total de 80 m² d'espaces extérieurs : l'une donnant sur un espace verdoyant, idéale pour vos moments de détente, et la seconde située de l'autre côté de l'appartement, permettant de profiter d'une double exposition. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Appartement en parfait état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

ANCIEN CHATEAU VITICOLE - POTENTIEL 585 M2 SURFACE HABITABLE

LIMITE POMPIGNAC IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette remarquable propriété de caractère composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, un ensemble d'immobilier rare au potentiel exceptionnel de près de 585 m2. La maison principale, édifiée au XIX ème siècle, développe 242 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose de beaux volumes de vie avec un séjour lumineux, plusieurs salons, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse chambre avec placard de plus de 28 m2. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC viennent compléter cet espace, offrant un confort adapté à une vie familiale. Attenante à l'habitation, une vaste pièce technique d'environ 52 m2 ainsi que TROIS GARAGES, représentant près de 90 m2, apportent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La seconde partie de la propriété, dont les origines remontent au XVI ème siècle, constitue un véritable atout. Elle comprend plusieurs dépendances en pierre à réhabiliter, dont une ancienne habitation autrefois louée, laissant libre cours à de nombreux projets : création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, activité professionnelle, espaces de réception ou projet patrimonial d'envergure. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 7 267 m2, exposée plein sud, offrant un agréable cadre de vie au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Bordeaux. Son environnement verdoyant et ses bâtiments de caractère séduiront les amateurs de patrimoine en quête d'un bien authentique à valoriser. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette propriété unique, où les éléments anciens, les volumes généreux et la qualité des constructions en pierre constituent une base idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une propriété rare sur le secteur, alliant histoire, cachet et potentiel de développement, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur www. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 18 Rue Pajol ¦ Marché de l'Olive Marx Dormoy

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas du marché de l'Olive, découvrez ce joli 2 pièces entièrement refait à neuf, au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. D'une surface de 43 m2, cet appartement calme et lumineux se compose : d'un grand séjour de 27 m2 avec trois fenêtres et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Aucun travaux à prévoir parfait état. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Un quartier vivant avec de nombreux atouts : Marché de l'Olive, l'un des marchés les plus appréciés du nord parisien Halle Pajol, lieu culturel avec bibliothèque, cafés et espaces verts Piscine Hébert accessible à pied Jardin Villemin et Canal Saint-Martin à proximité pour les balades Jardins d'Éole à quelques minutes Nombreux commerces, restaurants et vie de quartier animée Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Transports : Métro Marx Dormoy (ligne 12) à quelques minutes Métro La Chapelle (ligne 2) Gare du Nord accessible rapidement (RER B, RER D, lignes H et K, Eurostar, Thalys) Bus 35, 45, 60 et 302 à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Murs de bureaux neufs à Marseille 13002 - Joliette.

ERA Marseille Centre vous proposons à la vente des bureaux neufs de 82 m² situés en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de La Vilette, secteur Joliette à Marseille. Ce bien est idéalement placé avec une vue citadine agréable. Il bénéficie d'un accès PMR, d'une connexion ADSL et fibre optique, garantissant un environnement de travail moderne et accessible. Proche des transports en commun, notamment de l'arrêt de tram Arenc Le Silo, ainsi que de plusieurs écoles (École élémentaire Robert Schuman, Groupe scolaire Ruffi, École pour l'informatique et les nouvelles technologies, Lycée professionnel Le Chatelier, de l'hôpital Européen), ce local est parfaitement situé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services, tels que restaurants, boulangeries, pharmacies et centres de fitness. Ce bien ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ERA AGENCE B.I. Copropriété de 242 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

Quartier TERNES - beau 3 pièces avec balconnets

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds! A proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Maison de village meublé 4pièces avec extérieur et cave

Maison de village avec vue - Valdrôme Sur les hauteurs de VALDRÔME, venez découvrir cette charmante maison de village de 51 m², idéale pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Dès l'entrée, une petite terrasse vous accueille, parfaite pour profiter des beaux jours. Niveau principal Une entrée avec un barbecue en pierre, idéal pour les grillades improvisées. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée (environ 30 m²). Accès direct à un balcon d'environ 5 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Une chambre de plain-pied avec deux placards ? 9,5 m². Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage Deux chambres mansardées, cosy et chacune d'environ 9,5 m². Un WC équipé d'un sanibroyeur. Un petit espace rangement pratique. Dépendance Une grande cave d'environ 49 m², parfaite pour stocker, bricoler ou aménager un coin atelier. Informations complémentaires Lot de 3 copropriété liées aux deux maisons coller. (SYNDIC bénévole+ pas de charges) Maison vendue entièrement meublée, vous posez vos valises et profitez directement ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies. Chauffage : électrique individuel + insert bois pour de belles soirées d'hiver. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 400 €. DPE en cours de réalisation Localisation À seulement 30 minutes de Die 128 km de l'A7 et 107 km de l'A49 Au village : coiffeuse, maçon. À une dizaine de kilomètres : toutes les commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez votre agence Orpi, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce joli projet. Référence agence : 34

Idéal investisseur Rentabilité optimisée

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m2, il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12m2 chacun et d'un studio avec coin nuit de 23m2. L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi: 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur

T3 de 65 m2 avec Terrasse et Parking Quartier Kleber

Sous compromis : Pour un mode de vie tout à pied, nous vous proposons un appartement clé en main situé au 1er étage avec ascenseur. Au calme, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Il se compose également de deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Brusc- Villa Plain-pied 3 chambres

Située à proximité du Brusc, cette villa des années 70 offre une superficie de 94 m2 et un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 17 m2, d'un petit garage, ainsi que d'un cellier équipé d'une salle de douche avec WC apportant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose déjà d'un bon niveau de confort avec des menuiseries en double vitrage PVC, le séjour et une chambre sont climatisés, tandis que le reste du logement est équipé de convecteurs électriques. Le terrain de 531 m2 est entièrement clôturé avec portail automatique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Appartement d'exception / Emplacement premium

Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la très recherchée avenue Gioffredo, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente cet appartement de 138 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur de renom, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés dans l'ensemble de la rénovation. Il se compose aujourd'hui de trois chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second espace de travail selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte et à seulement trois minutes à pied de la place Masséna. Les deux lignes de tramway sont accessibles rapidement, tout comme l'ensemble des commerces et commodités. L'immeuble est de standing et ne nécessite aucun travaux de copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

Maison de caractère de 280 m² avec fort potentiel - Emplacement privilégié.

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units