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PARIS 8 - APPARTEMENT TRIPLEX - ARC DE TRIOMPHE

PARIS 8 - HOCHE / FRIEDLAND EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à 300 m de la Place Charles de Gaulle et des Champs-Élysées, ce magnifique triplex de 491 m2 occupe les 3, 4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m2 de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du Triangle d'Or, des palaces parisiens et des quais de Seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. VUE DIRECTE SUR L'ARC DE TRIOMPHE - RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS - DERNIER ETAGE Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports.

Derniers étages de standing rare - Balcon en pierre - Vue dégagée - Plein Sud

PARIS IXe - Trinité - 3 pièces d'exception - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, et situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel haussmannien de standing réhabilité en 2004, un duplex de trois pièces d'une superficie loi Carrez de 67.74 m² (76.74 m² au sol) avec un balcon fonctionnel de 6. 60m2 et sa jolie balustrade en pierre. L'appartement se compose au 5e étage de : une entrée avec placard et cuisine semi-ouverte sur un séjour suivi d'une chambre donnant tous deux sur le balcon et d'une salle de bain avec toilettes; et par escalier menant au 6e étage : une deuxième chambre avec un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes également. Atouts : un bel extérieur, de la lumière avec une exposition plein sud, du cachet avec le parquet point de Hongrie au 5e et les tomettes au 6e, des moulures, une cheminée, une hauteur sous plafond de 3m au 5e étage et une hauteur sous faitage de 4m au 6e étage, 2 vraies chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, copropriété de standing sans gros travaux à prévoir (toiture refaite très récemment). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 Euros incluant le chauffage. Honoraires de 4.40% à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1.340.000€ DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Seine - 2 pièces rue Pierre Leroux !

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** CHARME DE L'ANCIEN ** CALME ** Nous avons le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, un appartement de 2 pièces principales, situé rue Pierre Leroux, à PARIS VII. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 38,75 m², comprend : une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de douches avec un water-closet. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée. Le plan est optimisé, sans aucune perte de place ! Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Paris 4ème - Saint-Paul - Duplex de 3/4 pièces rénové

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un immeuble ancien datant du 18ème siècle au 1er et 2ème étage, ce bien rare séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée présentant une hauteur sous plafond de 3m, parquet, moulures, escalier intérieur, double exposition et nombreux rangements. D'une surface de 88,47m² loi Carrez (surface habitable de 89,95m²), il se compose d'une entrée, d'une réception de 28m² donnant sur rue, d'une cuisine séparée aménagée (sur cour), des toilettes d'invités avec lave-mains et de nombreux rangements. À l'étage supérieur: une chambre très spacieuse aux beaux volumes ( divisible) , une salle de bains confortable avec douche et baignoire, une seconde chambre sur cour, des rangements et des toilettes séparées. ***En divisant l'espace de la chambre "master", l'appartement bénéficierait de 3 chambres Plan optimisé. Excellent DPE D. Adresse exceptionnelle au pied des commerces, à proximité immédiate des Métros Saint-Paul et Bastille (ligne 1) ainsi que des collèges ou écoles réputées Francs Bourgeois, Massillon, Charlemagne, etc.). Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

A vendre - Paris 6 - Appartement familial - 4 chambres - Luxembourg

Dans une rue recherchée, un très bel appartement familial repensé et rénové en 2022 par un architecte. Traversant Est-Ouest, il se déploie dans une atmosphère paisible et baignée de lumière. Il est composé de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine dinatoire parfaitement équipée et un salon où la cheminée fonctionnelle devient le cœur du lieu. Une grande cave complète ce bien. Un lieu rare, au cœur d'un quartier vivant et élégant, où chaque rue semble raconter l'histoire de Paris. En supplément, une chambre de bonne de 6 m² au cinquième étage, avec point d'eau, chauffage et jolie vue sur les tours de Saint Sulpice.

Paris 17 - Ternes - Appartement d'exception entièrement rénové - Balcon - 66.75 m² (surface totale 72.17 m²)

TERNES Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardienne, un appartement entièrement repensé de 66.75 m² (surface totale 72.17 m²). Il accueille un bel espace de vie de 38.03 m² où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon filant. Sur cour, la chambre se présente comme une suite, prolongée par une salle de douches et un dressing. L'appartement bénéficie d'une rénovation totale, menuiserie sur mesure et climatisation. Une cave complète ce bien. Le quartier, vivant et recherché, offre ici un cadre de vie privilégié où l'énergie parisienne rencontre la douceur d'une adresse préservée.

Exceptionnel appartement place François 1er

Paris 8. Place François 1er Situé sur la célèbre et très élégante place François 1er, à une minute de l'avenue Montaigne et de la Seine, superbe appartement de 330 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur le square et sa charmante fontaine. Bénéficiant de 7 fenêtres toute hauteur, la triple réception présente un décor raffiné et intemporel avec ses moulures, dorures et cheminées. L'appartement se compose ainsi : - galerie d'entrée - triple réception - salle à manger - cuisine séparée avec cellier - 5 grandes chambres - un vaste bureau ou 6e chambre - deux salles de bains - deux salles de douche - 4 toilettes - un dégagement avec magnifiques vitraux anciens Ensoleillement permanent, belles hauteurs sous plafond de 3.30 mètres, climatisation dans la chambre parentale, plan parfait. Un appartement idéal pour recevoir (100 m2 de réceptions) et loger une grande famille avec ses 6 belles chambres. Immeuble de grand standing en parfait état. A proximité immédiate de toutes les boutiques de luxe de l'avenue Montaigne, des Palaces du quartier et du Grand Palais. Deux caves complètent ce bien très rare dans le secteur.

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur recherché de Guy Moquet, à PARIS 18, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, d'une salle d'eau avec WC. Son bon agencement permet une utilisation optimisée de chaque espace. L'exposition Est apporte une lumière douce le matin, tandis que le double vitrage bois participe au confort intérieur. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Proposé au prix de 176 000 €, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement.

Vente appartement - Paris 4 - Hôtel de ville - 3 chambres - Terrasse - Ascenseur

Au cœur du Marais, cet appartement en duplex de 247 m², entièrement rénové, séduit par son esprit loft et ses grandes baies vitrées. Au premier niveau, une entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 44.5 m². Une première chambre en suite avec rangements, salle de bains et toilettes, ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, un grand espace mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Un bien rare, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un esprit contemporain, dans un quartier emblématique de Paris. Possibilité d'acheter deux biens en SUS qui peuvent être rénunis avec cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,946.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un adorable duplex sur jardin !

Idéalement situé au pied du métro Saint-Paul cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au coeur d'une charmante copropriété ouvrant sur un jardin. Niché au dernier étage, partiellement équipé d'un ascenseur, ce joli 2 pièces de 40 m2(38 m2 Loi Carrez) séduit par son agencement optimisé et ses magnifiques volumes. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La chambre à l'etage dispose de sa salle d'eau attenante ainsi que d'un dressing, apportant confort et fonctionnalité. Des WC séparés complètent ce bien. Une cave en sous-sol est incluse.

Claire C' Maison Paris 10e - Espace atypique.

Paris 10e Faubourg Poissonnière Métro PoissonnièreClaire C'Immobilier vous présente une maison individuelle atypique nichée dans la cour d'une belle copropriété, développant 204 m2 Carrez (226 m2 au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec verrière et un espace salon avec WC invités.Le premier étage réunit trois chambres, une salle de bains et des WC.À l'étage intermédiaire, une vaste cuisine avec salle à manger.Enfin, les caves voûtées aménagées offrent un espace unique comprenant salon TV, chambre supplémentaire, salle de bains, bureau et rangements. Une maison modulable, alliant charme et originalité, dans un cadre calme et privilégié au coeur du 10e arrondissement. Maison D'artistes, atelier, ou famille nombreuse...

EXCLUSIVITÉ - PLACE MEXICO - TROCADÉRO Dans l'une des avenues les plus prestigieuses du 16e arrondissement, nous vous proposons un appartement professionnel destiné à usage d'habitation familial avec tout le charme de l'ancien, cheminées, parquet, moulures. Cet appartement de 269.27 m² loi carrez, à réhabiliter, traversant sur rue et cour au 1er étage par ascenseur, se compose en l'état d'une belle galerie d'entrée menant à une salle de réunion, 8 bureaux, 2 salles d'archives, une cuisine séparée aménagée, 2 WC indépendants. Une cave complète ce bien. De nombreuses possibilités sont envisageables. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7410.0 € et 10080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

PARIS IVe - SAINT-PAUL

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble 1980 sécurisé, donnant sur une charmante cour végétalisée et arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !