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Vente Appartement - Paris 4 - Francs Bourgeois / Sévigné - 2 chambres - Entièrement rénové - Ascenseur - Off market

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à seulement quelques pas de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové, au charme de l'ancien préservé, et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond (2m90). Ce bien de 80.54m² (Loi Carrez) au 1er étage avec un ascenseur, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Appartement connecté avec système domotique. Le quartier central et vivant, séduit par son cadre de vie exceptionnel : musées, commerces, cafés, écoles et transports à deux pas. Une adresse alliant charme, praticité et art de vivre parisien. Situé au cœur du Marais historique, ce secteur d'exception s'articule à proximité immédiate de la célèbre place des Vosges et du musée Carnavalet. Le quartier offre un art de vivre unique et une douceur de vivre privilégiée en plein centre de la capitale, rythmée par ses somptueux hôtels particuliers, ses cours intérieures pavées et ses adresses de créateurs de renom. Très préservé, il allie l'élégance d'un patrimoine architectural remarquable à la convivialité de ses terrasses, de ses galeries d'art et de ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle foisonnante, ce micro-quartier bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires d'excellence telles que l'école élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais, le collège Victor Hugo ainsi que le lycée Charlemagne. Le secteur jouit d'une excellente accessibilité, idéalement desservi par les stations Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), permettant de se déplacer dans la capitale avec une fluidité absolue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7422-ASA - Appartement 3 pièces avec mezzanine dernier étage

L'Office Immobilier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vous présente à la vente référence 7386-ASA cet appartement 3 pièces entièrement refait. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7386-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 3e et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement en plein centre ville, au sein de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Description intérieure : D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine avec rangement. Partie nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres. Prestations complémentaires : L'appartement est climatisé, la cuisine est équipée, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7422-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.74% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 7e - École Militaire - Appartement d'exception à vendre - 3 pièces - 1 chambre (poss 2) - 92 M2- cave et parking

Situé à une adresse rare et recherchée du 7ème arrondissement, cet appartement de 92.10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars. Au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour séduit par son calme absolu, sa luminosité, et ses volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en seconde chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Deux caves ainsi qu'une place de parking en concession jusqu'en 2031 est incluse. En très bon état, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'un immeuble de prestige dans l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale.

Neuilly - Ile de la Jatte - Trois chambres et une terrasse

EXCLUSIVITE, Un écrin de verdure au bord de la Seine. Niché dans un immeuble de grand standing, à deux pas des commerces, ce bel appartement traversant de 116 m² avec trois chambres séduit par son calme absolu et son environnement arboré. Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour/salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35 m², offrant une vue d'exception sur la Seine. La cuisine fermée, entièrement équipée en matériel haut de gamme, ravira les amateurs de belles tables. L'espace nuit, harmonieusement distribué, révèle une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec deux salles de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, prestations soignées et cadre privilégié : une adresse rare pour une famille en quête de confort et de sérénité.

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 40

À Romans-sur-Isère, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette maison individuelle des années 40 a conservé tout le charme des constructions de son époque : de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une vraie personnalité. Elle développe 138 m² habitables, auxquels s'ajoutent 83 m² de garages et dépendances, sur un terrain clos de 480 m². L'entrée, spacieuse, accueille un vestiaire et dessert les différents espaces du premier niveau. La cuisine indépendante, avec sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse qui mène naturellement au jardin. Dans son prolongement, sans l'être directement, la salle à manger et le grand salon traversant Est-Ouest composent un bel espace de réception, complété par un WC et un lave-mains. La hauteur sous plafond de 3 mètres donne à ce niveau une agréable sensation d'espace. À l'étage, le vaste palier distribue quatre chambres de 11,55 m², 13,66 m², 14 m² et 14,80 m², ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Ici encore, les volumes sont appréciables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Côté dépendances, la maison réserve de belles possibilités avec deux garages de 18 m² et 30 m², une cave, une buanderie et trois pièces de rangement, pour un total de 83 m². Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la couverture a été refaite. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût et aux besoins de ses futurs propriétaires. Une maison qui a déjà une histoire, et qui saura naturellement accueillir la prochaine. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5258.00 € et 7114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

SAINT RAPHAEL VILLA 5 PIECES VUE TRES DEGAGEE PROVENCALE

Amplitude de vue exceptionnelle, pour cette villa dominante, nichée parfaitement au calme, dans un quartier recherché, à trois minutes du centre ville et des écoles. Charme incontestable pour cette villa provençale agrémentée de pierre et fer forgés. Vous serez séduits par son immense espace de vie de 90 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage sous les combles, un espace parental ( pouvant être développé en deux chambres, ou chambre et dressing), avec sa salle d'eau nichée dans la tourelle. Au réez de chaussée, une vaste pièce pouvant faire office de salon, de salle de sport ou ciné, distribue l'accès à une immense chambre de 30 m2, pouvant être séparée en deux pour créer une autre chambre, une salle d'eau avec espace sauna, et une chambre avec douche. Vous apprécierez le coin pool house avec sa cuisine d'été, permettant de recevoir autour de la piscine. Une pièce complémentaire peut servir de bureau, de rangement ou de petit salon d hiver. la villa est complété d'un très grand double garage.

