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Appartement récent avec terrasse et garage à Aix-en-Provence

À quelques minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente de grand standing particulièrement appréciée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement traversant de 93 m2 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un véritable prolongement extérieur pour les repas ou les moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pensé pour un quotidien serein, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'une excellente isolation et d'un état d'entretien irréprochable. Un garage fermé en sous-sol apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports et toutes les commodités du centre d'Aix sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre aixois sans renoncer au calme et à la sécurité d'une résidence de qualité. Un bien rare sur le marché, réunissant confort, élégance et emplacement privilégié.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER PONTAILLAC. A quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement avec balcon terrasse offrant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Possibilité de garage en plus. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

BIARRITZ, CENTRE-VILLE, APPARTEMENT DE 113 M² AVEC BALCON ET PARKING

Idéalement situé dans le centre-ville de Biarritz, en étage élevé d'une copropriété avec ascenseur et parking, bel appartement de 113 m² entièrement rénové. Il dispose de 3 chambres, d'un grand balcon filant et d'une très belle vue dégagée sur les toits de Biarritz. L'appartement est lumineux, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Un parking complète ce bien.

Marché de Passy

Marché de Passy, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, immeuble récent de bonne facture, 1er étage côté jardin, appartement de 67 m² bien distribué, au calme et doté d'une vue dégagée. Entrée, séjour, balcon, cuisine séparée, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

appartement

Charmant studio bis intégralement rénové avec goût, niché dans un quartier prisé de Beaucaire. Ce bien coup de cœur offre une pièce de vie lumineuse et un coin nuit bien distinct pour un confort optimal au quotidien. Prestations modernes, aucun travail à prévoir et proximité immédiate des commerces : une opportunité idéale pour habiter ou investir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Paris XVI - Chaillot - Studio de 52,55 m²

Au sein d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, ce grand studio de 52,55m² carrez, au 5ème étage avec ascenseur, comporte : une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur une cour arborée totalement au calme, une cuisine à créer / aménager, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking facile d'accès dans l'immeuble au prix de 50.000 €. Proche des musées, transports (Métro L9 : Alma Marceau L6 :Boissière et L1 : George V & RER C : Pont de l'Alma; Bus 63, 73, 82, 52, 32, 22, 20), commerces et du marché de l'avenue du Président Wilson. Ecole maternelle publique Boissière Collège Eugène Delacroix et école privée Lübeck. Conciergerie avec accueil 24h/24 et 7 jours/7 - caméras de surveillance - 2 ascenseurs -Digicode Nombreux rangements. Double vitrage. Crèche dans l'immeuble. Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4085.60 euros.

Appartement duplex - Vue montagnes & grands volumes

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET VUE MER

Sur les hauteurs de Collioure, agréable appartement de deux pièces principales offrant une très jolie vue sur la mer et la baie de Collioure. Le bien situé au premier étage d'un petit collectif de deux étages, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Le bien dispose également d'une loggia.

Loft dans une ancienne quincaillerie proche du Marché de l'Olive

A deux pas du Marché de l'Olive, au sein d'une cour tranquille, ce loft de 105,55 m² (97,76 m² Carrez) est issu de la transformation d'une ancienne quincaillerie. Passé l'entrée, les beaux volumes et les nombreuses ouvertures procurent une rare sensation d'espace et de clarté. Le lieu se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon en décaissé prenant place sous une mezzanine utilisée en espace bureau. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, équipées de placards et rangement, sont séparées du séjour par de belles verrières esprit atelier en verre armé. Une grande salle de douche avec toilettes attenantes séparées et un espace buanderie totalisent 11 m² . Certains éléments du passé comme la porte d'entrée en acier, une partie de la façade en verre armé et le rideau de fer ont été conservés, conférant au lieu un charme et un cachet certain. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

NICE OUEST 43,90 M2 2 STUDIOS RÉNOVÉS IDÉAL INVESTISSE

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave. Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs

2 studios à vendre / 16ème NORD- SPONTINI À vendre obligatoirement ensemble, cet ensemble de deux studios indépendants est situé dans le même immeuble rue Spontini au 6ème étage sans ascenseur. Le premier studio fait 17,43 m² (loi Carrez), 18,96 m² habitables ; le second, 15,64 m² (loi Carrez), 16,90 m² habitables (diagnostic énergétique : D). Les deux studios sont reliés par un couloir correspondant à une partie commune rachetée par les propriétaires, ce qui permet un usage réuni tout en conservant l'indépendance de chaque studio. Les deux studios vendus ensemble mais actuellement indépendants peuvent aisément être réunis afin de créer un seul et même appartement grâce à la partie commune reliant les deux lots acquise par les propriétaires. Les biens sont idéalement situés dans le secteur recherché entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité des commerces et des transports du 16e arrondissement. Cet ensemble conviendra particulièrement à un investisseur locatif ou pied à terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

T4 83.32 m2 - Annecy Gendarmerie

Co-Exclusivité - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements, située à proximité de la Gendarmerie, appartement 4 pièces de 83.32 m2 au sol et 70.74 m2 carrez. Entièrement rénové par un architecte, avec matériaux et goût, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et balcon, d'une partie nuit bénéficiant de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave en annexe. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANCON CENTRE - DANS MAISON DE CARACTERE - VASTE T3 AVE BALCON

EXCLUSIVITE ! Briançon Centre, dans maison de caractère en copropriété, au 1er étage, vaste T3 comprenant : entrée, 2 grandes chambres, séjour avec balcon, cuisine indépendante, grande salle de bains, wc séparés. Faibles charges. Chauffage collectif par pompe à chaleur. Possible garage, grande cave et parking en sus. Du cachet ! (hauts plafonds, cheminée...) Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010