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CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A VENDRE A NICE - DAUPHINE - PARC IMPERIAL - TERRASSE JARDIN 150 M² - VUE MER PANORAMIQUE

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose : Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur.

Saint-Cloud (92210) - Barge sur l'eau de 300m2 + 120m2 de terrasse - Excellent état

Idéalement située à Saint-Cloud dans un environnement calme et arboré face au bois de Boulogne et Paris XVIème, cette magnifique barge offre une splendide vue sur la Défense. La barge de 300m2 se compose de 8 pièces et de 4 chambres ainsi que d'une terrasse de 120m2 répartie sur 3 niveaux. Toutes les terrasses sont revêtues de bois exotiques IPÉ, ainsi que d'éclairage Philips Hue et d'un système d'arrosage automatique intégré. DESCRIPTIF : -260m2 de surface habitable complétée par deux espaces de cave intérieurs, indépendants, rayonnés et ventilés de 15m2 chacun et un espace de rangement de 10m2. NIVEAU SUPÉRIEUR : -Entrée (16,5m2) avec 8 grands placards de dressing sur mesure en métal, un WC attenant avec lave mains. -Cuisine de 26,5m2 et 2,80m de hauteur sous plafond, équipée et dotée de nombreux rangements dont 2 placards tout hauteur. -Salle à manger de 26m2 pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, banquette sur mesure. -Salon de 25m2 de 2,80m de hauteur sous plafond, aménagé d'un grand espace canapé de 3m60 et 3m70 et d'une grande cheminée. -Bureau de 13m2 avec bibliothèque et une ouverture sur la cheminée du salon NIVEAU INFÉRIEUR -1 suite parentale composée d'une chambre de 23m2, d'une salle de bain avec dressing de 20m et d'un WC indépendant. -3 chambres d'environ 14m2 chacune avec de grandes baies vitrées coulissantes -1 espace TV de 16m2 -1 salle de bain de 7m2 avec baignoire, deux vasques et rangements -1 salle de douche indépendante, 1 WC indépendant. -1 buanderie de 6m2 avec un grand placard de rangement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -La barge est ambrée sur ducs d'Albe, avec accès indépendant au niveau du quai -Accessible par une passerelle privative et amovible en fonction du niveau de la Seine (les différentes crues ne posent aucun problème d'accès à la barge) -Passerelle équipée de deux portes en métal sécurisées -Garage à bateaux extérieur accessible par la passerelle -Racks de rangement pour canoës et treuil d'élévation pour zodiac -Alarme Vérisure avec télésurveillance installée sur les deux niveaux de la barge -Fibre haut débit -Climatisation réversible Daïkin dans toutes les pièces -Excellente isolation (laine de roche croisée + par vapeur aluminium classé M1 permettant une parfaite étanchéité à l'air). Toutes les baies vitrées et les hublots sont en double vitrage avec gaz argon -Chêne massif au sol sur la totalité de la barge ACCESSIBILITÉ : -Porte Dauphine : 15min / Porte Maillot : 20min -Porte de Saint Cloud : 13min -Tramway T2 à 8min a pied (Accès la défense en 10minutes) -Bus 175 sur le quai vers Boulogne et Porte de Saint Cloud -Nombreux commerces et écoles à proximité -Centre de Saint Cloud à 5 minutes

Paris xvième - avenue hubert germain, proche victor hugo - studio calme et lumineux dans un immeuble récent avec gardien, studio avec de beaux volumes de 29,03 m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec des placards, une belle pièce principale de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché à proximité des commerces, des transports (métro ligne 2 victor hugo, rer C et bus) et de l' université paris-dauphine. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

Victor Hugo / Porte Dauphine

Rue Montevideo. Dans un immeuble en Pierre agrafée gardienné, nous vous proposons un box fermé de 14m² au 2è sous-sol. Accès facile par la rampe ainsi que par l'ascenseur de l'immeuble. À saisir Nombre de lots total 96. Procédure en cours

Paris 6 - Rue Dauphine

Situé au 3ème étage avec accès par escalier, cet appartement de 2 pièces dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'appartement est très bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat.

PARIS XVI - APPARTEMENT CLE EN MAIN RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - CALME

Paris 16ème — Boulevard Flandrin. À quelques pas de l'avenue Foch et de la Porte Dauphine, cet appartement de 168 m² entièrement rénové et vendu meublé associe de généreux volumes de réception à des prestations haut de gamme. Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing avec gardien, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis direct. La réception et sa cuisine ouverte composent un espace convivial, sublimé par les aménagements sur mesure. La climatisation réversible intégrale et les nombreux rangements apportent un confort au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. La suite parentale se distingue par son vaste dressing sur mesure et sa salle de bains en marbre. Un appartement clé en main, complété par une cave et un débarras. Un grand emplacement de parking équipé d'une borne de recharge électrique est proposé en supplément.

PARIS 16e NORD STUDIO PORTE-DAUPHINE / RUE DE MONTEVIDEO

PARIS 16e NORD STUDIO PORTE-DAUPHINE / RUE DE MONTEVIDEO Situé rue de Montevideo, au coeur du quartier de la Porte-Dauphine, à proximité immédiate du Trocadéro et de la place Victor-Hugo, découvrez ce studio de 21m2, entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 18,50m2 avec de nombreux rangements sur mesure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre des prestations telles que : double vitrage, volets électriques et fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et inclus dans les charges de copropriété. Le quartier est appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires de renom : Paris-Dauphine, ISG... Les stations Porte Dauphine (ligne 2), Rue de la Pompe (ligne 9) ainsi que le RER C Avenue Foch sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Place Dauphine - Charmant pied-à-terre

Au cœur d'une des places les plus typique de Paris, entre les bras de la Seine et le palais de justice, au deuxième étage sur entresol se trouve un charmant studio aux caractéristiques suivantes : - Une grande pièce principale avec deux fenêtres sur la place et une vue dégagée - Un coin cuisine - Une salle de douche avec WC Une adresse d'exception au cœur de Paris, offrant un cadre de vie privilégié et empreint de charme, à deux pas de la Seine, des boutiques, des restaurants et des monuments emblématiques de la capitale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de l'Île de la Cité et du Paris historique.

Paris 16 - Victor Hugo - Studio

Situé rue Mesnil, dans le quartier Victor Hugo - Porte Dauphine, ce grand studio de 21,58 m² Carrez se trouve en rez-de-chaussée d'une très belle copropriété sécurisée par digicode et gardien. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres orientées Est, avec une vue dégagée sur une jolie cour arborée, dans un environnement calme. Vendu meublé, le studio est actuellement loué 840 euros charges comprises. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 217 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème – Victor Hugo / Porte Dauphine – 2 chambres – Vue dégagée – Parking

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, un bel appartement meublé de 87,39 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et son dressing et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À quelques minutes de la place Victor-Hugo, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et des infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Son plan optimisé, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (DPE C). Une cave complète le bien, et un emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix de vente à 50 000 €. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Victor Hugo - Lamartine -2 chambres

Paris 16e – Victor Hugo – Lamartine – 2 chambres Idéalement situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du square Lamartine, cet élégant appartement de 121,24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Situé au 4e étage sur 9 d'un immeuble semi-récent de standing construit en 1963, cet appartement traversant offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la rue. Son exposition plein sud et son large balcon de 5,57 m² permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste double séjour, largement ouvert sur le balcon. Cet espace de réception aux beaux volumes constitue un cadre idéal pour recevoir et profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La luminosité, les proportions harmonieuses et la vue dégagée confèrent à cette pièce une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante, meublée et équipée, est parfaitement séparée des espaces de réception et offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il comprend deux chambres donnant sur jardin, sans vis-à-vis, offrant ainsi calme et intimité. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un WC invités indépendant complètent cet espace. L'appartement dispose d'un plan modulable, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins et les usages. Son potentiel, ses volumes et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Appartement libre, à rafraîchir, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Un bien rare dans le secteur Victor Hugo – Lamartine – Porte-Dauphine, recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité des commerces et transports, ses volumes et sa luminosité. Prix : 1 490 000 € Référence : 86757667 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,473 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2168€ ~ 2934€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

Paris 16 - Foch- Appartement traversant - 5 chambres - terrasse vue Tour Eiffel et Arc de Triomphe

Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, appartement traversant de 330 m² au 6e étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé du parking à l'appartement. Une entrée et une galerie d'entrée desservent un double séjour ouvrant de plain-pied sur un balcon filant et une terrasse aménagée, une salle à manger avec balcon filant, et une cuisine dinatoire équipée. La suite principale, avec salle de bains et dressing, ouvre sur le balcon ; quatre autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, complètent la distribution. Terrasse et balcons filants : plus de 80 m² au total. L'appartement présente des aménagements intérieurs de style classique : boiseries, moulures, cheminées, parquet dans l'ensemble des pièces. Climatisation et système de caméra/sécurité. Vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, exposition plein sud, calme préservé en retrait de la rue. Un studio de service d'environ 15 m² au 1er étage, un double box et une cave de près de 34 m² complètent l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé sur listing. Immeuble historique du 16e arrondissement, ancienne demeure de Grace Kelly puis de Brigitte Bardot dans les années 1960, à proximité de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, à 5 minutes de la station Charles de Gaulle Étoile (métro, RER) et dans le secteur scolaire du lycée Janson-de-Sailly, à proximité des commerces de la rue Duret. DPE : E (267 kWh/m². an ; dépenses énergétiques estimées entre 6 720 € et 9 160 € par an). GES : C (13 kg CO2/). Charges de copropriété : environ 18 132 €/an, soit 4 533 € par trimestre. Prix : 7 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6720€ ~ 9160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Paris VIe - Rue Dauphine - Pont Neuf

Dans un immeuble datant de 1610, au deuxième étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces d'une surface de 49.53 m² loi Carrez. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est traversant sur rue et cour, il bénéficie de belles poutres apparentes, de 3 m de hauteur sous plafond, d'un carrelage en pierre de Reims et de portes en bois sculptées. Proximité immédiate du Pont Neuf et des quais de Seine.