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Gaou Bénat - Vue mer panoramique - 5 chambres - Piscine - Garage

Située sur les hauteurs, dans le très recherché domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, conçu par le célèbre architecte André Lefevre Devaux, propriété de 1092 m² dotée d'une maison à rénover bénéficiant d'une très belle vue mer et sur les collines. D'une superficie totale de 149 m², elle est construite sur 2 niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie alliant salon, salle à manger avec cheminée, cuisine et d'un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et une suite ayant vue mer. Le tout donne sur une très grande terrasse vue mer dotée d'une piscine et d'un pool house. A l'étage deux salles de bains, une petite pièce et deux chambres vue mer bénéficiant d'une terrasse. A l'arrière de la maison, une dépendance de 25 m² avec une chambre parentale, une petite chambre d'enfant et une salle d'eau. Un patio desservant la cuisine et le salon, mène via des escaliers à l'étage ainsi qu'à une restanque supérieure avec une aire de stationnement et un accès à la forêt pour de très belles randonnées. Un garage à rénover complète le tout. Dans un écrin de verdure, entre mer et collines, le domaine offre tennis, épicerie et plages réservées aux résidents. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3978€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMARQUABLE PROPRIETE....

RIVIERA IMMOBILIER vous propose une propriete remarquable construite en 1990 par l'architecte Tropezien Georges Grateau et agencee par le celebre decorateur parisien Jean-Paul Faye, profitant d'une merveilleuse vue sur la mer et le Cap Negre. Elle se compose d'une maison principale sur 4 niveaux d'environ 461m2 habitables, d'une maison de gardien de 90 m2, d'un garage double de 30 m2, un garage de 18 m2 et une cave de 18 m2. Le tout edifie sur un merveilleux parc paysager de 4.230 m2 avec piscine de 12,5x6 metres, en deuxieme ligne mer. Ladite propriete se situe a une distance de 180 metres de la mer, a une altitude de 45 metres, son exposition est Sud Ouest. La largeur du terrain est d'environ 50 metres par une profondeur de 85 metres, en pente vers la mer. Une maison principale : de 461 m2 habitables environ, sur quatre niveaux, composee au rez-de-jardin : deux chambres en suite avec salle de bains et dressings, une salle a manger une cuisine, un office, une chambre froide, une lingerie, une chaufferie, une cave de 18 m2 et un wc, terrasses Sud et Nord - Au sous-sol : une chambre independante en suite avec salle de bains et dressing - Au 1er etage : une entree, un salon donnant sur une double terrasse, un bar, un vestiaire, wc independant, une chambre en suite et un vaste garage double de 30 m2 - Au 2eme etage : une suite parentale de 95 m2 avec salle de bain, dressing ouverte sur l'exterieur par une belle terrasse - Une maison de gardien de plain-pieds : de 90 m2 habitables environ, composee d'un salon avec cuisine et de deux chambbres en suite avec salle de bains - Un Garage independant de 18 m2 pour 1 vehicule - Un terrain attenant et paysager d'une superficie de 4260 m2, en restanque, expose Sud Ouest avec piscine, bain de soleil, local technique et environ 7 places de stationnement. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Paul de Vence - Villa de 353 m² avec piscine à rénover

Saint Paul de Vence Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle vue panoramique dégagée, cette propriété au calme de 353 m² habitable (181 + 172 m²) nécessite d'être rafraîchie voire rénovée sur certains postes (double vitrage et volets en alu déjà existants). Sur deux niveaux, elle permet de réaliser après travaux soit une maison unique, soit 2 appartements indépendants. Actuellement composée d'un double séjour, de 5 chambres, de 5 salles de bains, de 2 cuisines, 3 dressings, un bureau. Terrain de 1311 m², nombreuses terrasses, cuisine d'été, piscine, pool house, double garage, climatisation récente. DPE : D & A Honoraires agences de 5% TTC inclus à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX SUR MER - PONTAILLAC

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE. Superbe appartement situé à quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Il offre une entrée sur séjour salon cuisine US, salle d'eau, wc, 1 chambre à l'étage. Balcon. Parking en sous sol. Local à vélos. Piscine collective. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA avec vue panoramique

A visiter rapidement cette VILLA récente (2022) avec une vue panoramique sur Sisteron et les alentours,offrant des prestations et matériaux de qualité d'une surface de 155 m2 + un vide sanitaire de 167 m2(hauteur 2 m) comprenant: un hall d'entrée,un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée de 62 m2 ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique,4 chambres,une salle de bains,une salle d'eau ,3 toilettes,dressings,buanderie,une piscine de 9X4 ,un terrain de pétanque,le tout sur un terrain d'une superficie de 1941 m2 dont une partie constructible viabilisé ,à voir absolument!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 4 pièces au dernier étage de maison avec terrasses, pa

Situé au dernier étage d'une villa dans un quartier très calme, cet appartement de 4 pièces de 121m2 offre un potentiel rare et un cadre de vie privilégié. Beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50m2 et sur une terrasse couverte de 10m2, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une vaste cuisine séparée. Un grand rangement de 27m2 donnant sur une terrasse privative de 115m2, ainsi que deux parkings viennent compléter ce bien. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 97 m² – Centre-ville de Sanary-sur-Mer

Situé en plein cœur de Sanary, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas du port, des commerces et du marché provençal. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Charges trimestrielles : 329 € Taxe foncière : 1 870 € Copropriété : aucune procédure en cours, bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.

Cannes Croix des Gardes Vue Mer

Grand 2 pièces en dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine et tennis Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée de prestations de qualité (piscine, tennis), découvrez ce spacieux 2 pièces situé au dernier étage. L'appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue mer imprenable, parfaites pour profiter du calme et de la luminosité. Cave incluse et parking privatif au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin. Située, dans un

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin Située, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 800m², cette propriété de 83 m² habitables se développe sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, Wc invité, une chambre de plain-pied et une salle de douche italienne. A l'étage vous trouverez : deux chambres, une salle de bains Wc. Le confort extérieur est également au rendez-vous : Portail automatique, quatre emplacements de stationnement et un garage. Cette maison offre un potentiel idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre de Cogolin tout en bénéficiant de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau 2 pièces RDJ Juan Les Pins Bord de mer 1ère ligne !

En première ligne devant les plages à Juan Les Pins, Beau 2 pièces de 37 m² en excellent état. Cet appartement est traversant, la chambre est au calme, et le séjour donne sur une grande terrasse de quasiment 22 m² qui offre un accès direct aux plages ! L'entrée est indépendante, il est lumineux et bien placé, et possède en prime 3 caves. Super investissement locatif ou pied-à-terre, avec l'opportunité de sortir de chez soi en maillot pour se baigner en 1 minute !!! A voir rapidement. Appartement soumis au régime de la copropriété, honoraires charge vendeur, DPE: 232 kWhEP/m². an (D) & 7 kg CO2/m². an (B), charges 128 € par mois, coût de l'énergie entre 730€ et 988€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

SAINT-TROPEZ - PINET - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE

Située à quelques pas de la Place des Lices et à proximité de la Plage des Salins, sublime villa contemporaine neuve de 210m² habitable sur un terrain de 1100m². La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée, 4 chambres en suite avec leur propre dressing et salle de bain, une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la villa et de la grande piscine chauffée. Un garage et parkings extérieurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Terrain

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris