Mots-clés : cuisine ouverte paris

Télégraphe

Immeuble de 1972 proche de Télégraphe. Appartement de trois pièces de 44,04 m² bien optimisé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour orienté sud en rez-de-jardin, loggia de 8 m² donnant sur terrasse de 20 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec dressings, salle d'eau, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Cave. Gardien.

DUPLEX de 120 m² comme dans une maison aux portes de Paris

À la lisière de Boulogne-Billancourt et du 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce superbe duplex de 120 m² bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Entièrement rénové et climatisé, ce bien atypique se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine ouverte. Une place de parking complète ce bien rare, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU / PEREIRE

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce T2 de 56,76m², situé boulevard Pereire, au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. L'appartement occupe le 6e étage d'un immeuble construit en 1963, desservi par un ascenseur et bénéficiant de la présence rassurante d'un gardien. Ce secteur, à la fois résidentiel et animé, séduit par son cadre de vie élégant, à mi-chemin entre l'atmosphère cossue de Monceau et le dynamisme du quartier Pereire. Dès l'entrée, un généreux espace d'accueil donne le ton, avant de rejoindre le séjour, véritable point fort de cet appartement. Particulièrement lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare qui confère à ce bien un cachet indéniable. Cette belle luminosité baigne l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine séparée et aménagée complète cet espace de vie avec fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté nuit, la chambre dispose d'une armoire. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent une distribution pratique et bien pensée, appréciable pour un usage quotidien confortable. Point remarquable, la configuration actuelle du logement laisse entrevoir la possibilité de transformer ce deux pièces en un véritable trois pièces, en aménageant une seconde chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle et en recréant un coin cuisine ouvert au sein du séjour. Une belle opportunité d'évolution pour qui souhaite gagner une pièce supplémentaire sans quitter ce secteur prisé. Une cave complète ces annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu, un vrai plus dans Paris intra-muros. Vivre dans le secteur Plaine Monceau / Pereire, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et privilégié, réputé pour son architecture haussmannienne, ses larges avenues arborées et sa proximité avec le parc Monceau. Le quartier offre une vie de quartier riche, entre commerces de qualité, boulangeries traditionnelles et restaurants variés, tout en conservant un cadre résidentiel apaisant. Les transports en commun sont aisément accessibles depuis le boulevard Pereire, facilitant les déplacements vers le reste de la capitale, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Un cadre de vie élégant et pratique, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent le charme parisien sans renoncer au confort du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Fredelion. Copropriété de 247 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Paris 3ème - Place des Vosges - Loft Studio

A deux pas de la place des Vosges, un véritable écrin de charme sous les toits de Paris. Dans l'une des adresses les plus confidentielles et prisées de la capitale, rue du Pas de la Mule, découvrez ce superbe studio en duplex de style loft, offrant 30,85 m² Loi Carrez (35,54 m² au sol), niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant du XVIIIème siècle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue dégagée créent une atmosphère unique. La remarquable hauteur sous plafond met en valeur les poutres apparentes et le parquet d'origine, conférant à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. L'espace de vie, d'environ 25 m², accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, pensé pour conjuguer convivialité et confort. Une mezzanine aménagée en espace nuit optimise harmonieusement les volumes, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie également d'une toiture récemment refaite et isolée ainsi que de parties communes rénovées, gages de sérénité et de valorisation patrimoniale. Une cave vient compléter cette adresse de caractère. Ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, chauffage électrique individuel offrent un confort quotidien appréciable. À quelques pas de la place des Vosges, des galeries d'art, des commerces de bouche, des cafés emblématiques et des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Paul (ligne 1), ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur du Marais. Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés : Chalet urbain d'exception au