A la frontière immédiate de Montchat, à Bron, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement de 96m². Situé en véritable niveau jardin, en retrait des routes et sans vis à vis direct, il offre une fraicheur naturelle l'été et une sensation de nature en ville très appréciable. 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse (10m²), une pièce de vie avec une cuisine équipée, meublée, un deuxième espace extérieur (11m²) où l'on peut profiter de moments conviviaux, une salle de bain et un wc. DPE C, volets roulants électriques, chauffage au gaz individuel Résidence récente, intimiste seulement 15 lots, vous aurez les transports en commun, T6.., à proximité En sus un garage fermé en sous-sol Appartement familial rare par sa configuration proposant espace, calme, verdure et commodités proches Pour tous renseignements et visites F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

LE BEAUSSET – EMPLACEMENT PREMIUM – BAIL A CEDER – 150 M² + TERRASSE + PARKING

OPPORTUNITÉ À SAISIR AU BEAUSSET (83330) Dans un emplacement premium et bénéficiant d'une belle visibilité, découvrez ce bail à céder à céder d'un local offrant une surface de vente d'environ 150 m², une terrasse et surtout un parking privatif d'environ 200 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre, transformer ou développer une activité commerciale dans un secteur recherché du Beausset. Travaux à prévoir, permettant de créer un espace adapté au projet du futur exploitant. Type d'activité : nous consulter Bail commercial : ? Loyer : 2 100 € par mois ? Charges : 200 €/mois PV : 55 000 € HAI Possibilité de louer un local attenant d'environ 150m² avec espace aménageable en parking : nous consulter. Pour plus d'informations, contacter William RAFFA 07 71 01 52 33 ou par mail à

PARIS 17 - GUY MOQUET - 2 PIECES - ASCENSEUR - CAVE

Au sein d'une copropriété des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au 60 rue Guy Môquet, dans le 17ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle, d'une chambre avec salle de bains intégrée ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro Guy Môquet (ligne 13), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le secteur des Épinettes offre une véritable vie de quartier, tout en permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une localisation recherchée dans le 17ème arrondissement.

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Éguilles Élégant T3 neuf dans un écrin de verd

Un cadre de vie privilégié entre nature et douceur provençale. Au coeur du charmant village d'Éguilles, découvrez une résidence au caractère provençal, imaginée autour de bastides élégantes et nichée dans un environnement verdoyant. Ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort contemporain, luminosité et sérénité. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La résidence propose des prestations de qualité, des espaces paysagers soignés, des cheminements piétons et un stationnement en sous-sol, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Située à proximité des commodités du village et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette adresse séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux qui souhaitent investir dans un secteur recherché.

PARIS IVe - SAINT-ANTOINE - BEAUTREILLIS

À proximité immédiate de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, au sein d'une élégante copropriété sécurisée située dans une rue calme, cet appartement occupe le 4e et dernier étage par escalier. D'une surface de 63,33 m² loi Carrez (94,69 m² au sol), ce bien à rénover entièrement bénéficie d'une double orientation est/ouest, d'une belle luminosité et de volumes sous combles (3,60m de HSP) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable page blanche, il se prête à la création d'un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un bien de caractère. Emplacement recherché au cœur du 4ème arrondissement, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires réputés. Deux caves au sous-sol complètent ce bien.

Appartement Cluses 4 pièce(s) 98.50 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Et si votre prochain investissement conjuguait sécurité patrimoniale, emplacement premium et projection sereine dans le temps ? Nous vous proposons un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 80 ans, situé en plein centre-ville de Cluses (74300), au coeur de la vallée de l'Arve, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout est accessible à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. - Une pièce de vie majestueuse de 40 m², pleine de charme, sublimée par une cheminée décorative, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, avec accès à un second balcon exposé Est - Une chambre, un bureau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis - Une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé Des annexes rares en centre-ville, ce bien est complété par : - une immense cave - deux greniers (actuellement utilisés en buanderie et espace de stockage) - un garage fermé BOUQUET: 69.000 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 687 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 250.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 14.000 Euros ( au lieu de 20.500€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 3083€/an dont 2110€ restent à la charge de l'occupant, soit 973€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1286€/an dont 327€ restent à la charge de l'occupant REF 35VO45 - DPE : G / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 4940€ et 6760€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -