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Maison - 78m2 - 4 pièces

Votre nouvelle maison au coeur d'un domaine d'exception à Aix-en-Provence Maison familiale de près de 80 m2 habitables située au sein d'un domaine avec un environnement privilégié à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Duranne. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m2, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces bien réparties, d'environ 15 m2, 10 m2 et 9 m2, permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent cet étage, pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 110 m2, véritable prolongement de la maison, idéal pour installer une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme d'un environnement verdoyant. Cette réalisation bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium avec double vitrage, salle de bains entièrement équipée, WC suspendus, nombreux rangements et garage privatif. Le domaine offre un cadre entièrement paysager et inspiré de l'architecture provençale, il met à l'honneur les espaces verts, les essences méditerranéennes et un patrimoine préservé, avec une bastide historique, un bassin du XVII? siècle et des espaces de convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, cette adresse bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et pôles d'activités. Une maison où confort, qualité de vie et douceur provençale se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter - GUYADER Alain - 06 31 83 00 80

Villa pieds dans l'eau entre Cannes et Saint Tropez - EXCLUSIVITE

Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis, Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

CANNES CALIFORNIE – 3 PIÈCES | 84 M² | VUE MER PANORAMIQUE

Dans le quartier de la Californie, au sein d’une résidence sécurisée 24h/24 avec parc, piscine, tennis et salle de sport, découvrez cet appartement 3 pièces de 83,65 m² situé en étage élevé. L’appartement bénéficie d’une belle vue mer panoramique, d’un environnement calme et de l’absence de vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec rangements, de toilettes invités, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres en suite. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose de nombreux rangements ainsi que de plusieurs aménagements sur mesure. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. La résidence est située à proximité de la Croisette, des plages et des commerces.

ÈZE - AIGHETTA - PENTHOUSE 4 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE DE 69 M² ET VUE MER

Au d'une résidence de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce penthouse de 4 pièces de 88 m² s'ouvre au sud-est. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge, par de larges baies vitrées, sur une terrasse donnant accès à un toit-terrasse privatif de 69 m² avec vue mer. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de douche et une salle d'eau. Les prestations: chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur et un local vélos. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce penthouse. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement– Résidence Le Parc Borghèse, Bordeaux-Caudéran

Situé au 4? étage avec ascenseur de la résidence de standing du Parc Borghèse, cet appartement spacieux bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, à proximité du centre de Caudéran et de ses commerces. La résidence, arborée et sécurisée, dispose d'un agréable parc et d'un terrain de tennis. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre grandes chambres. Il comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements, avec placards et penderies, viennent compléter les prestations de ce bien. Les annexes comprennent : Deux balcons : un de 16,83 m² attenant au séjour et un de 2,34 m² attenant à la cuisine Une cave privative de 10,3 m². Une place de parking privative en intérieur. Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Caudéran. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19e VILLA CURIAL Appartement familial de 4 pièces avec balcon, cave et parking À proximité immédiate de la Villette, cet appartement traversant de 80,37 m² Carrez (83 m² pondérés) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de dégagement offrent de nombreux rangements. Grâce à son agencement modulable, l'appartement permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le parking constitue un réel atout dans ce secteur de Paris. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. À deux pas des quais du bassin de la Villette, de ses commerces et de ses lieux de promenade, cet appartement spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille qui souhaite s'installer dans un quartier vivant de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION VUE MER PRESTATION HAUT DE G

83270 SAINT CYR SUR MER- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 Vous présente cette magnifique villa contemporaine année 2018, idéalement située à 1 km des plages des lecques. Nichée sur un point dominant paysager de 790m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un aperçu mer imprenable. Dés l'entrée, vous serez impressionné par son vaste espace de vie de 70m2 baigné de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant pour plus de praticité. Le côté nuit est idéal pour accueiillir famille et amis avec ces quatre chambres, une salle de bain et deux salles de douche modernes dont une suite en rez-de chaussée. A l'extérieur profitez pleinement des beaux jours autour de sa piscine à débordement de (9mX4.5m) et son jaccuzi dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, exposée plein sud.- Garage plus trois places de parking intérieur. COUP DE COEUR ASSURE Tél 06 60 43 35 24

Boulogne - Rives de Seine - Studio avec balcon

Au cœur du quartier Billancourt-Rives de Seine, entre Marcel Sembat et les bords de Seine, ce studio bien agencé de 20 m² avec balcon prend place dans une copropriété bien entretenue. Il comprend une grande pièce de vie orientée sud, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. DPE classé E. Le quartier est très bien desservi : la station de tramway Les Moulineaux (T2) est à moins de 700 mètres, les métros Billancourt, Pont de Sèvres et Marcel Sembat (ligne 9) à environ un kilomètre, et la gare RER C d'Issy à quelques minutes. Les familles apprécieront les écoles maternelles Seine et Castéja et les écoles élémentaires Castéja et Ferdinand Buisson, toutes à moins de 800 mètres, ainsi que le lycée Jacques Prévert à environ un kilomètre. Au quotidien, le marché de Billancourt, à environ 800 mètres, et le centre commercial des 3 Moulins, à moins de 800 mètres, complètent les commerces, cafés et restaurants du quartier. Côté sport et loisirs, la piscine municipale est à moins de 700 mètres, tandis que les berges de Seine, l'île Saint-Germain et l'île Seguin, avec La Seine Musicale, offrent de belles promenades à quelques minutes. Le quartier porte l'héritage des anciennes usines Renault de Billancourt, dont le site de l'île Seguin est aujourd'hui devenu un pôle culturel, et le Musée des Années 30 rappelle le riche patrimoine moderniste de Boulogne-Billancourt. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 4 pièces dans les ruelles piétonnes au cal

Découvrez cette authentique maison de village du XIXème siècle idéalement située au coeur du centre historique. Nichée dans une charmante ruelle piétonne au calme, à proximité immédiate du théâtre, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village. D'une surface habitable d'environ 83 m2, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m2. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle chambre mansardée de plus de 15 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas.

Sanary Villa récente T4 surface habitable de 118 m2 avec ga

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sanary, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette villa T4 construite en 2004, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 509 m2. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de vie comprenant un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied, une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Vous serez séduit par le parfait état de cette maison et ses prestations de qualité : climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique et adoucisseur d'eau. DPE : C Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double Echoppe, à renover, fort potentiel, bordeaux-Primrose

A proximité immédiate du prestigieux Villa Primrose, cette double échoppe bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement a déjà été validé par un permis de construire déposé, confirmant les possibilités d'extension et de réagencement du bien. Un projet idéal pour créer une maison familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 492 000 Euros Honoraires d'Agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,95% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

2 pièces avec terrasse

Situé au deuxième étage d'une résidence de 2013. Cet appartement de 42 m2 offre un cadre de vie calme et agréable, particulièrement adaptés aux étudiants de la faculté de médecine toute proche ou à un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec toilettes séparées, l'espace de vie se compose d'un coin salon donnant sur la terrasse avec un espace cuisine, offrant un espace convivial et facile à aménager. La chambre spacieuse permet d'installer aisément un espace nuit et des rangements. La salle d'eau complète cet espace nuit avec praticité. Vous profiterez également d'un exterieur agréable, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la nature. Idéal pour se détendre en toute tranquilité. On visite ? Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Versailles Notre-Dame - Hyper centre - T3 de 72 m² sans vis-à-vis

Au cœur du quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, BARNES vous présente un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier confidentiel de trois appartements seulement. Situé au premier étage sur deux, ce bien de 71,83 m² Loi Carrez offre l'intimité d'une petite copropriété d'exception à deux pas du Château de Versailles. Environnement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). L'appartement bénéficie d'une distribution soignée et fluide avec une entrée dégagée ouvrant sur : - une cuisine indépendante et généreuse dans ses proportions, un véritable espace dinatoire. - un séjour de 21 m², orienté sur le jardin, bénéficie d'un dégagement végétal et lumineux, rare pour un premier étage en centre-ville. - deux grandes chambres de 13.03 m² et 13.98 m², offrant chacune des volumes confortables et une belle luminosité. - une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Une grande cave saine complète ce bien. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Copropriété de 8 lots (dont 3 lots d'habitations). Charges de copropriété 3 120 €/an. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 576 000€ net vendeur. DPE F / GES F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles du bien. L'architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif. Votre contact BARNES Versailles : Lina Gordievskaya 06 47 19 94 64 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818