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Appartement neuf à la frontière de Monaco, prestations haut-de-gamme, terrasse

Bien d'exception entièrement refait à neuf par architecte à la frontière de Monaco. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate de Monaco, cet élégant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 27,23 m² loi Carrez, a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C et d'une terrasse avec vue dégagée sur la ville et sur la mer. Le bien est meublé. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Informations complémentaires : Climatisation réversible Volets roulants DPE excellent : B | A AirBnB possible dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT A LEVALLOIS

A VENDRE à LEVALLOIS PERRET, à proximité immédiate du métro Louis Michel, rue Marius Aufun. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 30,26m2 (loi Carrez) actuellement scindé en 2 studio indépendants d'environ 15m2 chacun. Chaque studio dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec w.c. Les 2 studios étaient loués 800 EUR chacun. L'ensemble est en très bon état. Très bonne rentabilité locative. Possibilité de modifier le plan pour créer un vrai 2 pièces. Vendu libre au 1er janvier.

Appartement 2 pièces rénové au dernier étage à quelques pas de la mer – Nice Quai des Etats-Unis

A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au denier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61m² (51m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d'Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !

Menton Garavan - Résidence de grand standing - 2 pièces avec balcon - Vue latérale mer

Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer sécurisée avec gardien, ce bel appartement au troisième étage en bon état général. Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39,04 m² loi carrez. Il est composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, une agréable chambre avec placard, une dégagement avec placard mural (penderie), une salle de douche avec water-closet. Un balcon exposé Est avec vue latérale sur la mer et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES FONTMERLE COUP DE COEUR

Dans une résidence fermée avec gardien, superbe 2 pièces transformé en petit 3 pièces, entièrement rénové à neuf. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis offre un séjour avec belle cuisine équipée, une chambre avec dressing, une petite chambre d'enfant avec placard, une salle de bains avec WC et une agréable terrasse avec petit aperçu mer latéral. La résidence bénéficie d'un environnement familial avec jeux pour enfants. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfaitement rénové et plein de charme. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement avec terrasse - 26 m2 - 1 chambre - 75012 - Paris

Au coeur d'un quartier dynamique dans le XIIe arrondissement, un appartement de 26 m² situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse à jouissance exclusive. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Au calme absolu, lumineux et en parfait état.

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Ici, pas de vis-à-vis : la vue est dégagée, et l'atmosphère est paisible. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Nichée au cœur d'Antibes, cette résidence de standing vous accueille au dernier étage, offrant une triple exposition qui inonde le grand séjour d'une lumière naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un balcon où la vue dégagée invite à profiter de l'air méditerranéen. La cuisine séparée est équipée, le couloir donne accès à la zone nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout réparti sur 92m² habitables. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace à votre goût, tandis que la climatisation intégrée assure un confort optimal toute l'année. Le bien bénéficie d'un garage en soussol ainsi que d'une cave, garantissant un rangement pratique et sécurisé. L'immeuble, construit avec des matériaux de qualité, se situe à quelques minutes à pied de la gare d'Antibes, facilitant les déplacements en TER et TGV. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts à cinq minutes à pied, et offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux supermarchés et à une offre variée de restaurants et cafés. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement vivant : un parc verdoyant à trois minutes, plusieurs salles de sport à moins de dix minutes, et une sélection d'établissements scolaires accessibles à pied pour les familles. Le DPE classé E reflète la performance énergétique actuelle du logement. Cette opportunité allie emplacement privilégié, vues dégagées et potentiel de personnalisation dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2300.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Niel

Secteur prisé avenue Niel. Immeuble haussmannien de bon standing, appartement en parfait état, climatisé, d'une surface Loi Carrez de 171,5 m² au premier étage, très lumineux grâce à son exposition sud-est. Galerie d'entrée, triple réception, grande cuisine dînatoire entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres dotées de dressing (possibilité de quatre chambres), salle de bains disposant de toilettes et toilettes séparées. Prestations haut de gamme. Studette au 7ème étage accessible par escalier de service, équipée d'une douche et kitchenette. Double cave.

PARIS 15 - LECOURBE/BLOMET - APPARTEMENT DUPLEX - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - PARKING

A proximité immédiate de la Place du Général Beuret, Barnes vous propose un duplex aux derniers étages d'un immeuble datant des années 60, à rénover entièrement. Cet appartement familial de 105m² (95.22m² surface Carrez) est situé au fond d'une allée fleurie et se compose au 5ème étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie), d'un séjour offrant une vue dégagée sur jardins, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes invités. Au 6ème et dernier étage, un dégagement mansardé dessert trois chambres et une salle de bains. Plan modulable. Emplacement vélo dans la cour. Gardienne à demeure. Cadre calme et verdoyant idéal pour une famille, proche des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking dans un immeuble voisin. Proche des commerces, des écoles et à 200m du métro Volontaires. Proposé par Barnes Champs de Mars Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles du bien. L'architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif. 1,009,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAGHET : 3 pièces en duplex avec terrasse

Dans maison bourgeoise, bel appartement en duplex, entièrement rénové, 64,75m2 carrez, comprenant : - Au premier étage : Entrée, salle de douche avec wc, salon, cuisine ouverte équipée et salle à manger sur terrasse ; - Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placards, buanderie, dressing sur balcon et wc indépendant. Exposition Sud, belle vue dégagée, climatisation réversible au 1er étage, convecteurs électriques au RDC, eau chaude : cumulus, assainissement collectif, double vitrage, store électrique.

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals

Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr