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RARE 2 PIECES REZ-DE-JARDIN AVEC APERCU MER

Dans une résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce superbe 2 pièces de 51 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété vous offre un emplacement privilégié, Résidence sécurisée avec gardien, piscine, sauna et à quelques minutes à pied des plages. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse au calme absolu avec aperçu mer. L'appartement dispose de nombreux rangements et la salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche. un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacte-nous pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

MAISON T4 PIRIAC - 600M DE LA PLAGE DU CASTELLI

Située à Piriac, dans le quartier recherché de Pointe de Castelli, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison construite en 1990 d'une surface d'environ 131 m². Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un jardin d'hiver, un WC indépendant et un garage. À l'étage, le palier dessert : une grande chambre de 18,5 m², une seconde chambre en enfilade, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et arboré, avec abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail, offrant tranquillité et intimité. DPE: C Prix 649.760 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 620.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Sanary Portissol, Appartement T2 avec une grande terrasse

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la plage et du centre-ville de Sanary, découvrez ce superbe appartement T2 traversant d'environ 50 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur la mer, au coeur d'un cadre verdoyant. L'appartement est parfaitement entretenu se composant d'un hall d'entrée , un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de toilettes indépendantes. Un parking collectif et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Prestations : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques . Charges mensuelles : 85 EUR. Taxe Foncière : 1189 EUR . DPE : C Vous pouvez contacter directement Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, centre ville à pied, maison deux habitation

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, dans une impasse au calme et à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Maison composée de deux habitations imbriquées et un grand garage de 17 m2 sur un terrain de 518 m2 arboré et piscinable. Une première habitation de type 3 de plain-pied de 79 m2. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre le salon et la salle à manger avec la cuisine attenante, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation de type 5 offre 151 m2 habitables sur deux niveaux. Au rdc un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec WC, à l'étage une très grande pièce à vivre composée de deux espaces attenants de 30 m2 et 35 m2 bénéficiant d'une belle hauteur avec plafond en sous pente et de larges fenêtres panoramiques exposées ouest offrant une jolie vue, cuisine indépendante avec cellier, dégagement menant vers deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située en retrait dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'une belle luminosité. Ses volumes spacieux offrent un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son charme.

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu'à l'Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d'environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces

Cannes, secteur Picaud, à quelques minutes à pieds des plages du midi et du marché Forville, dans une résidence bien entretenue avec gardien, un appartement de 4 pièces d'une surface de 85m², traversant, vue dégagée, comprenant entrée avec placards, grand séjour avec cuisine américaine, terrasse au sud, dégagement, trois chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau avec toilette, un toilette invité. Cave et garage.

PÉGOMAS – VILLA NEUVE 2020 + STUDIO + FORTE VALEUR FONCIÈRE AJOUTÉE

Rare à la vente ! Opportunité patrimoniale d'exception offrant une villa récente contemporaine associée à un potentiel de développement foncier immédiat sur un domaine de 4 942 m² (3 parcelles cadastrales). 1. LE POTENTIEL FONCIER (Rareté sur le secteur)Terrain déparcellisé : Parcelles non bâties déjà individualisées au cadastre. Accès indépendant déjà prévu : Implantation idéale de la villa permettant le détachement/revente d'un terrain à bâtir ou la construction d'une 2e villa (sous réserve règles PLU). 2. LA VILLA & LE STUDIO (DPE A / RT 2012)Villa contemporaine (~142 m² hab.) : Séjour lumineux avec cuisine équipée, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage, dressing, salle de bains et garage. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant (PAC), clim réversible, domotique, VMC double flux, alarme. Studio indépendant : Idéal invités, ado ou rendement locatif. Extérieurs : Piscine, forage privatif, stationnement 5 véhicules. Au calme, proche accès Cannes et Mougins. Dossier et étude foncière sur demande.

Maison familiale avec deux logements Vue dégagée Terrain

La Seyne-sur-Mer Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 940 m2, piscinable, offrant une agréable vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements sur le terrain ainsi que d'un garage d'environ 30 m2, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. La maison est répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un confortable appartement T2 climatisé d'environ 60 m2, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un spacieux T3 d'environ 100 m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté prestations, vous apprécierez :Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Terrain arboré et piscinable. Nombreuses places de stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! CONTACTER JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Uzès - Maison Bourgeoise de 217 m2 avec jardin

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, laissez-vous séduire par cette villa du XIXe siècle, véritable bijou d'architecture et d'histoire. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les cheminées imposantes confèrent à cette demeure un charme unique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dans un esprit baroque, chaque détail révèle une élégance intemporelle qui séduit dès le premier regard. Des prestations rares et un potentiel remarquable : oSurface habitable : 217 m2, avec 80 m2 supplémentaires d'espaces libres à aménager selon vos envies oPièces de vie : généreuses, lumineuses et accueillantes oChambres : 3 suites, chacune avec salle d'eau privative oCuisine : entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien oExtérieur : vaste terrasse et jardin arboré privatif de 350 m2, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Gard oGarage privatif inclus Alliant confort moderne et charme historique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie prestigieux et sécurisé, idéal pour profiter pleinement d'Uzès et de son art de vivre. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire lors d'une visite.

Maison neuve Meschers

Charente-Maritime, proche Royan, au coeur d'un village tous commerces doté de cinq plages, d'un joli port et d'une belle falaise dominant l'estuaire. Maison de plain-pied très récente comprenant séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, garage isolé et carrelé. Jardin. Elle dispose d'un classement énergétique exceptionnelle (A), son emplacement est très recherché puisque situé au centre du village avec les commodités accessibles à pied. Ce bien est disponible rapidement et conviendra idéalement pour une retraite paisible. Voir la vidéo de suggestion d'aménagement de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Située dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur prisé de la Californie, cet appartement d'une surface habitable de 163 m² est l'une des quatre propriétés d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Les appartements/villas sont accessibles par une allée privative et disposent chacune de places de parking réservées. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de trois espaces ouverts : un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue sur la mer, les jardins paysagers et la piscine. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, un dressing ainsi qu'un balcon privatif. La vue mer depuis cette chambre est tout simplement magnifique. En rez-de-jardin, une chambre double dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un WC invités complète ce niveau. Les quatre chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et à une terrasse couverte. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Un chemin mène au terrain de pétanque ainsi qu'aux garages. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe-Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Appartement Type 3 proche commerces et plages!

Résidence de standing de 2021 à 400 mètres du bourg: Appartement de type 4 en parfait état au second étage comprenant: Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres avec placard, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant. Parking en sous-sol sécurisé. Local vélos. Copropriété: 15 lots d'habitation. Sous garantie décennale.