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Mots-clés : cours

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés cours. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

RUMILLY239 900 €

Appartement à vendre cours - 4 pièces - 82 m²

Appartement Rumilly 4 pièce(s) 83 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! RUMILLY - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS À Rumilly, dans un secteur calme à deux pas des commodités et à 6 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 83 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie convivial se prolonge sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir agrémenté de placards intégrés vient compléter l'ensemble et offre des rangements appréciables au quotidien. En complément, un garage privatif et une cave sont proposés en supplément au prix de 20 000 € pour l'ensemble. La résidence dispose également d'un parking de copropriété. Alliant luminosité, tranquillité et proximité des services, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable, à quelques minutes seulement du centre de Rumilly. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Réf : 1044

IMMODEC

BORDEAUX964 000 €

Appartement à vendre cours - 6 pièces - 182 m²

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Chartrons: Appartement esprit Loft & Maison de ville de 180 m² – Grand patio de plain-pied – Garage & Parking Emplacement & Quartier -Les Chartrons : à moins de 10min à pied des quais et de la place des Chartrons -Mode de vie : commerces, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble -Configuration unique : en seconde ligne, garantissant un calme absolu et aucun vis-à-vis L'extérieur coup de cOEur: Le Patio -Une terrasse/patio d'environ 40 m², véritable cOEur végétal et central du bien -Accès direct de plain-pied avec l'ensemble des pièces de vie du premier étage -Un puits de lumière naturelle qui baigne continuellement tout l'appartement Volumes & Agencement *Rez-de-chaussée (Pratique & Fonctionnel) : -Une vaste entrée accueillante permettant d'optimiser de nombreux rangements -Un espace de stockage indépendant, idéal pour une cave ou un atelier de bricolage -Un accès direct aux stationnements Une pièce a demi-niveau idéal à transformer en Home cinémas. *Premier étage (Espace de vie & Réception) : -Un immense espace de vie aux volumes spectaculaires avec une hauteur sous plafond incroyable, des poutres apparentes et un parquet ancien chaleureux. -Une grande cuisine conviviale donnant sur le patio intérieur facilitant les repas d'été sur la terrasse. -Un salon avec poêle à pellet pour réchauffer les soirées d'hiver. -Une chambre/bureau. -Une grande salle de sport (pouvant très facilement devenir une 4ème chambre selon vos besoins) -Une salle d'eau et des toilettes indépendants. *Deuxième et dernier étage (Espace nuit) : -Deux chambres cosy et lumineuses. -Une grande salle d'eau, elle aussi baignée de lumière Stationnements -Un très grand box facilement refermable (atout extrêmement rare et recherché aux Chartrons) -Une place de parking extérieure privative Points forts -Adresse prisée aux Chartrons (proche Place Saint-Martial) -Calme total en seconde ligne, appartement climatisé sans aucun vis-à-vis -Volumes hors normes (180 m²) avec hauteur sous plafond remarquable et prestations anciennes -Patio central de 40 m² créant une luminosité omniprésente -Modularité parfaite (jusqu'à 4 chambres possibles) -Double stationnement (Garage + Place extérieure) Ce bien unique offre le parfait compromis entre l'esprit loft et le confort d'une maison de ville : il séduira les familles ou les amateurs de volumes en quête d'un lieu de vie spectaculaire, lumineux et ultra-privatif, tout en profitant de l'effervescence des Chartrons à pied et du luxe rare d'un double stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2126784

iad France

VERSAILLES535 000 €

Appartement à vendre cours - 4 pièces - 95 m²

CHANTIERS 4P DE 95M² AVEC 3 CHAMBRES, BOX ET CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier CHANTIERS. Venez découvrir ce bel appartement familial d'une surface de 95m² de 4P traversant en étage élevé composé ; d'une entrée, d'un séjour expose SUD-EST (pouvant être agrandit pour atteindre 33m² au total), trois chambres, une cuisine séparée (pouvant être transformé en cuisine américaine), une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Le tout en bon état. Fort potentiel. Un bien rare dans ce quartier ! Vous serez séduits par son agencement, ses vues dégagées, son exposition, ses volumes et son parfait agencement. Un bien idéal pour un achat en résidence principale. A proximité des commerces (3mn), des écoles (2mn) et à 12mn de la gare des chantiers. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Contactez nous dès à présent pour plus de renseignements. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 535 000,00? Honoraires inclus, Prix : 515 000,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge des acquéreurs, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 323?/mois incluant, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1700?/an.

Réf : 1335F

EXPERTIM IMMOBILIER

CANNES999 999 €

Appartement à vendre cours - 4 pièces - 85 m²

T4 DE 85M², CANNES CENTRE A PIED, AVEC 35M² DE TERRASSE PLEIN SUD, GARANTIE 10 ANS

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 85m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² plein SUD, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX direct promoteur: 999 999 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Réf : BPNICALFR281474977544407

BONAPARTE PROMOTION NICE

BEAUSOLEIL799 000 €

Appartement à vendre cours - 2 pièces - 72 m²

Penthouse aux portes de Monaco

Superbe penthouse située dans une résidence de standing avec piscine intérieure, sauna et hammam, sur le Bd Guynemer, à seulement 5 minutes de Monaco. L'appartement situé au 14ème et dernier étage bénéficie d'une belle surface et luminosité. D'une surface habitable de 72. 04m2 (Lois Carrez), il se compose de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger (30.55m2), cuisine indépendante équipée, chambre, salle de souche, dressing et buanderie. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse de 56m2. L'appartement est vendu avec une cave. Un double garage fermé est disponible en sus au prix de 105 500€. Un bien rare à proximité direct de la Principauté. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 405 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 500€ Taxe foncière: 1 800€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 734 € et 992 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Réf : VF2549

Dotta Immobilier

PARIS 6EME239 000 €

Appartement à vendre cours - Studio - 14 m²

Paris 6 - Saint-germain-des-Près / Beaux-Arts - dernier étage - vue ciel et toits de Paris - Investissement locatif

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à une adresse particulièrement recherchée rue des Beaux-Arts, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1840, aux parties communes soignées avec jolie cour arborée, gardien à demeure et ascenseurs, un petit studio à l'agencement optimisé offrant une pièce de vie avec coin repas et kitchenette, un espace nuit et une salle de douche avec toilettes. L'ascenseur dessert le 5ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Au calme, cet appartement d'une surface de 9 m² (Loi Carrez) et 14 m² au sol offre une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur le dôme du Panthéon, apportant à ce bien une atmosphère parisienne rare et privilégiée. Son emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et lieux culturels emblématiques de la Rive Gauche, en fait un bien particulièrement recherché. Grâce à son adresse prestigieuse, son dernier étage, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. ******************************** L'atout culturel le plus immédiat, le plus spectaculaire et le plus structurant de cette implantation haut de gamme est sans conteste sa contiguïté avec l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts, institution pluriséculaire majeure dont les bâtiments historiques monumentaux, les cours d'honneur ornées de moulages antiques et la célèbre Cour du Mûrier se situent au bout de la rue, diffusant une énergie créatrice, une jeunesse académique et une effervescence artistique permanentes à travers le quartier. Vivre ici, c'est résider au milieu de la plus forte et de la plus prestigieuse concentration de galeries d'art privées de toute la capitale, un réseau d'une densité inouïe spécialisé dans l'art moderne, l'art contemporain, les arts premiers, la photographie de collection et le mobilier design du XXe siècle, faisant de chaque promenade de fin de journée un vernissage privé à ciel ouvert et une leçon d'esthétique permanente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 370€ ~ 530€

Réf : 87276676

BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

LE BROC2 860 000 €

Maison à vendre cours - 9 pièces - 678 m²

Domaine historique du XIIIe siècle -- 26 hectares -- Haut pays

Initialement positionné à 3 360 000 EUR, le domaine bénéficie aujourd'hui d'un repositionnement stratégique à 2 860 000 EUR, soit une baisse de 500 000 EUR. Cette évolution s'inscrit dans la volonté des propriétaires d'accélérer la transmission de ce patrimoine unique, tout en tenant compte des derniers travaux de finition restant à réaliser. Dans le haut pays niçois, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, ce domaine du XIIIe siècle développe 678 m2 de surface bâtie au coeur de 26 hectares de nature préservée en pleine propriété. Rare par son histoire, son environnement et son potentiel, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines environnantes et jusqu'à la mer Méditerranée. Elle réunit une bâtisse de caractère, une chapelle privée, une piscine récemment rénovée, des espaces d'accueil, des dépendances et de vastes extérieurs propices à différents projets de vie ou d'exploitation. Le corps principal d'environ 528 m2, ainsi que la chapelle privée, ont été restaurés avec soin et des matériaux nobles. En complément, environ 150 m2 restent à finaliser selon les projets des futurs acquéreurs : gîte de prestige, espace bien-être, extension d'accueil ou aménagement complémentaire. Un devis détaillé de 60 000 EUR, établi par le propriétaire, artisan maçon ayant lui-même restauré le domaine, est mis à disposition. Bien que la Propriété soit Autonome en Alimentation électrique, ce montant inclut notamment une enveloppe de 10 000 EUR liée au raccordement ENEDIS, dont les attentes techniques sont déjà préparées . À l'intérieur, la propriété conjugue le charme de l'ancien avec un confort plus contemporain. Les volumes sont généreux, lumineux et pensés pour recevoir. La grande cuisine équipée, prolongée par une vaste salle à manger et un salon convivial, compose un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre paisible et préservé. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative. Le bâti dispose de 6 salles d'eau au total. Chaque chambre profite d'un environnement naturel remarquable, avec des vues dégagées sur les collines environnantes, la Vallée, le Lac, et la Mer. La chapelle privée, ouverte sur une cour intérieure intime, apporte à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et singulière. Elle confère au lieu une atmosphère unique, entre histoire, sérénité et caractère. Le domaine comprend également des gîtes et chambres d'hôtes prêts à exploiter, offrant une véritable capacité d'accueil. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale d'exception qu'un projet touristique, événementiel ou patrimonial. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. La piscine récemment rénovée, le pool house et le terrain de pétanque renforcent l'esprit détente et art de vivre du lieu. Les 26 hectares, en partie dédiés à la culture de la truffe, offrent également des sentiers propices aux balades à pied ou à cheval. Côté technique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'éoliennes, assurant une autonomie énergétique complète. Le raccordement au réseau ENEDIS a également été techniquement préparé, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une option complémentaire selon leurs besoins. Le vaste espace extérieur permet d'envisager l'accueil d'événements jusqu'à 300 personnes. Le terrain permet également l'atterrissage d'hélicoptères, déjà pratiqué sur site. Le domaine présente enfin un potentiel de développement complémentaire autour d'un projet d'écolodges déjà étudié. Une chasse privée juridiquement constituée complète les usages possibles du domaine et pourra être conservée ou non selon le projet des futurs propriétaires. Vous profitez ici - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1637_80370

EXPERTIMO

MOUGINS3 300 000 €

Maison à vendre cours - 6 pièces - 305 m²

Maison Mougins 6 pièce(s) 305.87 m2

Laforêt Valbonne propose en exclusivité une villa située au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, parmi les plus recherchés de Mougins, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat, exposition sud, la propriété développe 305 m² et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée par un architecte, la maison offre des volumes ouverts et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour, largement vitré, s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. La cuisine, ouverte, s'organise autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre complémentaire avec salle d'eau attenante, pouvant être aménagée en espace indépendant. Une superbe mezzanine, surplombe le séjour et propose un espace 'bureau/salle de sport/loisirs '. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Une cave à vin vient compléter les prestations. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin structuré. La propriété offre un réel potentiel d'aménagement et d'évolution selon les besoins. Un bien situé dans un environnement recherché, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros.

Réf : 797

Laforêt VALBONNE Exclusive Properties

PARIS 10EME610 000 €

Appartement à vendre cours - 3 pièces - 56 m²

Loft lumineux au calme sur cour

Derrière la grille discrète de la Villa Terrage, au calme d'une cour arborée et à quelques pas du Canal Saint-Martin, ce loft de 73,46 m² au sol (47,37 m² Carrez) se situe au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de trois étages. Ancien lieu d'enseignement privé, cet ensemble a été réhabilité et accueille aujourd'hui des lofts aux volumes généreux. Ce bien singulier a été rénové dans un esprit contemporain. L'entrée ouvre sur une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge par une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein Ouest. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, un premier espace bureau peut également accueillir un couchage d'appoint. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène à la mezzanine de 26 m², dédiée à l'espace nuit et prolongée par un second espace bureau ainsi qu'un coin lecture et détente. Le calme sur cour, la vue dégagée et la luminosité, associés à la configuration en duplex et à la diversité des espaces, confèrent à ce lieu une personnalité singulière. À proximité immédiate des quais du Canal Saint-Martin, de ses adresses prisées et de son art de vivre emblématique, ce bien constitue une adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave commune au bâtiment est accessible au sous-sol de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Gare de l'Est, Louis Blanc. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 400 € et 1 930 € par an, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 85 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Réf : 18582

Paris Rive droite Espaces Atypiques

PARIS 11EME570 000 €

Appartement à vendre cours - 3 pièces - 52 m²

Appartement optimisé par architecte au métro Goncourt

Au pied du métro, des commerces et de la vie dynamique du quartier Goncourt, cet appartement de 52,73 m² Carrez a été intelligemment repensé par une architecte d'intérieur en 2020 et 2022. L'appartement prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années1930 récemment ravalé et gardienné. L'entrée distribue d'une part une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'autre part une pièce de vie de 21m². Le séjour s'articule autour de linéaires en menuiserie sur mesure dissimulant une table à manger escamotable et de nombreux rangements, tandis que de grands aménagements de bureau constituent un espace idéal pour le télétravail. Côté nuit, un dégagement agrémenté d'un dressing généreux dessert une première chambre de 10,38m² ainsi qu'une seconde pièce de 6,43m², astucieusement aménagée avec un lit double en mezzanine et des rangements intégrés. Une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC et espace buanderie vient parachever l'ensemble. Des emplacements dédiés aux vélos et une cave en sous-sol complètent ce bien. Métro : Goncourt CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 1320€ et 1850€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 65 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Réf : 16956

Paris Est Espaces Atypiques

QUINSAC747 000 €

Maison à vendre cours - 7 pièces - 298 m²

ARCHITECTURE INSOLITE - 1764 - Maison troglodyte entièrement rénovée

À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 231

Architectures Immobilier

PARIS 4EME535 000 €

Appartement à vendre cours - 3 pièces - 70 m²

Paris IVe - Quartier Saint-Paul - 3P en Duplex - Dernier étage

Au cœur du Marais, Villaret Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant de 1800. Il offre une superficie de 45,46 m² Loi Carrez, pour environ 70 m² au sol, au sein d'une copropriété bien entretenue dont les parties communes ont été récemment rénovées. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Situé rue Madame de Sévigné, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des animations du Marais et du quartier Saint-Paul. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Avec son agencement en duplex et son emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. DPE : D. Possibilité de stationner des vélos dans la cour de l'immeuble.

Réf : SF4504

VILLARET IMMOBILIER MARAIS

NICE265 000 €

Appartement à vendre cours - 2 pièces - 29 m²

Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : 2 Pièces / Bon état / Investissement

Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : 2 Pièces / Bon état / Investissement Au sein d'un immeuble de caractère et bien tenu, réhabilité entièrement au coeur de l'hyper-centre niçois ; À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de l'avenue Jean-Médecin. À découvrir, en étage noble, appartement 2 pièces d'une superficie de 29m2 en excellent état composé comme suit : Entrée avec placard, pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, espace nuit délimité telle une chambre et salle d'eau avec douche et toilette suspendu. Un sujet clef en mains au calme complet, un agencement pensé avec prestations de qualité, climatisation réversible et double vitrage. Idéal pied-à-terre et/ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 70 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 58 Charges annuelles de copropriété : 888,36 € Consommation énergétiques : 115 // kWhep/ Émission de gaz à e?et de serre : 4 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Réf : 87444965

Agent niçois immobilier

AVIGNON450 000 €

Appartement à vendre cours - 2 pièces - 70 m²

Appartement de caractère au cœur d'Avignon.

Au cœur d'Avignon, dans un environnement paisible, cet appartement de caractère, d'une superficie de 70 m² environ loi Carrez, offrant une surface au sol de 80 m², séduit par son atmosphère à la fois sobre, chaleureuse et intemporelle. Rénové avec soin dans le respect de son histoire, il a retrouvé ses éléments d'origine et leur élégance naturelle. Pierres apparentes, voûtes et belles matières dialoguent harmonieusement avec des lignes épurées et un confort contemporain. L'appartement propose une agréable pièce de vie, une cuisine spacieuse entièrement équipée aux matériaux nobles, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. Un second toilette complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privée offre un espace rare et précieux en plein cœur de la ville. Un local indépendant de 7,5 m² complète le bien et pourra accueillir, selon les besoins, un cellier, un espace de rangement ou encore un bureau. Un lieu singulier, où le charme de l'ancien se révèle avec justesse, dans un environnement privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VP994

Von Peerc Real Estate

VERSAILLES865 000 €

Maison à vendre cours - 5 pièces - 110 m²

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. C?ur Notre Dame. Exceptionnel ! Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement au calme, au charme sans pareil du XVIIIème exposée SUD-EST d'une surface de 110M² habitable, bénéficiant de tout le cachet de l'ancien avec une TERRASSE de 25m². Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une réception distinguant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Au 1er étage : deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie. Au dernier étage : un très grand espace intégrant une chambre, un coin lecture, un dressing sur mesure, une salle de bain et un wc séparé. Une double cave entièrement aménagée de 20m² environ est accessible directement depuis la maison complète ce bien. Le tout rénové en 2021 est en très bon état général. Un emplacement unique ! A proximité immédiate des commerces, de la PLACE HOCHE, et du marché. 10mn à pied de la gare RD. Idéal pour un couple ou une famille. Un coup de c?ur est à la clef ! Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet en chêne massif, les poutres, les tomettes et les cheminées. Vous serez séduits par son emplacement, sa clarté et son cachet. Prestations de haute qualité : cuisine sur mesure, fenêtres en double vitrage bois, salles de bains entièrement redécorées, carreaux de ciment d'origine, miroir trumeau. Possibilité de louer un parking à 150m pour 110?/mois. Sectorisation Pierre de Nolhac (aussi réputé que Hoche). Soyez les premiers à la visiter pour votre future résidence principale. Un agent immobilier EXPERTIM local se tient à votre disposition et à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 865 000? Honoraires inclus, Prix : 840 600? Hors Honoraires, 2,90% à charge de l'acquéreur, Charges annuelles : 175?/mois, soit 2100?/an), Soumis à la copropriété 20 lots, pas de procédure en cours.

Réf : 1395D

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