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Antibes Saint Péchaire - Maison et terrain constructible

Située à Antibes, dans le quartier recherché de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle constructible d'environ 2 400 m², la propriété offre un véritable potentiel de développement. Le terrain permet en effet la création d'une seconde maison indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le géomètre est déjà intervenu et un plan de division est à disposition, offrant une base concrète pour un projet de construction supplémentaire, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison d'amis ou d'un projet patrimonial. La maison existante développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Entièrement climatisée et très bien entretenue, la maison est en très bon état général. Le terrain, également piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant de 45 m², un cabanon cadastré ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire particulièrement rare sur le secteur : la propriété bénéficie également d'un permis d'agrandissement encore valide, permettant la réalisation d'une extension de la maison existante selon vos projets. Un bien rare à Antibes, idéal pour une résidence principale, un projet familial avec construction d'une seconde habitation, ou un investissement patrimonial de qualité.

T4 83 m2, terrasse, traversant, ascenseur - La Garde

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m2 traversant ouest/est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour/salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE CENTRE VILLE 3 PIECES

Au 2ème étage d’un immeuble centre ville , charmant 3 pièces de 64m² comprenant: Entrée 4,42m² , salle de bains 5,15m² , 2 chambres (10,21m² et 10,61m²) , cuisine 11,98m² , séjour 19,37m² , Loggia 7,10m² Chauffage et production eau chaude sanitaire collectifs Climatisation Cave et parking au sous-sol Proche toutes commodités

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1606M² DE TERRAIN CONSTRUCTIB

À l'est de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville (4 minutes seulement) et de la Gare de Valence TGV (13 minutes), cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution. Derrière sa façade se découvre une maison lumineuse, orientée plein sud, développant 163 m² habitables ( 170 m² au sol) sur un vaste sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, spacieux et élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne immédiatement une sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière ( triple exposition) et climatisée, est mise en valeur par un parquet en chêne pointe de Hongrie. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout : un garage de 56 m², une buanderie, une cave de 20m², un atelier de 31 m² et un bureau de 15 m² offrent des surfaces rares et polyvalentes. À l'extérieur, le terrain de 1 606 m², constructible, permet d'envisager différents projets. La piscine, équipée d'un volet roulant électrique de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un carport au nord de la maison permet deux stationnements supplémentaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation dans la pièce de vie, huisseries en chêne d'origine en simple vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont là, et le potentiel réel. Une maison familiale lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rénover dans un quartier très recherché.

Cette maison à rénover est située dans un quartier très recherché, à proximité du village et de magnifiques sentiers de promenade. La maison et le jardin ont été négligés et laissés à l'abandon pendant plusieurs années et nécessitent une remise à niveau ainsi que d'importants travaux de rénovation. Le terrain fait environ 6 000 m². La piscine est en bon état structurel mais nécessite des travaux. Des photos ont été ajoutées pour donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la maison, mais veuillez noter que son état actuel est différent. La maison offre une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec portes ouvrant sur le jardin, d'une petite cuisine simple, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux. Si ce projet de rénovation représente un défi qui vous inspire, n'hésitez pas à nous contacter.

3 PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE PROCHE PORT

Dans bel immeuble, 3P duplex neuf. 1er niveau : séjour, cuisine US équipée et 1 chambre avec douche. En mezzanine : 1 chambre avec bains. Terrasse au 1er niveau avec accès à un solarium de 25 m2. Stationnement possible en sus. FRAIS REDUITS

Villa de plain-pied - Golf d'Al Maaden

Au cœur du prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et exclusivité. Implantée sur un terrain de 2 070m² en première ligne face au golf, la propriété déploie ses 420m² dans un écrin de verdure parfaitement maîtrisé. Ici, le regard se perd sur les fairways, tandis que la lumière accompagne chaque instant de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Le salon, réchauffé par une cheminée, prolonge naturellement la salle à manger et invite à des moments de partage raffinés. À l'extérieur, une vaste terrasse équipée de brumisateurs devient un véritable lieu de vie, bercé par la douceur du climat. Face à vous, la piscine de 14 x 4 mètres s'étire élégamment, miroir d'eau autour duquel s'articulent les quatre suites. Chacune offre intimité, confort et une vue apaisante, comme une invitation permanente à la détente. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la villa dispose également de son hammam privé et d'un jacuzzi, pour des instants suspendus hors du temps. La cuisine, entièrement équipée, séduira par son exigence et sa fonctionnalité. Un parking couvert ainsi qu'une chambre de personnel viennent compléter ce bien d'exception. Enfin, privilège ultime, le golf s'offre à vous : accessible directement en voiturette depuis le jardin, il prolonge cette sensation unique de liberté et d'exclusivité. Une propriété rare, où chaque jour ressemble à une parenthèse de luxe.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 récent de 63 m² à DRAGUIGNAN

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Draguignan. Ce bien, idéal pour une petite famille, comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour, exposé sud ouest, offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et à l'eau chaude produite par des panneaux solaires. La salle de bains est moderne avec un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage.. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de tous commerces, cet appartement se trouve également près de plusieurs écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour plus d'informations.

Villa avec piscine dans un domaine avec possibilité d'y vivre à l'année - Fayence

EXCLUSIVITÉ — Au cœur d'un domaine de vacances sécurisé, à seulement 5 minutes du centre de Fayence et 50 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette charmante villa d'environ 116m², rare sur le secteur grâce à la possibilité d'y vivre à l'année. Contrairement à la majorité des maisons du domaine soumises à des contrats de location, cette propriété offre une totale liberté d'occupation, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec lits superposés et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée 10x5 récemment rénovée, équipée de volets roulants, d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La toiture a également été refaite récemment. Un garage, une buanderie, la climatisation réversible ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de cette villa prête à vivre.

MAS D'EXCEPTION À CABESTANY – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉ

MAS D'EXCEPTION À CABESTANY – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉ Situé à Cabestany, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, ce superbe mas séduit par ses volumes impressionnants, son charme et son côté atypique. Développant environ 330 m² de surface habitable, la propriété s'implante sur une parcelle de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 45 m². Ce mas conjugue avec élégance caractère, volumes et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marais - 5P familial - balcon

Au sein de la prestigieuse résidence du Marais de Bondeville, au 3ème étage par ascenseur, nous vous proposons cet appartement familial de 124m2, entièrement refait. Il se compose d'une entrée, d'une agréable réception avec balcon, profitant d'une exposition Sud, et d'une jolie vue sur jardin et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. L'appartement est traversant, baigné de soleil, dans un environnement de calme absolu. Une cave et un emplacement de parking complètent cet ensemble, rare pour le quartier. Service de gardiennage 7/7 et 24h/24H.

Cannes Carnot – Superbe 3 pièces traversant

Situé au sein d'une résidence de standing, ce lumineux 3 pièces de 67,69 M2 traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités, avec accès direct au centre-ville, à seulement 10/15 minutes à pied de la gare SNCF et quelques minutes de la Croisette. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse de 11,16 m2 exposée sud. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. La cuisine et une chambre donnent accès à une agréable loggia de 6,13m2. Le salon ainsi qu'une chambre profitent directement de la terrasse, apportant une très belle luminosité à l'ensemble. Ce bien est vendu avec un garage de 14,15 m2 et une cave de 5,08 m2. Idéal pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de Cannes.

Villa familiale avec piscine et annexes

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 204 m2 exposée plein sud s'étend sur un terrain de 1 500 m2 avec piscine. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement autonome pour invités ou famille. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Un pool house de 45 m2 aménagé propose un salon, une mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace de loisirs ou un bureau. Le terrain plat offre des terrasses ensoleillées, un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la vue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de confort et de praticité au quotidien. Prix : 680 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr