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Villa T4 avec piscine et jardin

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette villa coup de coeur de type 4 d'une superficie habitable d'environ 109 m², située dans le secteur de Gignac-la-Nerthe, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 069 m². Secteur lycée privée saint louis Villa individuelle traditionnelle de type R+1 composée : extension possible - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon/séjour - Une cuisine meublée séparée - Une salle d'eau avec wc - À l'étage : 3 chambres avec placard - Une salle de bains avec wc - Un placard dans le couloir - Une piscine - Un jardin arboré et fleuri -buanderie 9m2 en plus Vous serez charmés par cette villa et son extérieur, située dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 3 164 € (2026) Bien non soumis au statut de la copropriété (maison individuelle). Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m²/an : classe C ; Émission 4 kgCO2/m²/an : classe A (DPE n° 2613E2516680C du 01/10/2026) Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) entre 1 150 € et 1 630 € par an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires

Programme neuf 'Résidence Cristal Mont-Blanc

SALLANCHES - CRISTAL MONT BLANC - PROGRAMME NEUF Situé au coeur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, ette résidence contemporaine se compose de 25 appartements et de commerces sur rue. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une conception moderne et de larges extérieurs, avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements, de caves, d'un ascenseur et d'accès conformes aux normes PMR. Les logements répondent aux exigences de la réglementation RE2020. Et frais d'acquisition réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES Paroisse - Maison de ville avec 4 chambres

Il s'agit d'une maison de ville en fond de cour au sein d'une copropriété dans le quartier Notre-Dame à Versailles. Cette maison d'une surface de 163 m² au sol (Carrez de 133.82 m²) se compose de : Au Rez-de-Chaussée : une grande entrée palière permettant de garer des vélos menant à l'escalier ancien, un accès aux caves privatives. Au 1er étage par l'escalier intérieur : un dégagement dessert une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au sous-sol : une cave voûtée en accès direct. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux autre qu'un rafraîchissement. Il est idéal pour une famille qui souhaiterait être proche de toutes les commodités. Situé au cœur du quartier Paroisse et à quelques pas de la place du marché sans être tributaire des nuisance sonores, le bien lumineux est orienté à l'Ouest. Les écoles sont à quelques minutes à pied tout comme les gares de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF L vers La Défense et Paris-Montparnasse) et Rive gauche (RER C) qui sont respectivement à 9 et 12 minutes à pied. Un parking public avec possibilité de location de places au mois est situé à moins de 5 minutes à pied.

APT - vue panoramique et beaux volumes

Située sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel, cette belle maison séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 195 m² sur deux niveaux, la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m², sublimée par une très belle cheminée et une jolie hauteur sous plafond, ainsi que 4 belles chambres. (5 possibles); 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier... En rez-de-jardin, une pièce de 45 m² vient compléter le bien. À l'extérieur, le terrain de 1 565 m² accueille une magnifique piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur et à l'abri des regards. Côté confort et prestations : climatisation, alarme, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, adoucisseur, grand garage et cave. Une habitation aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3280 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 19/10/2026 Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Un appartement de caractère où l'ancien se conjugue à une rénova

Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de caractère, idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, au cœur du quartier recherché Ambroise Paré. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son calme absolu, ses volumes généreux et sa remarquable modularité en font une opportunité rare sur le secteur. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, cet appartement de quatre pièces séduit dès l'entrée par son authenticité préservée. Parquet d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond composent un cadre de vie chaleureux et élégant. Sa distribution particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir jusqu'à trois chambres, ou être configuré avec un vaste séjour d'environ 20 m², une salle à manger et deux chambres, selon vos envies et votre mode de vie. Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 12 m², garantissant des espaces confortables et une circulation harmonieuse. Traversant et entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle, gages d'un confort de vie au quotidien. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La configuration des lieux ainsi que le règlement de copropriété permettent également l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle flexibilité d'usage. L'absence d'ascenseur constitue un avantage en matière de charges de copropriété, qui demeurent particulièrement maîtrisées. Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélos, un atout apprécié dans ce quartier dynamique et parfaitement desservi. Un bien de caractère, alliant cachet, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : E / 248 GES : E / 54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 €. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 1 880 €. Procédure en cours : aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et excellente accessibilité. À proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, il profite d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro 2, 4, 5 et 7, aux RER B, D et E ainsi qu'aux lignes Transilien H et K. La station Poissonnière (ligne 7), accessible en seulement 9 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les quartiers les plus prisés de la capitale. Un cadre de vie idéal, offrant un accès privilégié aux commerces, aux services et aux grands pôles de transport parisiens.

Référence : 7397-NFI - Maison 6 pièces avec piscine, vue dégagée et garage

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente référence 7397-NFI cette maison de 136 m² avec piscine, jardin et quatre chambres et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7397-NFI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Située dans le secteur du Moulin du Redon à Auriol, dans un environnement calme et naturel. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue ouverte sur les reliefs provençaux. **Description intérieure :** La villa développe environ 136 m² habitables et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un espace cuisine et salle à manger de plus de 35 m², prolongé par un salon ouvert sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage complémentaire au bois. La partie nuit comprend quatre chambres. En niveau inférieur, une pièce d'environ 26 m² peut être aménagée en salon d'été, suite parentale indépendante, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. **Avantages extérieurs :** Une grande terrasse surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin accueille une piscine entourée de plages minérales et de végétation méditerranéenne. **Prestations complémentaires :** - Garage, cave, piscine, panneaux photovoltaïque ... -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7397-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4e - Rue de Jarente

Idéalement situé à proximité de la Place du Marché-Sainte-Catherine, de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété du XVIIe siècle, gardiennée et sécurisée, organisée autour d'une charmante cour intérieure arborée. Au 2e étage de l'immeuble, desservi par un escalier, ce grand studio de 35,78 m² Loi Carrez a été initialement configuré en deux pièces, laissant entrevoir une possibilité de retrouver cette distribution selon les besoins d'un futur acquéreur. Le bien bénéficie d'une exposition plein est qui l'inonde de lumière naturelle en matinée, tout en conservant un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue. Les fenêtres donnent sur une cour végétalisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant peu commun dans ce secteur du Marais. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, éventuellement électricité et plomberie selon l'état actuel des installations), ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et son usage, tout en valorisant le bien à moyen terme. Sa surface, sa configuration modulable et son emplacement en font une option particulièrement adaptée à un usage de pied-à-terre parisien, pour des séjours ponctuels au cœur du Marais, ou à un premier achat immobilier pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans ce quartier historique et recherché de la capitale. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques, caractéristique du Marais, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce studio, son calme, sa luminosité et son cadre de vie préservé.

LA FARLEDE BELLE VILLA 200M2 AU CALME

LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200m2 env. construction de qualité, aux volumes généreux et confortables, dans un état irréprochable, sur un terrain de 1200m2 orienté sud à l'abri des regards. Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie de plus de 60m2 comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie; à l'étage 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing; et un WC sur chaque niveau. L'ensemble ne manque pas de cachet avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa garnde cheminée, ses gardes corps en fer forgé.... A l'éxtérieur vous disposez d'un agréable mélange entre jardin paysagé, terrasse pour repas, espace détente, piscine (9X4,5m), ....d'une aire de stationnement et d'un garage.

vente appartement 3 Pièce(s)

GRAND T3 (72 M²) DANS RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE EXPOSÉE SUD (15 M²) - GARAGE EN SOUS SOL (21 M²) AVEC ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR : AGV GARELLI immobilier vous propose d'acquérir un très bel appartement de Type 3 de 71,65 m² carrez situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence de standing d'Hyères-Les-Palmiers très recherchée. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé Sud avec grande terrasse de 14,75 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia de 3,20 m², de deux grandes chambres à placard, d'une salle d'eau et d'un wc également indépendant. Au sous-sol de l'immeuble, un garage privatif de 21 m². Cet appartement possède la climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store électrique. Quartier calme et prisé avec commerces à proximité. À visiter sans tarder !! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Référence : 7418-ASA - Studio avec terrasse et un grand garage

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente en exclusivité référence 7418-ASA ce studio avec terrasse et grand garage en sous-sol, à 300 mètres de la plage de la Pointe Rouge. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7418-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au calme, traverse du Coglu, dans le quartier de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel. Les commodités du secteur et la plage sont accessibles à proximité. Description intérieure : Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio de 26 m² est en bon état général. Il comprend une pièce principale fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage est électrique et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Avantages extérieurs : Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur complémentaire. Prestations complémentaires : Un grand garage en sous sol complète ce bien. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7418-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 90 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan - Centre-ville - 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 1er étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

VILLEFRANCHE-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 750 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. La situation de ce terrain constitue l'un de ses principaux atouts. Sa position dominante permet de profiter d'une perspective dégagée sur la baie de Villefranche-sur-Mer, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en ligne de vue et la Méditerranée en arrière-plan. L'exposition sud-est accompagne cette ouverture sur le paysage et contribue à la luminosité de la parcelle. Son implantation dans un environnement résidentiel privé et recherché offre un cadre privilégié, tout en permettant de rejoindre le littoral en quelques minutes. Avec une superficie de 1 750 m², cette parcelle présente une surface foncière permettant d'envisager un projet de construction dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Son classement en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur constitue un élément essentiel à prendre en compte dans l'étude du projet. Le potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, répartis sur deux niveaux, représente une possibilité de développement à étudier en fonction des caractéristiques du terrain et des dispositions réglementaires. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. La combinaison de sa superficie, de son exposition sud-est, de son environnement résidentiel et de sa vue panoramique sur la baie en fait une opportunité à découvrir pour un projet immobilier à Villefranche-sur-Mer. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107