À deux pas de la mythique place de Furstemberg, aux derniers étages de l'hôtel particulier Lefèvre d'Ormesson (XVIIIe), ce bien rare s'apparente à un « chalet urbain » offrant l'intimité d'une maison de campagne au calme absolu. Le double séjour traversant, baigné de lumière avec son balconnet plein sud, dévoile un impressionnant volume cathédrale sous une charpente apparente (jusqu'à 3,40 m de hauteur), sublimé par un poêle design contemporain en forme d'œuf. D'une surface de 169,7 m² au sol (126,91 m² Carrez), l'ensemble (composé de 2 lots modulables avec 2 entrées indépendantes) comprend : • Un vaste espace de réception avec cuisine ouverte. • 3 chambres au calme disposant chacune de sa pièce d'eau. • Un studio indépendant (idéal pour une suite invités ou un bureau). • Une buanderie. Bénéficiant de vues dégagées sur le jardin arboré et les toits parisiens, l'appartement est complété par 3 greniers. Copropriété de prestige gardiennée et parfaitement entretenue. L'ascenseur est voté, entièrement payé par le vendeur et en cours d'installation. Un bien atypique alliant adresse historique et confort optimal. DPE : D / 224 (1er lot) ; E / 255 (2nd lot) GES : C / 40 (1er lot) ; C / 28 (2nd lot) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 € et 3 450 €. Copropriété de 26 lots. Charges : 1123 €/trimestre. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé au cœur historique de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ème), cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, rue Jacob, célèbre pour ses galeries d'art, ses antiquaires et son atmosphère intellectuelle. Les résidents de cet hôtel particulier bénéficient d'un atout exceptionnel et rarissime dans le quartier : un accès privé au « Bois Visconti », un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², offrant une intimité et une sérénité absolues à l'abri du tumulte parisien. L'environnement immédiat offre un accès privilégié aux boutiques de luxe, aux terrasses mythiques (Café de Flore, Les Deux Magots), aux restaurants étoilés ainsi qu'à la Seine et au Musée du Louvre, situés à quelques pas. Une situation géographique de premier ordre, conjuguant prestige historique, vie culturelle vibrante et art de vivre à la française.

Paris 16 - Village d'Auteuil - 2 chambres - Balcon au calme

Situé en plein cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 81.72m² est situé au 2e étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de l'année 1974, gardiennée et bien entretenue. Ce bien parfaitement optimisé est composé d'un spacieux séjour de 35 m² donnant sur un large balcon de 9.50m² au calme sur jardin, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une première chambre donnant sur balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en C. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée de 4.40 m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 272 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1286€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Maison familiale de 170 m² à fort potentiel - Aix-en-Provence (Pont des Trois Sautets)

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL a le plaisir de vous présenter cette propriété familiale à fort potentiel, dotée d'une superficie de 170 m², idéalement située dans le quartier prisé du Pont des Trois Sautets, à proximité immédiate des espaces naturels du Montaiguet et à moins de dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Implantée sur une parcelle arborée de 1 800 m² dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un cadre propice à la reconfiguration des espaces selon vos exigences, et à l'optimisation de la performance énergétique du bien. Agencement de la maison : o Étage principal (espace de vie et nuit) : L'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux pièces d'eau (salle de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. o Rez-de-chaussée (fonctionnel et indépendant) : Grand garage de 45 m², espace buanderie, nombreux rangements et une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio à usage locatif. o Dernier niveau : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux). Extérieurs et environnement : o Terrain paysager de 1 800 m² avec piscine couverte, permettant une utilisation prolongée dans l'année. o Stationnement facilité par le garage de 45 m² et plusieurs places sur la propriété. o Proximité des écoles (de la maternelle au collège), commerces et infrastructures sportives à moins de 2 km. Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, D7). Informations complémentaires : o Taxe foncière : 1 954 € par an o État du bien : À rénover o Assainissement : Tout-à-l'égout o DPE : 165 kWh ep/m². an (Classe C), émissions : 6 kg eqCO2/m². an (Classe B) o Estimation des coûts énergétiques annuels : de 2 210 € à 3 040 € (indices 2021-2023) o Prix de vente : 1 150 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) o Informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard (EI), immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence n°948506522, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter l'agence Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Breteuil - Élégant appartement avec balcons

Situé dans le quartier très recherché à proximité de la place de Breteuil, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne, découvrez cet élégant appartement familial de 71,44 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement confort contemporain et charme de l'ancien. Il séduit par son plan optimisé, ses vues dégagées et son ensoleillement exceptionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un double séjour prolongé par un balcon ainsi qu'une cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit, parfaitement délimité, propose une chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde chambre offrant un calme absolu sur cour. Une salle de bains avec toilettes et de multiples placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel. L'authenticité de l'appartement a été soigneusement préservée et mise en valeur par la conservation de ses éléments d'époque : parquet d'origine, moulures travaillées et cheminées. Une cave complète ce bien. DPE : E/252 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 630 € - 2 280 € Copropriété de 28 lots, charges annuelles moyennes : 2 760 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saxe-Breteuil : L'élégance parisienne au cœur de l'hyper 15e À la croisée des 7e et 15e arrondissements, le secteur très prisé de Saxe-Breteuil incarne un art de vivre parisien d'exception. Ce quartier, véritable pépite de 'l'hyper 15e', séduit par son atmosphère à la fois prestigieuse et résolument familiale. Flâner dans ses larges avenues arborées permet d'admirer une architecture majestueuse, où les façades haussmanniennes en pierre de taille côtoient d'élégants immeubles Art Déco. Le quartier vit au rythme de ses adresses de qualité et de son célèbre marché de l'avenue de Saxe, réputé comme l'un des plus beaux marchés à ciel ouvert de la capitale, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Véritable havre de paix, le secteur de la place de Breteuil offre une respiration verdoyante avec ses vastes pelouses. Très recherché par les familles pour son environnement sécurisé, ses écoles de renom et sa proximité immédiate avec d'excellents commerces de bouche, Saxe-Breteuil est le compromis parfait entre le rayonnement historique de la Rive Gauche et une vie de quartier dynamique et chaleureuse.

VIEUX PUTEAUX – MAISON DE VILLE AVEC 4 CHAMBRES, PATIO, GARAGE ET CAVE

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Seine, cette élégante maison de ville développe environ 180 m² habitables (169 m² Carrez), répartis sur trois niveaux et organisés autour d'un agréable patio paysager d'environ 17 m², véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une chambre (ou un bureau) ouverts sur le patio. Une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception. Il propose près de 60 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux autres chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. En sous-sol, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une cave et une cave à vin viennent parfaire les prestations de cette maison, un avantage rare et particulièrement recherché au cœur du Vieux Puteaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à quelques minutes de La Défense et de Paris. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 10ème - Loft de 135 m²

Situé Quai de Jemmapes, au sein d'une charmante copropriété issue de la réhabilitation d'un ancien local manufacturier, loft de 135 m² au sol (129,07 m² Carrez) réparti sur deux niveaux, au bout d'une allée arborée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Véritable espace atypique à l'esprit loft entièrement ouvert, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à deux grandes verrières. Vous serez séduit par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Bien qu'en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Dernier étage - Ascenseur - Vue dégagée

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1880, très bien entretenu, avec gardienne et local vélo, appartement d'une superficie de 53 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (un espace salle à manger et un espace séjour) d'une chambre parentale avec salle de douche, d'une chambre d'enfant/bureau (ancienne cuisine pouvant être également transformer en salle de bains) et de toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave complète le lot. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes XVIIe - Pont Cardinet – Appartement d'angle lumineux

À proximité immédiate de Pont Cardinet et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, cet appartement traversant, calme et lumineux séduit par son charme et sa distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle bénéficiant de quatre fenêtres et d'une double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche attenante, et d'une buanderie. Une cave et une pièce de rangement complètent ce bien. Exclusivité Barnes Courcelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€

PARIS 8 - SAINT LAZARE - ETAGE ELEVE - BALCON - IDEAL PIED A TERRE

Au cœur du très recherché boulevard Haussmann, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, BARNES vous propose ce charmant appartement de 47 m². Baigné de lumière, il séduit par tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et bénéficie d'une cave. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures adresses de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682