Mots-clés : cuisine ouverte vaucluse

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez ce superbe appartement traversant de 66 m² alliant charme historique et luminosité. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son magnifique mur en pierre apparente lui confèrent un cachet rare. Il offre une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans le prolongement du séjour, donnant sur salon, une chambre spacieuse avec possible lit d'appoint supplémentaire ou bureau, une salle d'eau ouverte sur l'ouest sans vis à vis, et de très nombreux rangements, en plus de 2 petits celliers indépendants. À deux pas des commerces et animations, proche place des Carmes donnant sur une rue calme, à 6 mn à pied du Palais des Papes, ce bien est idéal en résidence principale ou investissement locatif saisonnier comme annuel ainsi qu'en pied-à-terre provençal. Une adresse de caractère pour profiter pleinement de l'art de vivre avignonnais. Copropriété de 10 lots dont 4 lots habitation Double entrée - Situé au 2 ème étage

Saignon - Authentique mas du XVIIIème siècle

Située à Saignon, village perché du Luberon à quelques minutes d'Apt, cette propriété bénéficie d'un panorama ouvert sur le Mont Ventoux et les contreforts des Alpes. Encore préservé du tourisme de masse, Saignon allie authenticité provençale et proximité des villages emblématiques du Luberon nord. Ce mas du XVIIIe siècle, développe environ 300 m² habitables. On y accède par une élégante cour pavée qui donne le ton dès l'arrivée. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur une mezzanine, prolongé par une grande cuisine. Un couloir dessert quatre chambres et trois salles de bains, dans un agencement généreux et fonctionnel. Un gîte indépendant et une chambre en suite complètent l'ensemble et offrent un réel potentiel d'activité d'accueil ou de revenus locatifs. Une cour intérieure donne accès à près de 250 m² de caves, répartis en quatre espaces distincts dotés d'une remarquable hauteur sous plafond, autant de volumes à investir selon vos projets : atelier, stockage ou aménagement professionnel. L'ensemble est implanté sur plus de deux hectares de terre agricole, agrémentés d'une piscine à rénover. Raccord au tout à l'égout possible. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer le caractère et l'élégance de ce mas à fort potentiel.

Référence : 5630-AUS - Maison au calme absolu avec dépendance locative

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5630-AUS (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5630-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Description intérieure : La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle de bain bien agencée et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine. Prestations complémentaires : À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités. La maison dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche. Conclusion : Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5630-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec garage et cave - Lauris 84 (30mn Aix-en-Pce)

L'agence Nadotti immobilier a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris (Sud Luberon), cet ensemble immobilier composé de 2 appartements lumineux et calmes avec caves et garage : Le premier appartement d'env. 65m2 (46m2 loi carrez) offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. Le second appartement d'env. 110m2 (76m2 loi carrez) complète idéalement l'ensemble avec un salon/mezzanine, cuisine, deux chambres, une salle d'eau/wc et cave. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, l'exercice d'une profession libérale avec logement indépendant ainsi que des investissements locatifs... Ideal for a first-time buyer, rental investment, or family reunification, the Nadotti real estate agency offers a rare opportunity in the heart of the charming village of Lauris, in the southern Luberon: two bright and quiet apartments with cellars and a garage. The first apartment, approximately 65 sq m (46 sq m under the Carrez Law), features a lovely living room with an open-plan kitchen of approximately 20 sq m, two bedrooms, a practical mezzanine area perfect for an office or relaxation space, a shower room, a toilet, and a cellar. The second apartment, approximately 110 sq m (76 sq m under the Carrez Law), perfectly complements the property with a living room/mezzanine, a kitchen, two bedrooms, a shower room/toilet, and a cellar. Located close to amenities, schools, and lovely walks for nature lovers, this property combines practicality, tranquility, and potential! Copropriété de 3 lots ().

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

Mas avec piscine

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AVIGNON SUD OUEST - LIVRE - 2P DE 45M² AVEC EXTERIEUR

Avignon Sud-Ouest, dans une résidence neuve de 59 logements, magnifique 2P de 45m² avec une belle terrasse de 8m². Stationnements . Avec une belle pièce de vie de 25m² composé un salon, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 169 000 € (Hors Stationnements) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Mazet en pierre rénové avec piscine charme et rénovation c

Au coeur d'un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un village avec commerces et à environ 10 minutes de Vaison-la-Romaine, ce superbe mazet en pierre entièrement rénové en 2025 conjugue avec élégance authenticité provençale et lignes contemporaines. Développant environ 103 m2 habitables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Béton ciré, parquet ancien patiné et éléments en fer forgé composent une rénovation soignée, mêlant caractère et modernité. Le rez-de-chaussée accueille un salon d'environ 16 m2, ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 26 m2, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale de plus de 28 m2, avec salle d'eau, dressing et douche à l'italienne. Un bureau ainsi qu'une chambre d'environ 16,5 m2 avec salle d'eau viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 255 m2, joliment aménagé et exposé sud / sud-est, offre un agréable espace de détente. Une piscine de 4,3 x 2,3 m, un appentis, un ancien lavoir ainsi qu'un local technique s'intègrent harmonieusement dans ce cadre plein de charme. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du canal. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. La propriété dispose également d'un double stationnement privatif et de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée et nombreux rangements. Un bien rare, mêlant charme de la pierre, rénovation contemporaine et environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À découvrir sans tarder. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Cavaillon - St Jacques, maison récente avec piscine

Cavaillon, au cœur du très recherché quartier résidentiel Saint-Jacques, l'agence ROSIER propose à la vente cette élégante maison contemporaine d'environ 220 m², agrémentée d'un superbe gîte indépendant de 70 m², alliant confort moderne et potentiel locatif attractif. La partie principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m², où salon et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour offrir un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une agréable véranda de 24 m², baignée de lumière, prolonge cet espace et accueille une salle à manger tournée vers le jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain complète aux prestations soignées. Indépendant mais parfaitement intégré à l'ensemble, le gîte de 70 m² constitue un véritable atout. Aménagé avec goût et bénéficiant d'un excellent niveau de confort, il est particulièrement apprécié par la clientèle de passage et génère une rentabilité locative significative, offrant ainsi une source de revenus complémentaire non négligeable.Les prestations sont complétées par un garage, une buanderie fonctionnelle et plusieurs annexes, apportant un confort de vie au quotidien. L'ensemble de la propriété est implanté sur un magnifique jardin paysager, luxuriant et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vient sublimer cet extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées provençales dans un environnement paisible et sans nuisance. Construite en 2016, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une construction récente pensée pour durer et offrir une qualité de vie irréprochable.Enfin, une aire de stationnement vient compléter les prestations de ce bien.Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de revenus locatifs grâce à un gîte haut de gamme déjà exploité avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En Campagne proche de Carpentras, un mas en pierre entièrement

En campagne, proche de Carpentras, un mas en pierre entièrement rénové avec goût de 160 m² pour la partie principale et un logement indépendant de 40 m². Rénové à l'état neuf. La partie principale est composée au RDC d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dans la continuité une pièce repas attenante, un salon avec les murs en pierres apparentes, le plafond est de style provençal. À l'étage par un bel escalier 3 chambres de belles dimensions 12.17.23 m², deux salles de douche avec toilette, chauffage central gaz, (cuve) forage, parquet à l'étage. Le logement attenant est de 40 m², il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche, wc. Piscine coque, forme haricot, 8x4.50, terrasses, tonnelles, arrosage automatique, buanderie, appentis pour véhicules, atelier. Le tout sur une parcelle de terrain de 1851 m²,?

Exclusivité - Élégante propriété avec vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 6 kilomètres de Gordes, sur les hauteurs de Joucas, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur la vallée et les reliefs du Luberon. Dès l'arrivée, la propriété séduit par la qualité de son implantation et l'équilibre de son architecture. Les façades en pierre claire, les toitures traditionnelles en tuiles anciennes, les terrasses généreuses et les jardins soigneusement structurés composent un ensemble élégant, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Le jardin, aménagé avec un soin remarquable, s'organise autour d'une succession de restanques en pierre sèche, de magnifiques oliviers, de cyprès et de topiaires sculptées qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois raffiné et intemporel. Depuis les différentes terrasses, le regard s'étend sur un panorama exceptionnel où se succèdent collines boisées, vallées et paysages emblématiques du Luberon. La maison développe environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle et la connexion permanente avec les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et les jardins. Le séjour et le salon bénéficient de très beaux volumes, séparés par une élégante cheminée centrale aérienne, tandis qu'une superbe charpente apparente souligne le caractère authentique de la propriété. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue tout en apportant une luminosité généreuse à chaque instant de la journée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte se révèle à la fois fonctionnelle et conviviale, organisée autour d'un généreux îlot central. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi que par un wc visiteurs avec lave-mains. La chambre principale (I) se situe de plain-pied dans l'aile est de la maison. Elle dispose de grands placards ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Symétriquement, dans l'aile ouest, se trouve la chambre II, également dotée de placards, d'une salle de bains avec douche et wc. Ces deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la grande terrasse exposée au sud. L'étage accueille deux chambres supplémentaires (III et IV), desservies par un palier central avec penderies, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur en léger contrebas, la piscine carrelée constitue l'un des points forts de la propriété. Ses généreuses dimensions de 12,5 x 5 mètres s'inscrivent dans un vaste espace de détente agrémenté de belles plages en pierre naturelle. Chauffée, elle est équipée d'une couverture automatique intégrée. Sur le côté se trouve un élégant pool-house comprenant une cuisine d'été avec espace barbecue, une salle à manger ainsi qu'un local technique et de rangement. Un large store-banne permet de moduler les espaces ombragés et prolonge naturellement la maison, participant pleinement à l'art de vivre que propose cette propriété. Au-delà de ses qualités esthétiques, la demeure offre un niveau de confort particulièrement appréciable. Elle dispose notamment d'un chauffage électrique par le sol, d'un système de climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une connexion fibre optique haut débit ainsi que d'un système de sécurité performant. Elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, bénéficie d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos. Le terrain, d'une superficie supérieure à 5 000 m², garantit une parfaite intimité tout en restant facile à entretenir grâce à un aménagement paysager particulièrement maîtrisé. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur les vues, préserver la tranquillité des lieux et offrir différents lieux de détente au fil de la journée. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour une réside

Roussillon - Charmante maison provençale avec piscine et vue exceptionnelle

SOUS OFFRE : À quelques minutes de l'emblématique village de Roussillon, cette belle maison depuis laquelle on peut admirer une vue panoramique sur les collines d'ocres et la campagne environnante, allie à la perfection le charme provençal au confort d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 120m2 elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et espace salon avec cheminée, des toilettes et un coin buanderie, - A l'étage deux chambres en suite, des toilettes séparés et une chambre d'appoint ou bureau. - En annexe, une chambre en suite indépendante avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un coin "Kitchenette", idéal pour recevoir famille et amis. A l'extérieur un beau jardin paysagé et clôturé d'environ 1 700m2 avec une piscine 10x5m, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Charme, confort, vue exceptionnelle, emplacement privilégié au coeur du Luberon : tout est réuni pour tomber amoureux de ce lieu à découvrir sans tarder.

Appartement Avignon EM 7 pièce(s) 280 m2

A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds