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BASSUSSARRY, terrain constructible à vendre

Situé au cœur du village de Bassussarry, à seulement quelques minutes de Biarritz et de l'agglomération bayonnaise, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Le village de Bassussarry accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, offre un cadre de vie agréable et animé avec ses commerces de proximité, sa supérette, son fronton, ses installations sportives et une vie associative dynamique, permettant un mode de vie pratique et convivial au quotidien. Implanté au sein d'un petit lotissement confidentiel et très calme, au bout d'une impasse, le terrain profite d'un environnement paisible sans nuisance. D'une surface d'environ 850 m², il présente une topographie plate et une position légèrement dominante, avec une belle orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, il constitue un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate des plages de la côte basque. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254044). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TYPE 4 - BORDEAUX CENTRE

Situé dans un bel immeuble en pierre, ce duplex d'environ 101 m² habitables (81 m² Loi Carrez) a fait l'objet d'une rénovation complète, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Au premier niveau, une entrée élégante mène à un vaste espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur se trouvent une chambre mansardée avec dressing intégré, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, grâce à des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Atouts : emplacement recherché à Bordeaux, volumes optimisés, luminosité, balcon, rénovation contemporaine, caves privatives en sous-sol. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort au cœur de Bordeaux.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, idéalement située en plein hyper-centre de Langon, dans un secteur calme et recherché. D'une surface habitable de 105,07 m², elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² avec salon et séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Construite en 2024 et répondant aux normes actuelles, elle bénéficie d'un DPE classé A et de la garantie décennale. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et les chambres disposent de radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 608 m², rare pour une maison située en plein centre-ville. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied. Une maison sans travaux, offrant le confort d'une construction récente, un beau terrain et un emplacement privilégié au cœur de Langon. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 604

TRIGNAC - CERTE

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et toutes les commodités à proximité, cette MAISON traditionnelle va retenir votre attention ! Située dans une rue pavillonnaire et un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille : les écoles et le collège se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que les commerces et les transports restent facilement accessibles. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un w.-c. complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambre, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec w.-c. Le grand sous-sol constitue un véritable atout au quotidien : il offre une belle surface pour stationner, bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin de 1185m², idéale pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier, un carport et surtout une piscine hors sol viennent compléter ce bel espace extérieur. On aime particulièrement • La proximité immédiate des écoles et du collège, • Le calme du quartier pavillonnaire, • Les 4 chambres, parfaites pour une famille, • Le salon-séjour avec poêle, • Le grand sous-sol et ses nombreuses possibilités, • Le jardin avec atelier et carport, • La piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Paris VIIIe – Faubourg Saint-Honoré / Hoche – Duplex 135 m² – Dernier étage

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du Parc Monceau et des établissements scolaires très recherchés, aux 6e et 7e étages d'un immeuble haussmannien de standing, ce duplex traversant, très calme et lumineux, à la fois familial et de réception, de 134,46 m² au sol (113,62 m² Carrez), se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un double séjour salon - salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un dressing et de toilettes invités. Au second niveau se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un WC séparé. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix à proximité de l'appartement.

ALPES-MARITIMES (06) CAGNES-SUR-MER / DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / ASCENSEUR PRIVATIF À vendre, dans une résidence sécurisée et intimiste, magnifique appartement de type 3 pièces, en duplex, avec son ascenseur privatif pour accéder aux deux niveaux. Il est situé au calme absolu, sans vis-à vis avec une vue dégagée et sur le village. Au premier niveau, deux suites avec salles de bains et douches, dressing spacieux ouvrant sur une première terrasse. Le second niveau se compose d'un séjour de 49m² lumineux ainsi que d'une cuisine américaine toute équipée Miele ouvrant sur l'espace de vie extérieur. Vous trouverez une belle terrasse, avec sa salle à manger d'été, espace bien être avec son sauna, douche et solarium. Prestation qualitative haut de gamme. Pour compléter le bien, buanderie, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique... et 3 places de parking avec borne électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Nice - Square Durandy - Bureaux à rénover, face au square

Exclusivité! // Nice - Square Durandy // Au cœur d'un environnement recherché, face au square Durandy, découvrez ce bien à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour l'installation de bureaux, d'un cabinet ou d'une activité de profession libérale. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dont la façade est actuellement en cours de ravalement, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace professionnel sur mesure. Le niveau principal développe environ 100 m² et s'organise actuellement autour d'un couloir central desservant plusieurs espaces indépendants : deux bureaux, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un bureau double. Cette distribution permet d'envisager facilement différents aménagements selon les besoins d'une profession libérale, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux de consultation, espaces de travail, salle d'attente ou espaces administratifs. Un niveau inférieur (entresol) complète l'ensemble. Il se compose de trois pièces bénéficiant de fenêtres hautes ainsi que de plusieurs placards, offrant des espaces complémentaires pouvant être destinés à l'archivage, au stockage ou à des espaces de travail selon le projet envisagé. Le bien dispose également d'une mansarde sans point d'eau, venant compléter les surfaces de rangement et offrant un espace de stockage supplémentaire d'environ 14m² particulièrement appréciable pour une activité professionnelle. Entièrement à rénover, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour une profession libérale à la recherche de bureaux à réaménager et à personnaliser, dans un emplacement central et bénéficiant d'un environnement qualitatif. Son organisation sur deux niveaux, ses nombreux espaces et ses volumes permettent d'imaginer un projet professionnel adapté aux besoins d'un cabinet ou de bureaux. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer ses futurs bureaux sur mesure. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : xx Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes à la charge du vendeur : 1.527 € / an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Diagnostic de performance énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.248€ à 3.042€, prix de l'énergie indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luberon - Mérindol

Exclusivité - Maison de caractère - Jardin - Piscine - 6 chambres Sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

EZE BORD DE MER

Dans un secteur privilégié, au calme et à deux pas de Monaco Eze bord de Mer Superbe villa sur deux niveaux composée de trois chambres et trois salle de bains. Pas de grosse rénovation à prévoir. Ce bien bénéficiant d'une exposition sud-est fait face à la méditerranée depuis toutes les pièces. Il se dégage de cet endroit unique quiétude et sérénité. En contrebas se trouvent supermarché, station de train direct pour Monaco, Nice et cannes. Mais aussi les plages et la mer.

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,97 m² et d'une cuisine indépendante de 8,54 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 11,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain de 4,82 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

appartements du 3 au pièces Hendaye plage

- Appartements du 3 au 4 pièces, - Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens), - Belles terrasses et balcons préservant l'intimité, - Logement avec une double orientation à minima, - Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles, - Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage, - Parkings couverts et sécurisés, - RE2020, des logements performants en économies d'énergie au niveau RE 2025 sur le volet énergétique. Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

3 PIECES

Dans un magnifique immeuble ART-DECO, situé au coeur du carré d or étage élevè un immenses salon- sejour avec une hauteur de plafond moulure et parquet donnant un joli balcon le tout plein sud . 2 grandes chambres, cuisine independante le bonheur de réaliser ses travaux à son prix , chaque détail choisi et chaque amélioration apprtée rendent cet espace plus personnel et agreable à ivvre

Propriété de charme en bordure de l'Adour

Sainte-Marie-de-Gosse, à 25 min de Bayonne et d'Hossegor, au coeur d'un environnement bucolique en bordure de l'Adour, cette propriété familiale, dotée d'une piscine, développant 336 m² de surface au sol dont 86m² de dépendances, constitue un véritable havre de paix. De vastes espaces de vie, 6 chambres complétées par 4 SDE, un grenier aménagé en dortoir ou encore des espaces de rangement et ateliers à aménager au gré des envies en font un bien unique en son genre aux multiples possibilités d'exploitation. Un vaste terrain de 3,5 hectares, complété par des terres en zone naturelle au sein de la commune, agrémentent cette maison de charme qui offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8686.00 € et 11752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.