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EXCLUSIVITE - GRAND DUC - DERNIER ETAGE VILLA TOIT PISCINE PRIVEE VUE MER PANORAMIQUE AU CALME 120m² + 151m² EXTERIEUR!

Unique sur le marché - Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement type Villa sur le toit de 119,30M² avec piscine privative. Situé dans un domaine réputé et gardé 24h/24, ce bien unique sur le marché offre une vue panoramique mer et montagne au calme absolu. Véritable coup de coeur, cette villa-toit se compose d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de 47m², une cuisine, une chambre d'ami, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 31m² avec salle d'eau, WC, et dressing, le tout donnant sur une magnifique terrasse d'environ 150m², vue mer et montagne panoramique avec piscine privative. Villa-toit unique sur le marché. Possibilité 3 chambres. Vaste double garage box + 1 place extérieur privative et cave complètent ce bien. Fort potentiel. A visiter sans tarder! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes secteur Forville - studio

Cannes secteur Forville - studio Cannes à quelques minutes du marché Forville et du Pantiero, au premier étage d'un immeuble de ville avec escalier, studio de 22m2 Loi Carrez qui comprend une entrée, une pièce de vie avec climatisation réversible qui donne sur une cour, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. Idéal investissement ou pied à terre. Actuellement loué en bail meublée jusqu'au 01/01/2027 Visite uniquement sur rendez-vous car location en cours.

Appartement rénové avec grande terrasse aux Chartrons

Situé dans le quartier Camille Godard, et prenant place au sein d'une sublime copropriété en pierre entièrement rénové, cet appartement de 82m2 dispose de deux chambres et d'une grande terrasse de 28m2 sans aucun vis à vis. L'accès à l'appartement se fait dès le RDC grâce à un palier d'accueil avec rangements qui permet d'y déposer les affaires de l'extérieur. Un escalier mène ensuite au premier et dernier étage dans lequel prend place l'appartement composé d'une grande pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine ouverte et équipée conclue cet espace.?La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, générant un calme et une intimité absolus. Une ou deux places de parking peuvent être vendues en sus dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces et transports des Chartrons, cet appartement entièrement rénové offre à la fois le charme et le cachet de l'ancien, ainsi qu'un confort moderne optimal. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 813 et 1101 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Béziers centre historique ! Superbe duplex T2 bis donnant su

Situé dans le centre historique de Béziers, sur la place de ' l'ilot des chaudronniers' très beau duplex T2 bis d'une superficie de 54 m2 au sol ( 44,64 m2 carrez) , composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27m2, à l'étage un espace nuit, une chambre , une salle d'eau et wc indépendant . L'appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien tenue, bénéficie d'une belle vue dégagée sur une place à proximité de la mairie , du double vitrage, chauffage électrique . Idéal pour un investissement à l'année ou saisonnier, ou première acquisition. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre Agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE OUEST-APPARTEMENT 4 PIECES -DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEURS

Quartier Sainte Marguerite, dans une résidence sécurisée au calme, appartement traversant et climatisé de 4 pièces d'une surface de 83,22 m2 avec deux balcons et une cave. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, un séjour spacieux exposé Sud avec accès à l'extérieur, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux stationnements au sein de la copropriété. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence sécurisée, avec commerces au pied de l'immeuble. En étage élevé et en position d'angle, ce somptueux 3 pièces d'environ 70 m² (64,15 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un élégant séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 12,50 m², offrant une vue dégagée et vue mer. L'espace nuit propose deux chambres en suite : Une première chambre avec salle de douches, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre avec salle de douches et WC. Un WC indépendant invités complète ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement offre des finitions haut de gamme et de nombreux aménagements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal. Climatisation réversible, double vitrage, rangements intégrés. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien rare est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Paris 17eme – Quartier Pereire / Laugier - Bel appartement familial de 146M² - 5 Pièces / 3 Chambres, en plein cœur des Ternes - Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant sur rue et sur cour est situé au premier étage avec ascenseur et comprend : une galerie d'entrée, un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC, deux caves , une chambre de service (de moins de 9m²) - Beaux volumes - A deux pas de toutes les commodités et du marché Bayen - A proximité de l'immeuble, une possibilité de parking à l'achat est en plus du prix de vente - Possibilité d'exercer une profession libérale

BOURGEOIS 3P-CANNES CENTRE-BALCON-GARAGE

Charmant appartement de type 3 pièces, 80 m², style bourgeois. Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet élégant appartement allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, typiques des appartements de style bourgeois. Il se compose de : une vaste entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités.

Beausoleil appartement 3 pièces au centre ville à deux pas de Monaco

Bel appartement 3 pièces 83 m2 traversant au centre de Beausoleil à deux pas de Monaco situé au 2ème et avant dernier étage, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée et petit aperçu mer. Idéalement situé en plein coeur de Beausoleil, proche de toutes commodités, plage, marché, commerces, mairie, transports à pied. Il se compose d'un beau séjour de 33 m2 avec sa cuisine équipée de 8 m2 attenante, de 2 belles chambres spacieuses de 16 et 14 m2 avec grands placards de rangement de qualité, d'une belle salle de douche à l'italienne avec des toilettes fermées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien. Travaux de façade en cours entièrement payés par le vendeur. Charges: 97 €/mois. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.EZA3770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 22 M² A VENDRE - RIVIERA PALACE- VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - RENOVE - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE - CIMIEZ : Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique.

NICE // FABRON : DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE / CALME / GARAGE

NICE // FABRON : DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE / CALME / GARAGE À quelques minutes du centre ville et de la mer. au dernier étage d'une résidence de standing. à taille humaine avec piscine. datant de 2020. encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposé sans vis-à-vis. sublime appartement trois pièces d'angle de 60.15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer. la ville et les collines. Il se compose d'une entrée. d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée. d'une chambre en suite avec sa salle de douche. d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible. stores électriques. double vitrage. excellent DPE en A. L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un grand garage fermé et sécurisé de 17 m² complète ce bien. À proximité des commerces de La Pignata des commodités et des écoles. À une dizaine de minutes de l'aéroport de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 3000€ Nombre de lots : 27. Consommation énergétiques : 81 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 486€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 658€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Paris 6 - Appartement en étage élevé - Très lumineux - Vue dégagée sur le jardin du Luxembourg - 3 à 4 chambres - Rare

Superbe appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le jardin du Luxembourg et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur… Ce bel appartement de réception, à rénover, se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une superbe suite spacieuse avec son dressing, sa salle de bains complète avec toilettes séparées et côté cour, d'une magnifique salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes invités. Au-delà de son adresse très recherchée et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et les monuments et toits de Paris, qui en font un bien rare, ce bien est exalté par une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,13m, et se distingue par une organisation et des prestations célébrant le charme des années 1930, du parquet au sol, de belles cheminées d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un emplacement de parking à proximité. La résidence bénéficie des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

studio

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Emplacement recherché, à deux pas de la plage ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du littoral, découvrez ce studio de 22 m2 parfaitement optimisé, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine équipée discrète, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée avec grand placard. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ravalement de façade et rénovation des ascenseurs récemment réalisés : aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement premium Aucun travaux Idéal pied-à-terre ou investissement locatif rentable Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail