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MONTFORT SUR ARGENS - Villa 2021 3 CH piscine garage et remise

COUP DE COEUR ! Dans le village, commerces et commodités à pieds, très facile d'accès avec stationnement sur propriété et devant, sur un terrain clos et parfaitement aménagé de 398m², très jolie villa tradi. (2021) d'une surface habitable de 93m² + 70m² de remise et garage. En rez-de-jardin: bel espace extérieur aménagé avec gout et harmonie où se mélangent la pierre et le bois: terrasse, piscine tradi. 4x4m avec alarme. La maison se compose de: pièce de vie 45m² avec cuisine équipée ouverte, séjour chaleureux et très lumineux. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et placard. Salle de bains et WC indépendant. Très bien équipée: isolation thermique ++, clim. gainable par pompe à chaleur, double vitrage oscillo-battants, alarme, chauffe-eau thermody., fibre... Très bien exposée, très bien équipée, très bien située, n'attendez pas pour la visiter!

Bastide ancienne entièrement rénovée 170m2 sur 900m2 de terr

En plein coeur de chateau gombert, à proximité immédiate des bus, écoles, et commerces, je vous propose cette bastide ancienne de 170m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée et aggrandie par son propriétaire. Elle est située sur un terrain plat de 900m2 avec piscine et pool house. L'extérieur offre plusieurs espaces extrêmement agréables. La partie piscine est suffisament grande et bien aménagée pour que vous passiez tout votre été dehors, le pool house, très agréable et fonctionnel y contribuera largement. Pour les soirs d'été, la terrasse accessible directement depuis la maison acceuillera vos moments privilégiés. Le jardin offre également la possibilité de parking dans lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules. A l'intérieur, la maison offre une qualité rare, chacun disposera de son espace et de sa suite. En effet, au 1er étage, la famille pourra se fondre parmi les 4 chambres et les 4 salles de bain dispersées dans toute la maison. Au rez de chaussée, pour se réunir, vous profiterez, en fonction des moments, d'une belle cuisine moderne et conviviale avec cellier complémentaire, entièrement équipée, dans laquelle se trouve un ilôt centrale très agréable, d'un espace salle à manger et d'un coin salon télé et musique confortable et très cocooning. La maison est lumineuse, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. Elle a beaucoup de charme et marie parfaitement l'aypisme de l'ancien et le confort du moderne. Les prestations sont de grandes qualités, tous les travaux ont déjà été envisagés. Elle est également économe avec une très bonne isolation, une chaudière à granules, et une faible taxe foncière. Des possibilités d'aggrandissement sont toutefois encore envisageables. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC 60M² DE TERRASSE PROCHE MONACO

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 60m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 1 177 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

Vente Appartement Cannes Banane

REF: 032026 410 Idéalement situé sur la très recherchée rue des États-Unis, à seulement 50 mètres de la Croisette, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Au sein d'un bel immeuble de caractère aux hauteurs sous plafond généreuses, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, le bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement développe 33 m² habitables, complétés par une chambre en mezzanine d'environ 9,5 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une disposition optimisée. Un pied-à-terre idéal, un excellent investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et du Palais des Festivals. Une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes, où l'emplacement fait toute la différence.

Fargeot – Appartement rénové avec parking et balcon

Dans le recherché quartier Fargeot, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une rue calme, à deux pas des commerces et commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, sols, peintures et chauffage électrique individuel sont neufs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L'ensemble s'ouvre sur un balcon abrité de 4 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec grand placard, offrant également la possibilité d'aménager un espace bureau. Une seconde pièce actuellement aménagée en bureau peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. WC séparés, placard aménagé d'environ 2 m² dans l'entrée et arrivées prévues pour le lave-linge. Porte d'entrée blindée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur jusqu'au palier, ainsi qu'un cellier supplémentaire. Le ravalement de façade a été voté et financé, aucun appel de fonds n'est donc à prévoir pour l'acquéreur à son arrivée. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Théo GRACIA DE SOLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130033756

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 107 m2

SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE, venez découvrir cette appartement de 107m2 donnant sur une terrasse au calme de 27m2 ce qui rend ce bien rare. Il se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et possibilité d'en faire une seconde, un wc. Rénové il y'a deux ans. Pos d'une place de parking en sous-sol en sus dans une résidence à côté. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

MONTFORT SUR ARGENS - Belle maison de village 3 chambres sur 961m²

Rare dans le village, sur un terrain clos de 961m² environ belle maison de village élevée de deux étages sur RDC et RDJ de 108m² + ses dépendances. La maison se compose en RDC de: entrée, cuisine/repas, WC indépendant, séjour avec cheminée, les deux pièces ayant accès terrasse à la vue dégagée et au jardin. 1er étage: 2 chambres (20+14m²) dont une avec placard, l'autre avec douche, WC indépendant avec lave-mains. 2ème étage: grande chambre avec placard, salle de bains/WC. La maison est équipée du double vitrage en partie, chauffage central fuel, chauffe-eau électrique, fibre.. En rez-de-jardin, un garage de 37m², une cour très agréable, une coursive abritée de la pluie, une buanderie/chaufferie/cellier et une cave. Non attenant, dans le jardin plat, un double garage de 35m² et un très grans espace de stationnement. Exposé Est/Ouest

Hyères maison de ville sur 3 niveaux dans le quartier de la Bayorre

C’est à Hyères dans le quartier dynamique et en pleine expansion de La Bayorre que nous vendons cette maison de ville sur trois niveaux d’une surface totale de 98 m2. Elle a pignon sur trois côtés. Côté sud elle embrasse la campagne hyéroise,côté nord elle bénéficie de la vue sur la colline du Fenouillet et côté ouest elle jouit d’un balcon et d’un profond dégagement.Elle est mitoyenne sur le quatrième côté.L’exposition quasi permanente au soleil apporte un luminosité inestimable et permet de limiter les coûts en chauffage. Elle est chauffée au moyen de climatisation réversibles et les huisseries sont équipées de double vitrage.Ce qui débouche sur un diagnostic excellent classe énergie B émission de gaz à effet de serre A Le diagnostic a été réalisé le 26/01/2026 Le montant de la taxe foncière s’élève à 668 € Au Rez de chaussée il y a une cuisine équipée ouverte sur une salle à mangerAu premier étage deux chambres Et au deuxième étage également deux chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisqueswww.georisques.gouv.fr Le prix est actuellement fixé à 330 000 € commission d’agence incluse

Terrain à bâtir à Montpezat 254m2 - 103 900EUR

De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme. Contactez nous au 06 80 58 01 91

Les Allées de Capeyron

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c'est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d'Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Le Chesnay, plateau Saint Antoine, venez découvrir cette maison au charme fou refaite à neuf. Elle se compose de la manière suivante : entrée, double séjour distinguant un salon d'une salle à manger ouvrant sur le jardin plein Ouest, cuisine ouverte équipée, 3 chambres , salle de bains, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements. Idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles, des bus et des transports. Un bien très rare dans ce quartier. Ses principaux atouts : sa lumière, son emplacement, son agencement, et son calme. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix Honoraires inclus 819 000? honoraires inclus.

COTIGNAC VENTE CONCIERGERIE HAUT DE GAMME

Située en Provence Verte, entre le Haut-Var et le bord de mer, dans un secteur mondialement connu pour son tourisme de prestige, cette conciergerie se distingue par son expertise et sa clientèle diversifiée : hôtels de renom, domaines privés de prestige, particuliers exigeants. Forte d'une expérience de 10 ans, l'entreprise combine savoir-faire artisanal, innovation, équipements modernes et traitement de pointe dans ses domaines d'activités. Avec de nombreuses possibilités de développement, cette structure représente une opportunité rare dans un marché à forte valeur ajoutée. Ces atouts incluent une logistique fluide, une flexibilité dans la gestion des ressources humaines, et des perspectives encore inexploitées. Le bâtiment de l'entreprise regroupe des bureaux, des locaux de stockage et techniques. Le dirigeant, prêt à transmettre son savoir-faire, accompagnera le repreneur pour garantir une transition réussie. Cette acquisition convient parfaitement à un couple ou un entrepreneur cherchant à s'établir dans un secteur recherché et à fort potentiel. Grâce à ses bases solides et à son positionnement stratégique, cette société offre une réelle opportunité de développement sur un marché hautement attractif. Le prix intègre 3 véhicules, les machines et le matériel nécessaire au fonctionnement de la société.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Sam Kazado vous propose: Villa entièrement rénovée ¦ 5 chambres climatisées ¦ Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : *** AU DEUXIEME ETAGE *** (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC *** AU PREMIER NIVEAU *** • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC • 1 WC indépendant • Une cave *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** • 3 belles chambres au RDC • une salle de bains • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Avec environ 200 m² de surface, un terrain de 706 m² et une exposition ouest du séjour, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux… Tout a été conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Parce qu'une maison ne se résume pas à ses mètres carrés, mais à tout ce que l'on peut y construire. Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Une invitation à ralentir, à profiter et à créer des moments. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison secondaire pour profiter de Saint-Raphaël et de la Méditerranée, cette villa vous offre un cadre dans lequel chaque saison peut se vivre pleinement. Une maison pour les matins tranquilles, les soirées d'été, les grandes tablées et les souvenirs qui restent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.