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Appartement T5 123 m² avec terrasses, garages et caves - Aix-en

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors. L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable. Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 700 000 € Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Maison type 4 de 123 m2 sur 880 m2 de terrain à proximié vil

Au calme offrant un cadre de vie paisible, à quelques pas du village et de ses commerces . Sur une parcelle de 880 m2, maison de plain pied de 123 m2 offrant une partie principale de 100 m2 et une annexe de 23 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et wc . Les deux parties sont reliées par un agréable patio . La partie principale de la maison se compose quant à elle d'une vaste entrée , un salon / salle à manger traversant ouvert d'un coté sur le jardin principal et de l'autre sur le patio. Une cuisine neuve et entièrement équipée. La cuisine est semi-ouverte sur le salon et dispose d'un cellier. Deux chambres avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé . le terrain peut accueillir une piscine et il reste du droit à construire - Ce bien construit en 2017 bénéficie de belles prestaions : Climatisation - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, arrosage automatique, portail automatique ,équipement de cuisine de qualité- Classe énergie A . MDT no1312 prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée

Charmante Maison T2 rénové avec garage – 46,55 m² Découvrez cet appartement entièrement rénové, d'une superficie totale de 46,55 m², réparti sur plusieurs niveaux, offrant un agencement atypique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage spacieux, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, offrant intimité et praticité. Le bien se distingue par : Une rénovation récente de qualité Des matériaux modernes (sols, cuisine, salle d'eau) Un agencement optimisé sur plusieurs niveaux Un garage privatif, un vrai plus en centre de village Certaines photos sont des projections réalisées avec l'IA pour vous aider à vous projeter Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET SUPERBE VUE SUR LA MER -

*En première Ligne* Très bel appartement en bord de mer de 63,74 m², situé à Villefranche-sur- Mer, à deux pas des plages, de la vieille ville et des commerces. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement récemment rénové et entièrement climatisé comprend un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² avec une superbe vue mer, un coin repas et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon arrière. L'appartement est complété par deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE VILLA EN BOIS FACE AUX VIGNES VUE

En Exclusivité ,très belle villa en bois, dans un environnement calme et dépaysant sur environ 2671m2 de terrain. Une surface habitable d'environ 180 m2 face aux vignes, dans les hauteurs du village, située à environ 10 mn en voiture du centre. Composée d'un beau séjour avec poele à granule, cuisine américaine, véranda , deux chambres avec salle de douche et wc de plain pied, une chambre parentale à l'étage avec dressing, wc et douche à l'italienne, une chambre en rez de piscine avec dressing, salle de bain et wc, une pièce de rangement privative, une buanderie et une office. Belle piscine type couloir de nage avec cascades ,terrasses en travertin , arrosage automatique, carport , pavage exterieur, caméra, alarme. Un bien coup de coeur, atypique et unique ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex avec vue mer panoramique à couper le souffle – Villefranche-sur-Mer

Flottant paisiblement au-dessus de la ville, sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce duplex offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Au niveau principal, un salon chaleureux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la charmante ville de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Assez spacieuse pour accueillir à la fois une table à manger et des transats, la terrasse est idéale pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre paisible avec son propre balcon privé, parfait pour profiter du soleil matinal. Ce niveau comprend également une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou espace de rangement. L'appartement est vendu meublé. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Villefranche-sur-Mer, l'appartement se trouve à proximité des restaurants en bord de mer et du port de plaisance. La gare à proximité offre des liaisons directes vers Nice et l'aéroport international, tandis que l'arrêt de bus situé juste en bas permet de rejoindre Nice et Beaulieu-sur-Mer en seulement dix minutes. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un café est accessible en seulement 5 minutes de marche.

Le Cannet - 5P Toit terrasse vue panoramique

A vendre : Dans un quartier proche de toutes commodités en lisière de Cannes, 5 pièces en dernier étage de 165 m2 entouré de sa terrasse de 164 m2 arborée de palmiers avec vue sur les collines de la Californie côté Est ainsi qu'un bel aperçu mer côté Sud. Il se compose : D'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur la véranda, d'une chambre de maître en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie, une 2ème salle d'eau, toilettes invités, le tout en excellent état avec de belles prestations. Ascenseur privatif. Un double garage fermé ainsi que deux caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement Menton 2 pièces 49.49 m2 - cave - environnement calme

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce deux pièces situé dans une copropriété récente et bien entretenue. Il est composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une cave. L'avis de Laforêt: appartement clés en mains ! Possibilité d'acquérir un stationnement en sus du prix. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKING

Situé à proximité immédiate du Parc Rivière (rue de Macau), au 3ème étage d’une élégante résidence parfaitement entretenue, offrant de belles parties communes, un ascenseur et une place de parking, agréable appartement de 69m2 avec terrasse. Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une petite terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de dressing et placards intégrés, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain confortable. Un parking compléte ce bien chaleureux et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

5 km d’Uzès, maison en pierre de 140 m² restaurée avec une cour et une très grande dépendance.

Située dans le charmant village de COLLIAS, maison en pierre restaurée. Cette maison de 140 m² avec 3 chambres est entièrement climatisée et dispose d'une vaste dépendance de 100 m² avec une hauteur de plusieurs mètres. La maison offre de belles prestations sans aucune nuisance de route et sans vis-à-vis. L’espace extérieur est composé d’une cour de 70 m² exposée au sud avec possibilité de créer une petite piscine. Très belle situation en plein village sans nuisance et avec les commerces à pied. La dépendance à la possibilité d’être transformée en habitation + atelier d’environ 40 m² + garage 3 voitures et de créer une terrasse de 70 m² avec une vue dégagée. Très beau projet de création d’une propriété unique et atypique en plein village. RDC • 1 entrée avec un bel escalier ancien en pierre. • 1 séjour / salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Cette pièce ouvre aussi sur une cour intérieure de 70 m² exposée au sud avec un bassin. • 1 grande cuisine / salle à manger avec sa buanderie. • 1 chambre avec sa salle de bains. • 1 WC 1er étage • 1 chambre double avec possibilité de créer une suite parentale. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • 1 petit salon ou bureau. • 1 WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Climatisation réversible – Tout à l’égout – Exposition sud – Aucune nuisance de route – Aucun vis-à-vis- Commerces à pied.

VILLA 6CH - VUE PANORAMIQUE

LE ROURET - Située proche du vieu village et de ses commodités, bénéficiant d'une vue panoramique, au calme absolu, cette villa de 260 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principal : Un salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salle de bains, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. En Rez-de-Jardin : 1 studio indépendant et divers espaces de rangement. En complément: 2 carports et de nombreuses places de stationnements à l'intérieur de la propriété. + Belle rentabilité en location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente appartement 2 Pièce(s)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Superbe T2 avec terrasse et vue imprenable ! Au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, dans la résidence emblématique Le Ducal, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 45 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une chambre confortable, une salle de bains avec WC, puis un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse d'environ 10 m², offrant une vue spectaculaire sur le port de la Marina, véritable tableau vivant. Une cave est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal pour les amateurs de prestige et de bord de mer. - EXCLUSIVE NEW LISTING ? Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Stunning One-Bedroom Apartment with Terrace and Breathtaking View ! In the heart of the iconic Marina Baie des Anges, within the emblematic residence Le Ducal, discover this superb 45 sqm one-bedroom apartment offering refined features throughout. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen. The living area opens into a spacious terrace of approximately 10 sqm, boasting a spectacular view over the Marina's harbor, a truly living masterpiece. A cellar is included. Garage available at an additional cost. A rare opportunity in an exceptional setting, ideal for lovers of prestige and seaside living.