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RUE DU BAC – ADRESSE D'EXCEPTION, CALME ET SOLEIL

Au cœur de la Rue du Bac, à quelques pas du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de la Rive Gauche. Au 5ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement de 176,32 m² loi Carrez offre un environnement particulièrement calme et une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est. Traversant et en angle, il se compose actuellement d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine avec lingerie, de cinq chambres modulables, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Des travaux d'aménagement seraient à prévoir afin d'optimiser les volumes et la distribution. Des plans projetés réalisés par un architecte permettent d'illustrer les différentes possibilités de réorganisation de l'espace. Ses atouts : une adresse exceptionnelle, le calme, l'étage élevé, le soleil, un fort potentiel d'aménagement et un droit de stationnement au pied de l'immeuble. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11 m² loi Carrez au 6ème étage, au prix de 170 000 € FAI.

65 M² DE CONFORT DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À 3 MIN DU TRAMWAY

3 PIECES NEUF 65 m² + Terrasse 18 m² – À 3 min du Tramway et aux portes de Montpellier Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 25 m² et bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré exceptionnel. Ici, la nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces paysagers, des jardins partagés et des cheminements piétons favorisant une qualité de vie rare à proximité immédiate de Montpellier. Au quotidien, tout est accessible rapidement : tramway, commerces, écoles, équipements sportifs, pôle santé, restaurants et services. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique offrant la tranquillité d'une commune résidentielle tout en restant connecté au dynamisme de la métropole. Les points forts du bien : - 65 m² habitables parfaitement agencés - Belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur l'extérieur - Grande terrasse de 18 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen - 2 chambres confortables avec placards - Résidence neuve au cœur d'une pinède préservée - Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied - Accès rapide à Montpellier, aux plages et à l'autoroute - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans PRIX : 266 500€ AVEC 2 PARKINGS EN SUS A 30 000€ Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, extérieur généreux, environnement verdoyant, mobilité et confort de vie. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Montpellier. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE OUEST / Carras Studio / Ascenseur / Résidence Sécurisée / Aperçu Mer / Tramway / Promenade des Anglais L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité dans le quartier de Carras à Nice, un studio de 28 m² à deux pas de la Mer, au 8ème étage d'un immeuble résidentiel. Exposé sud, cet appartement offre un aperçu de la mer et profite d'une belle luminosité. ?????Il dispose d'un hall d'entrée desservant sur une cuisine indépendante, un rangement, une salle de bain avec wc et son séjour de 14 m² donnant sur sa terrasse. L'appartement est à deux pas des écoles et de toutes commodités, du tramway et de notre belle Promenade des Anglais. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

À vendre à Saint-Laurent-du-Var (Les Vespins) Appartement 4 pièces traversant et lumineux, calme, comprenant un séjour exposé plein sud avec une profonde terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement tranquille et résidentiel. Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et de douche, 2 w.c. dont un indépendant, d'un parking privatif et d'une cave. Situé à deux pas de la plage et du port de Saint-Laurent-du-Var. Accès rapide aux transports en commun : gare, aéroport et arrêt de bus à 3 minutes à pied. Écoles, centres de santé et commercial Cap 3000 accessibles à pied. (Modernisation à prévoir).

FAUX T4 DE 80m2 TERRASSE DE 19m2 VUE MER ET RADE

LA SEYNE SUR MER entre porte marine et Tamaris - Superbe appartement de type faux T4 de 80m2 offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, le salon-séjour très lumineux offre une atmosphère agréable, moderne et confortable. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, 2 chambres dont 1 avec son dressing, salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Terrasse de 19m2 permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mer, le port et la rade de Toulon. Dans un environnement calme, la résidence propose de nombreux emplacements de stationnement. Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Paris 8 - Saint - Augustin / Argenson : 3/4 pièces de charme

Paris 8e - Saint-Augustin - Haussmann/Argenson Au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, bel appartement de 3 pièces comprenant : entrée, grand séjour, deux chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC, cuisine, WC indépendant. Possibilité d'une 3e chambre. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, et + de 3,30 m de hauteur sous plafond dans les pièces de réception. Emplacement recherché, proche de Saint-Augustin, Saint-Lazare et de la Madeleine. Visite sur rendez-vous.

vente appartement 1 Pièce(s)

Carré d'Or Cannes, rue Macé, 50m de la Croisette et des plages. Magnifique studio de 22m2 avec terrasse 6m2, étage élevé avec ascenseur, pas de vis-à-vis. Le studio est entièrement neuf, rénovation juin 2026. Excellente rentabilité locative. Prestations de hauts de gamme, appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Climatisation reversible, volets roulant électriques, store-banne électrique, double vitrage. Cuisine ouverte équipée et aménagée, Salon avec double lit escamotable 160x200 + canapé convertible 120x200, Placards, Salle d'eau avec wc. Possibilité loger 3 personnes

Nice Carré d'Or // 2 pièces avec mezzanine

Situé au rue de France, au cœur du Carré d'Or à Nice, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, emplacement très recherché. Immeuble niçois bien entretenu, 2 pièces en très bon état, avec une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d'un 3 pièces. Volumes optimisés : Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité, la cuisine est indépendante et trés fonctionnelle, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire, WC et lave linge. Double vitrage. Emplacement stratégique, pied-à-terre idéal, investissement locatif. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33601007116

T3 Port Marianne

Dans le charmant quartier prisé de Port Marianne ! Logement en accession . Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 M2 au 5éme étage au sud avec double terrasse , situé dans une résidence de standing contemporaine à l'architecure sublime . Deux Terrasses de 10,40 et de 7 m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine • Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. • Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. • Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, collège, complexe sportif etc... • Investissement pérenne : cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier . C'est le moment de vous renseigner et de vous lancer ! Frais de notaire à 2,5 % BRS Bail Réel Solidaire Pour plus d'informations, merci de nous contacter Cédric 06 03 86 52 15 Agence OPUS IMMO - Port Marianne Surface CARREZ : 65 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, située au coeur d'un parc verdoyant, superbe appartement traversant de trois pièces de 116 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une vue mer véritablement exceptionnelle sur la baie de Cannes, depuis le Suquet jusqu'à Théoule. Au calme, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant de cette vue panoramique imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.

Paris XVIe - Victor Hugo

Dans une rue calme, à deux pas de l'Avenue Victor Hugo, au troisième étage d'un immeuble classique en pierre de taille, appartement familial composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, toilettes d'invités séparées. Cave. Chauffage collectif. Gardien, interphone, digicode, ascenseur.

Paris VIIIe - Triangle d'Or

Au cœur du Triangle d'Or, dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, exceptionnel appartement de 103m² au sixième et dernier étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, ce bien rare offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une entrée, une réception avec cuisine ouverte profitant d'une magnifique baie vitrée et lumière zénithale, toilettes invités avec buanderie, une chambre avec salle de douches et rangements, ainsi qu'une suite principale avec salle de bains, toilettes et dressing. Climatisation. Un pied à terre idéal.

Studio

Studio de 20 m² au sein de la résidence de standing Alexandra Palace ideal pied à terre opportunité