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Malakoff - Maison contemporaine familiale

Véritable havre de paix, située au sein d'un quartier résidentiel préservé, maison familiale d'une superficie de 164,55 m² loi Carrez. Après avoir traversé le jardin de 95 m² à la végétation luxuriante, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une vue et d'un accès direct au jardin. Les poutres peintes en blanc, le parquet et la cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace. Un bel escalier mène à l'étage supérieur composé d'une chambre avec terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, donnant chacune accès à une terrasse commune. Enfin, le dernier niveau se compose d'un espace pouvant faire office de bureau, de cinquième chambre ou autre selon les besoins. Un sous-sol de 53 m² (cave, buanderie) et un garage fermé de 14 m² complètent ce bien. L'architecture et l'agencement intérieur, le jardin arboré et la proximité des commerces et transports font de cette maison le cadre de vie idéal et privilégié pour une famille.

IMMEUBLE / LOCAL

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose au coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-PALAIS SUR MER, un IMMEUBLE de rapport bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la place de l'Océan et de la prisée plage du BUREAU comprenant: - UN LOCAL COMMERCIAL de 40 m2 avec sous-sol de 50 m2 (loyer 2.340 EUR par mois et la moitié de la Taxe Foncière 2.800 EUR) bénéficiant d'une très belle visibilité à l'angle de 'L'Avenue de la République' et la 'Rue du Logis Vert'. - UN APPARTEMENT VUE MER en duplex de 4 pièces principales avec ROOF-TOP pour une surface habitable d'environ 95.01 m2 comprenant : Au premier étage (accès privatif) : Palier, chambre avec placard avec salle d'eau et WC attenants, séjour VUE MER et sa cuisine à l'américaine équipée avec placard et poêle à bois, climatisation réversible. Au second étage : Palier avec placard, chambre avec placard, son lavabo et sa douche, WC suspendu, chambre VUE MER avec placard et salle d'eau attenante. Accès au ROOFTOP VUE SUR MER d'une superficie de 40 m2 avec SPA offrant un panorama unique sur la splendide Conche du Bureau et le coeur de ville de Saint-Palais-sur-mer. GARAGE indépendant (40.000 EUR) et CAVE derrière en SUS.

Propriété Bayonne

Dans un écrin de verdure, maison du XVIIIème siècle d'une superficie de 253 m² à fort potentiel, édifiée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang. Au niveau principal : entrée, séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, cuisine équipée indépendante, bureau, toilettes d'invités indépendantes et spacieuse véranda. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement de 3 pièces mitoyen : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes d'invités et mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, terrasse. Dépendances et ponton privatif sur l'Adour.

Studio Centre de Carnolès - Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé au coeur du quartier de Carnolès, ce studio de 30,87 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 50 mètres de la plage et de la gare. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement des avantages de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au quotidien. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les déplacements se font aisément à pied, permettant de profiter d'un mode de vie confortable sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La gare située à quelques pas facilite également les trajets vers les communes voisines ainsi que vers Monaco, Nice ou l'Italie. À seulement quelques mètres de la plage, ce studio permet de profiter pleinement du littoral et du cadre de vie privilégié qu'offre la Côte d'Azur. Que ce soit pour des promenades en bord de mer, des activités de loisirs ou simplement pour apprécier l'environnement méditerranéen, cette proximité représente un véritable avantage au quotidien. Avec une superficie de 30,87 m2, le bien constitue une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers. Il conviendra parfaitement à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la mer et des services. Son emplacement en fait également un choix pertinent pour un investissement locatif, compte tenu de l'attractivité constante du quartier et de la demande soutenue pour ce type de logement. Le studio peut également répondre aux besoins d'une résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel bénéficiant d'un environnement pratique et central. Rare par sa localisation, ce bien représente une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carnolès. Son accès immédiat à la plage, à la gare, aux commerces et aux commodités en fait une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un bien à découvrir sans tarder, offrant un fort potentiel et un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT 3 PIECES BORD DE MER, VUE MER

EXCLUSIVITE' - Cet appartement à vendre sur Menton Garavan vous séduira par sa superficie de 75 m², ses finitions de qualité, et ses terrasses dont celle attenante le séjour couverte. Situé dans une des plus belles résidences du bord de mer de Menton Garavan et proche de la gare SNCF ce logement se trouve au dérniér étage d'un résidence avec piscine et gardien et dispose d'entrée, grand séjour cuisine avec accès à la terrasse vue mer, dégagement avec placards et deux chambres. Les deux chambres ont accès à l'autre terrasse avec vue sur les collines. Une cave double en RDC et dans le sous-sol un double garage fermé. Idéal résidence principale pour profiter du haut niveaux des prestations offertes par cette résidence au cœur du quartier résidentiel de Menton Garavan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d'une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : /€ - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Saint-Cloud-Val d'Or - Appartement familial de 100m²

Dans un cadre verdoyant, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de cinq pièces d'une superficie de 100m², situé au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et de deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un cadre apaisant, entouré de végétation. Cet appartement modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre et de réaliser une suite parentale. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme, les espaces extérieurs arborés et la proximité immédiate du parc de l'Avre, des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, collège Verhaeren. Copropriété de 250 lots Charges annuelles moyennes : 5136€ Procédure en cours : non DPE : E (316) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2480€ - 3420€ Honoraires de transaction 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 631 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

CONFIDENTIEL BARNABE - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse de 21m2 - 13012 Saint Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : CONFIDENTIEL BERNABE. Un appartement T3 d'une superficie de 63m², entièrement rénové cette année, au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il dévoile une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse confidentielle de 21,5m², au calme absolu. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé avec exigence : qualité des matériaux, finitions soignées et lignes contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout rare : à proximité immédiate des commerces, des axes routiers majeurs, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible et recherchée. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 630€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 63 m2 - terrasse de 21,5 m2 - Saint Barnabé - 13012 Marseille

PARIS SEINE - Proche TRUDAINE

** PARIS SEINE ** TRUDAINE ** EXCELLENT ETAT ** Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble 1930 Art déco au 1er étage avec ascenseur, un appartement de quatre pièces principales. D'une superficie de 98m² , ce bien comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune salle de douches ou salle de bains privatives ainsi que trois water-closets et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine, des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et la qualité de ses travaux. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7toilettes. Il existe actuellement deux entrées et donc de nombreuses possibilités. .. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.

À vendre : Appartement T2 lumineux (41 m²) avec loggia à Nantes La Beaujoire, dans un quartier recherché, idéal investisseur avec locataire en place jusqu'en 2027 !

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement deux pièces de 41m² situé dans le secteur recherché de la Beaujoire à Nantes. Édifié en 2021, cet immeuble moderne de six étages avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cinquième étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 22 m², agrémenté d'un espace cuisine ouvert, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre confortable, d'une superficie de 11 m². Une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que des placards. Vous apprécierez également la présence d'une belle loggia de 5.6m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité. Ce bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail se terminant en mai 2027, (montant du loyer 612.51 € dont 50 € de charges) , ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Un emplacement privilégié à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans un secteur prisé de Nantes.

Paris 6e - Saint-Germain-des-Prés - 1 pièce - 20.46 m²

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, un bureau d'une superficie de 20,46 m² qui comprend une grande pièce à vivre et des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-cour d'une jolie copropriété typique du VIe arrondissement, le bureau a le bénéfice d'être à usage commercial. Le bureau est à rénover. Une cave.

RESIDENCE RECENTE - VUE DEGAGEE - TERRASSE 53 M2 - GARAGE -

Votre agence Corniche d'Or Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce spacieux appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 81 m2. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une vaste terrasse d'environ 53 m2 offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant dans un environnement calme et agréable à vivre. Il constitue ainsi un cadre de vie confortable pour une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, menant à un séjour spacieux d'environ 29 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un salon de jardin afin de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Enfin, l'appartement est vendu avec une grande cave de plus de 7 m2 située sur le même niveau, offrant un espace de stockage pratique, ainsi qu'un garage, un véritable avantage pour le stationnement et le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur