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Maison - Savigny Habitation + revenu locatif + 170 m² d'ateliers : une propriété unique aux portes de Genève."

À vendre à SAVIGNY (74520) – Ancienne ferme rénovée avec appartement indépendant 36 m², ateliers et jardin. À seulement 20 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, découvrez une propriété où le charme de l'ancien rencontre de multiples possibilités de vie et de projets. Au cœur du village de Savigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre rénovée développe près de 160 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son authenticité préservée. L'habitation principale offre une agréable pièce de vie d'environ 53 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels pour la vie familiale. Ce qui rend ce bien véritablement unique, ce sont ses nombreuses dépendances et surfaces annexes : plus de 170 m² supplémentaires composés d'ateliers, espaces de création, stockage, showroom, mezzanine ou locaux d'activités. Un cadre idéal pour un artisan, un artiste, une profession libérale, un entrepreneur ou tout simplement pour concrétiser des projets nécessitant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un jardin intimiste, propices aux moments de détente dans un environnement préservé. Autre avantage particulièrement recherché : un appartement T2 indépendant d'environ 36 m², actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. Une propriété unique sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre habitation principale, investissement locatif et activité de loisir et: ou professionnelle. Un bien de caractère qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de potentiel. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 Pièces - Le muy Proche du centre et des Commerces au calme

Une maison familiale au calme, à deux pas de toutes les commodités Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette agréable maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m², verdoyante et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour permettre à chacun de profiter pleinement de son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Un cellier attenant complète la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage central au gaz. En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Une maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et suffisamment d'espace pour que petits et grands puissent vivre ensemble... sans jamais se marcher dessus ! Les + de L'Agence: son emplacement, son calme et son terrain généreux, à découvrir sans tarder.

LYON 6è

Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Foch, des commerces, transports et établissements scolaires, CENTRALYM vous propose cet appartement de 63.35 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de type haussmannien. L'appartement séduit par son cachet préservé, sa belle hauteur sous plafond et son séjour exposé plein sud, bénéficiant de deux grandes fenêtres. Parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, boiseries, placards anciens et volets lyonnais composent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et partiellement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une exposée au sud, une sur cour ainsi qu'une salle de bains. L'entrée accueille également un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'immeuble et les parties communes sont parfaitement entretenus. Fibre, VMC et cour commune permettant le stationnement des vélos. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour davantage d'information, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Paris 15 - Champ de Mars - 3 chambres - Charme de l'ancien

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, appartement de 153 m² au troisième étage, offrant une distribution élégante : galerie d'entrée, double séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire équipée et séparée (possibilité 4è chambre); côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien.

BIARRITZ – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette élégante maison de famille d'environ 300 m² conjugue charme, volumes et qualité de vie. Les espaces de réception lumineux s'articulent autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La propriété offre sept chambres et quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception. Édifiée sur un jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse, piscine et garage, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf, des plages, des écoles et de l'aéroport.

OPIO – Villa contemporaine neuve au calme, esprit provençal

Située à Opio, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du village de Valbonne et des principaux axes routiers, cette remarquable villa contemporaine neuve, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Développant environ 320 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa comprend : • Une vaste pièce de réception d'environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte • 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif • 5 salles de bains • 5 dressings sur mesure • Une buanderie Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, au sein d'un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

Magnifique 3P en dernier étage avec vue spectaculaire mer/ville/collines

Dans le prestigieux secteur du Mont Boron, ce bien d'exception, en dernier étage vous propose un grand espace de vie séjour/cuisine de 43 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie des Anges, la colline du château et la ville de Nice et les collines environnantes. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement est doté de deux chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau et WC, et une deuxième salle d'eau/ WC indépendante. Les deux chambres sont situées au calme avec une vue verdure/colline. Situé dans une résidence de standing, avec gardien, l'appartement est vendu avec garage et cave.

LA MOTTE-PICQUET

À proximité immédiate du 7ème arrondissement, boulevard de Grenelle, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 4 mètres, de trois chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. Deux caves complètent ce bien. Appartement en bon état. Vous serez séduit par les très belles parties communes et la qualité de l'environnement, à proximité des établissements scolaires recherchés : École maternelle publique Cardinal Amette (300 m), Collège Buffon (1 000 m) et École Jeannine Manuel. Transports à proximité : La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Cambronne (ligne 6) et Avenue Émile Zola (ligne 10).

VENTE ROQUEFORT-LES-PINS SECTEUR NOTRE DAME 1 390 000€

Magnifique propriété de charme de 208m2, cette bâtisse en pierre de taille du 19ème siècle séduira les amoureux de la nature et de la pierre. Situation idéale dans un quartier résidentiel proche du centre de Roquefort-les-Pins. Somptueux mélange alliant le charme de l'ancien et la modernité par des prestations contemporaines. La propriété est bâti sur un terrain de 2400 m2 plein sud et ouest. Les extérieurs enchanteurs sont complantés d'arbres méditerranées , des oliviers centenaires, ses nombreuses terrasses et son patio très intimiste donne la convivialité et l'envie de recevoir. Cette propriété familiale séduira par ses grands volumes de 6 pièces dont 5 chambres avec un coin bureau. Dès l'entrée dans la maison les volumes généreux son ressentit, son salon séjour avec cheminée , une superbe cuisine ouverte à l'américaine dans le séjour le tout donnant sur plusieurs terrasses. A l'étage un joli palier comprenant 3 Belles chambres, plusieurs placards une salle de bain douche, un toilette indépendant. Au niveau jardin 2 grandes chambres, un agréable et spacieux dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. La superbe piscine de 12m de long chauffée avec son volet rétractable et sa plage autour permet de recevoir et passer d'agréable moments en Famille. Nombreuses places de stationnement, une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété élégante est idéale pour une résidence principale ou secondaire réunissant beaucoup d'atouts.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement à Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, beau 3 pièces en duplex avec une belle vue dégagée. Il se compose : hall d'entrée, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Place de parking privatif.

LES SEIGNEURIES

Lancement commercial !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

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AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE - MAGNIFIQUE T5 TRIPLEX 120m² + TERRASSES 28m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de la nature de Bibémus, dans un environnement paisible à seulement deux kilomètres du centre historique, dans une résidence intimiste de seulement sept logements : L’entrée se situe au rez-de-chaussée. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 54 m², largement ouverte sur une agréable terrasse de 14 m², ainsi qu’un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une belle suite parentale de 18 m², prolongée par une seconde terrasse de 14 m². LES PRESTATIONS : *Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur * Carrelage grand format 60X60 * Menuiseries en aluminium * Brise soleil orientable * WC suspendus * Placards aménagés Le prix : 699 000€ Parking double en sous-sol en sus : 45 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 42 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Sur les hauteurs de Muret, à seulement 2 km du centre-ville, découvrez un programme intimiste de 14 maisons T4 avec jardin et garage, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Alliant architecture contemporaine, qualité de vie et prestations soignées, ces maisons ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : espaces lumineux et fonctionnels, volumes optimisés, ouvertures généreuses et extérieur privatif, véritable prolongement du lieu de vie. La résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et axes de communication. Deux modes d'acquisition sont proposés : ? Bail Réel Solidaire (BRS) ? Accession libre (TVA 20%) Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !