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GUERANDE

A 250 mètres des remparts, agréable appartement de type 2 de 48,70 m², traversant, situé au 1er étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseur composé de : une entrée avec un cellier, une salle de douches, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon avec accès balcon à ciel ouvert exposé ouest, une chambre avec grands placards. Deux parkings privés extérieurs complètent ce bien. DPE:C Prix 193.880 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 185.000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Maison de caractère avec vue

Maison de caractère de 221 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant une magnifique vue sur l'étang et située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 60 m², d'une buanderie, d'une chambre avec bureau en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un garage et d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant de l'eau du canal pour l'arrosage. La toiture a été récemment révisée.Ce bien rare allie confort, cachet et tranquillité dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Studio rénové avec mezzanine Vieil Antibes

Au coeur du très prisé Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio rénové de 19,89 m2 Loi Carrez et 22,49 m2 habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, du port et des plages. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale. Une cave est proposée en complément au prix de 4 000 EUR. Photos d'illustration générées par intelligence artificielle pour l'ameublement, non contractuelles.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Avignon CENTRE - T2 de 45m² avec terrasse de 10m² exposé est

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 La résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. A quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon et des remparts. Découvrez cet appartement de 42 m² situé au premier étage. Dès l'entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé est de 10 m², une belle salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'une grande de chambre de 12m². Prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45... Prix : 147 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 157 000€ Livraison prévue 4e trimestre 2027. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES**

**rare dernier etage terrasse sud avec parkings proche plages et commerces** le centre-ville de saint-malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence. Ce 5 pièces de 155m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Maison GUÉRANDE proche remparts

Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmant 2 pièces au coeur du Vieil Antibes

Idéalement situé au coeur du Vieil Antibes, au 2e étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 2 pièces principales séduit par son authenticité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un salon offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité au sein de l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes.

Appartement rénové situé intramuros à Guérande

Au sein des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande, cet appartement en duplex de 35 m² environ, entièrement rénové, offre un cadre de vie unique mariant l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien singulier se distingue par ses poutres séculaires apparentes et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et intimiste, particulièrement recherchée pour un pied-à-terre ou un premier achat coup de coeur. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie accueillante abritant un espace salon-séjour optimisé et un coin cuisine équipée prêt à être personnalisé. Un placard de rangement intégré complète ce premier niveau fonctionnel. Un escalier artisanal en bois clair mène à l'étage supérieur, véritable cocon mansardé baigné de lumière grâce à sa fenêtre de toit. Ce second niveau accueille une chambre chaleureuse dotée d'une penderie intégrée, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'environnement immédiat constitue un véritable privilège au quotidien. L'effervescence culturelle et historique de la cité se découvre en sortant de l'immeuble, avec le célèbre marché de Guérande et l'ensemble des commodités accessibles en seulement deux minutes à pied. Les infrastructures scolaires, de l'école primaire jusqu'au lycée, se rejoignent également rapidement à pied ou en vélo. Pour les escapades littorales, les plages renommées de la région, ainsi que la gare TGV de La Baule sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une visite s'impose pour s'imprégner de la poésie de ce lieu et concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Caroline Kerfriden pour le découvrir. Contact : Caroline Kerfriden Agent RSAC 2021AC00092 par mail à ou par téléphone au 06 68 45 63 83 Classe énergie E / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1 010 euros et 1 400 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1 euros.

ANTIBES LA BADINE Maison individuelle avec piscine À 5 m

Au coeur du quartier résidentiel prisé de La Badine, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette maison individuelle de 92.09 m2 sur un terrain de 350 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. L'ensemble crée un espace convivial tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur dispose d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace invités. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest abrite une piscine et offre un véritable cocon en pleine ville. Une place de stationnement privatif complète ce bien. Situation exceptionnelle : plages, commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied. Accès rapide au centre d'Antibes, à Juan-les-Pins et aux axes autoroutiers. Un bien rare à La Badine, à découvrir sans tarder.

Antibes Centre Spacieux 3 pièces de 74,51 m2 avec terrasse e

Situé en plein coeur d'Antibes, cet appartement au 5ème étage, traversant de 74,51 m2 offre de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine américaine ouverte, suivie d'un agréable espace de vie permettant de profiter pleinement de la pièce principale. La partie nuit comprend deux chambres confortables, bien agencées et faciles à aménager. L'appartement dispose également d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable en toute saison. Côté commodités, vous trouverez une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Ses volumes généreux et son exposition traversante en font un bien agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une place de parking en sous sol est vendu avec le bien . Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.