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Villa de charme + 199 m2 de possibilité d'agrandissement

Antibes La Constance Villa de charme d'exception Exclusivité Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir, offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. La villa offre également une possibilité d'agrandissement ou de construction d'une dépendance / mai Exclusivité !

MONTPELLIER - Nouvelle Mairie. Votre appartement NEUF 2 pièces Idéalement placé.

Montpellier – une adresse contemporaine aux portes de port marianne / nouvelle mairie découvrez une nouvelle résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située au cœur de montpellier, à proximité immédiate du quartier prisé de port marianne. À seulement quelques minutes du centre-ville et des berges du lez, cette adresse privilégiée conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations pensées pour le confort quotidien. Chaque logement bénéficie d'une agréable loggia privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les appartements de 3 et 4 pièces disposent d'une double orientation, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. La résidence séduit par ses façades aux lignes graphiques, ses jeux de volumes et son jardin paysager en cœur d'îlot, véritable havre de tranquillité. Stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisés complètent cet ensemble résidentiel moderne. À seulement 3 minutes à pied des tramways, profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux bassins d'emploi. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. **une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de montpellier, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.** votre appartement 2 pièces proche de tout de 41.54 m² avec son balcon de 8.59 m² en 5° étage et vue dégagée. Prix : 225 000 € parking en sus : 15 000 € contacte : romain bachevalier : 06 16 59 55 98 - avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

Maison récente à Échalas – 96,15 m², 3 chambres, jardin et terrasse exposée sud

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette maison récente de 2023, située sur la commune d'Échalas, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison aux prestations actuelles et soignées bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. Fonctionnel et convivial, cet espace donne un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 649 m² piscinable et d'une agréable terrasse de 28 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose : d'une pompe à chaleur réversible, du chauffage au sol, de la climatisation pour la période estivale. Un bien clé en main, moderne et économe en énergie, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les + du bien : Maison construite en 2023 DPE A Terrain piscinable de 649 m² Terrasse plein sud de 28 m² Garage Chauffage au sol Pompe à chaleur réversible / climatisation Secteur calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Gelas d'Angelo.

Boulogne Nord - Escudier - Terrasses, calme et verdure.

Exclusivité - Idéalement localisé, dans une charmante rue calme à proximité immédiate du marché Escudier et du métro Jean Jaurès, cet appartement d'une surface de 74 m² avec terrasses se situe au 1er étage d'une résidence construite en 1992 de standing sécurisée et gardiennée. Son plan traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine, de deux chambres avec placards dont une avec terrasse orientée Est, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie de beaucoup de calme et de vues dégagées sur des jardins. En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au prix de 25.000 €.

Appartement terrasse - Monts d'Or

Au sein de la résidence Contemplation au cœur des Monts d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement de 82,25 m² au 1er étage bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature préservée et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, commerces, écoles et services du quotidien sont immédiatement accessibles. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse par une double baie vitrée, créant une continuité naturelle et agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée Porcelanosa et dotée d'un îlot central, s'intègre à cet espace de vie proportionné et cohérent. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables et bien dimensionnées. La salle d'eau, soignée dans ses finitions, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque avec rangements intégrés. Les WC sont indépendants. La distribution, claire et bien pensée, reflète le soin apporté à la conception de chaque logement de la résidence. Les finitions premium se retrouvent dans chaque détail : matériaux soignés, menuiseries de qualité et espaces verts généreux. Un niveau de prestation qui distingue ce programme dans le secteur très prisé des Monts d'Or. Une cave et deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable, à moins de 10 km du centre de Lyon. Photos non contractuelle.

Villa de plain-pied de 92 m2 à Vézénobres

Située au pied du village médiéval de Vézénobres, cette villa de plain-pied de 92 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du triangle Uzès Alès Nîmes. Elle trône sur un terrain remarquable de 1 533 m2, entièrement clôturé et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Dans un état d'entretien remarquable, la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle de bain fonctionnelle. Un potentiel d'extension permet d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Côté équipements, la villa est dotée de panneaux solaires pour des charges réduites et d'un poêle à granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie. Un double garage indépendant de 60 m2 complète l'ensemble : idéal pour deux véhicules, mais aussi pour un atelier, un espace de stockage ou un studio à aménager. Une cuisine d'été vient compléter les prestations et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. À quelques minutes des commerces et des commodités du village, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. Contact : Yoann Bihais - Swixim International Vézénobres -06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ÉCULLY MAISON MAIS RECENTE 240 M²

VILLA CONTEMPORAINE TRES RECENTE (2024) . À seulement quelques minutes à pied du centre d'Écully et à 10 minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Gorge-de-Loup (métro D) ou Lyon Saint-Paul pour les Institutions Sainte-Marie, Les Lazaristes ou Institution Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare, idéal pour une famille active recherchant à la fois calme et accessibilité immédiate. Édifiée en 2024, cette villa contemporaine aux lignes élégantes développe 240 m² habitables sur un sous-sol complet de 133 m² et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée de 19 m², les volumes impressionnent et la lumière s'impose, notamment dans la spectaculaire pièce de réception de 72 m², largement ouverte sur une superbe terrasse en pierre d'Égypte d'environ 100 m² et sur une piscine de 12 x 3 m avec volet motorisé, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² complète harmonieusement cet espace. De plain-pied, une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et double dressing offre un confort rare, tandis qu'une seconde pièce avec salle d'eau privative et WC ( idéale en chambre d'amis, bureau ou salle de sport ) bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 810 m², la maison propose davantage un élégant jardin de ville, structuré et facile d'entretien, parfaitement compensé par l'ampleur des volumes, la qualité des extérieurs et la proximité immédiate des transports et écoles. Chauffage par pompe à chaleur avec sol rafraîchissant l'été, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, isolation performante et DPE A viennent parfaire ce bien rare, sans travaux, simplement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. EXCLUSIVITE Ref. 2129 Prix : 1.330.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER . Agence Le Home Tassin. 04 78 34 03 81

Villa pieds dans l'eau à Sainte-Maxime

Exclusivité. Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

CANNES Banane

Magnifique 3P en étage élevé entièrement rénové ,avec un balcon, un ascenseur dans la résidence. Il se compose d'un salon-salle à manger avec une belle cuisine ouverte, 2 chambres, 1 grande salle de douche plus une pièce de 4m² pouvant servir de dressing ou bureau. Garage en sus (55k) .Idéal location saisonnière et congrès. A ne pas manquer! Honoraires: 6% TTC seront à charge acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 707000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques:www.georisques.gouv.fr

T3 d'exception avec toit-terrasse et vues

Situé aux 7ème et 8e (dernier étage) d'une résidence de standing de 1998 avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec de belles prestations saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine, parquet en chevrons en chêne massif et finitions de qualité. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement profiter de vues dégagées. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. Gros atout : 1 place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé et un grenier privatif sur le palier de l'appartement sont compris dans le prix. Emplacement à proximité des transports, écoles, restaurants et commodités. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts du bien : Appartement de 76 m². Terrasse plein Sud de 37 m². Balcon de 8 m² accessible depuis les deux chambres. Derniers étages avec ascenseur. Vues dégagées Rénovation complète réalisée en 2019 Cuisine ouverte moderne. Salle de bains récente 2 grandes chambres 1 dressing.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette nouveauté à 5 minutes de Langon : une maison en pierre de 240m2, avec 6 chambres, 2 garages et une piscine. Côté maison : une entrée avec rangements dessert les différents espaces de la maison : le Salon séjour de 46m2 avec un insert, une vaste cuisine dînatoire 21m2, 4 chambres dont une avec pièce dressing et point d'eau, un wc et une salle d'eau, un cellier. À l'étage, 2 autres chambres dont une avec pièce dressing, un bureau, un second wc et une seconde salle d'eau. Côté extérieur : une allée en enrobé dessert deux garages, l'espace piscine et le reste du jardin avec deux terrasses et deux abris de jardin. Les plus : - Tae - aucun travaux à prévoir, une maison parfaitement entretenue - double vitrage - un compteur de jardin pour l'arrosage et la piscine - plusieurs entrées sur la maison avec possibilité de découpe pour une activité libérale ou une activité de chambres d'hôte, ou encore un regroupement familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 599

A 350M DES PLAGES

Découvrez cet incroyable appartement 3 pièces en duplex, alliant chic et contemporain, situé dans le prestigieux quartier de Boulouris. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence en rez-de-jardin vous propose un séjour élégant, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC, le tout donnant sur une superbe terrasse. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux chambres suites, dont l'une bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une échappée mer. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant des prestations rares et un design d'exception. Vous serez enchanté par les nombreux rangements astucieusement intégrés, permettant une optimisation maximale de l'espace. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vous détendre en toute intimité, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de bien-être absolus. Un cellier de rangement et un stationnement facile et libre dans la copropriété viennent parfaire cet ensemble. Situé à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idyllique. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Appartement à vendre Port-Vendres

Appartement de 110 m² – 3 chambres – Vue port – Garage Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 110 m² offrant de généreux volumes et une agréable vue sur le port. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial où la vue sur le port s'invite au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau selon vos envies. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie également d'un monte-escalier, un véritable atout pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors souhaitant profiter de leur logement en toute sérénité. Autre avantage particulièrement recherché sur le secteur : un garage privatif, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.