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***4 pièces Alésia/ Montsouris ***

Quartier Montsouris, Vaneau vous propose à la vente ce très bel appartement en parfait état de 103m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, salle d'eau avec WC, un bureau donnant sur une cour fleurie, une buanderie. Deux caves complètent ce bien. Loi Alur : Mandat n°21640- Honoraires charge acquéreur 4,82% - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5784 €/an – aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Magnifique Appartement 5 Pièces de 127 m² ? Prestations Ultra-Luxueuses Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable. Un bien rare, aux finitions irréprochables, alliant confort, élégance et modernité. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes-Marina. À proximité immédiate des commerces, commodités, plages, restaurants et du célèbre village de La Napoule avec son château emblématique. Descriptif : Entrée élégante Toilette invités Cuisine équipée indépendante luxueuse donnant sur un balcon Ouest, Vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse Sud/est offrant une belle vue dégagée Chambre de Maître avec salle de douches et wc, nombreux placards, fenêtres vue Marina Chambre 2 avec placards donnant sur balcon Ouest, salle de douches Chambre 3 donnant sur un balcon Ouest, avec placards, salle de douches Buanderie aménagée Garage en sous-sol + Cave Bien d'exception à la vente Aucun travaux à prévoir Emplacement prisé Prestations rares sur le marché Climatisation intégrée Stores et volets électriques Possibilité d'acquérir le MOBILIER en sus du prix de vente À voir sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Faites-vous plaisir avec un bien qui allie luxe, confort et sérénité sur la Côte d'Azur. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES

CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Niché au dernier étage d'une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 3 pièces d'exception allie calme, verdure et art de vivre cannois. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse et orientée plein sud s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et sereine. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables à l'arrière, partageant une salle de bains, ainsi que d'une salle de douche/WC indépendante. Un espace buanderie avec WC complète astucieusement cet agencement fonctionnel et élégant. Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité : Parquet massif Climatisation intégrée Fermeture centralisée État irréprochable Un garage et un parking privatif viennent parfaire ce bien rare. Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au coeur de Cannes. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Vente Appartement - Paris 3 - Vieille-du-Temple - Rénové - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur d'une des rues les plus prisées du Marais, BARNES vous propose ce magnifique appartement rénové d'une surface de 45m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur rue, ainsi que d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC. Tout le charme de l'ancien a été conservé, poutres, murs en pierre d'origine datant du XVIIIe siècle, conférant à cet appartement beaucoup de cachet. Il bénéficie également d'une magnifique hauteur sous plafond. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation par architecte d'intérieur récente et de belle facture. Vous serez séduits par la localisation idéale, la qualité de la rénovation ainsi que la belle hauteur sous plafond et la luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Exclusivité : Paris 8 - François 1er / Marignan - Appartement avec balcon au 2è étage - 3 chambres - En option studio de service et parking.

Barnes vous présente en exclusivité ce bien à Paris 8è - Triangle d'or François 1er / Marignan - 2è étage avec balcon et grande hauteur sous plafond - 3 chambres - en option un studio de service et un parking. Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé à proximité de l'avenue Montaigne et la rue François 1er, cet appartement de 213 m² (206,1 m² "Carrez") d'une grande élégance, en bon état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,62 m), d'une magnifique cheminée, d'un parquet point de Hongrie et de jolies moulures. Traversant, avec une exposition principale Ouest, baigné de soleil l'après midi, il comprend principalement une galerie d'entrée, une double réception ouverte sur un balcon (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec office, une chambre avec sa salle de bains-wc et son dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle de douche-wc et une troisième chambre avec sa salle de bains-douche-wc et son dressing. Une grande cave voutée complète ce bien rare. En complément, ce bien dispose en option d'un studio de service de 15 m² "Carrez" au rez-de-chaussée, d'un emplacement de parking dans la cour Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4230€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre, Appartement 3 pièces avec jolie vue

MEGEVE CENTRAL, AGREABLE APPARTEMENT TROIS PIECES REF. 7842, avec jolie vue. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, cellier et balcon Nord-Est, 2 chambres avec placard, salle de bains/WC, salle de bains/douches/WC. Surface LC 73,9 m² + 8,9 m² < 1,80 m. Vendu en grande partie meublé, avec placard à skis et garage dans copropriété proche. Biens soumis à la copropriété. 41 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 4.000 €. * Honoraires inclus charge acquéreur 5,25 % TTC (Prix 820.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

Aux portes de Bordeaux Bastide, ce bel appartement T3 de 2014 conjugue modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Paris 13e - Saint Marcel- Maison familiale avec terrasse sur jardin

Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié totalement au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Développant une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse d'environ 10 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également faire office de bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une vaste chambre avec placard bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés et d'une buanderie partagée. En lisière du 5e, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Étage élevé - Vue panoramique

Situé à Auteuil Sud, au 7ème étage d'un immeuble de l'année 1968, gardienné et bien entretenu, cet appartement à rénover de 71.16m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 27.66m² donnant sur un long balcon filant et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres donnant également sur balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Parc de Princes, à la Tour Eiffel, jusqu'à Issy-les-Moulineaux et dispose de la climatisation. Proximité immédiate de Boulogne Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et des commerces. Une cave est associée à cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 290 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,012 €/an

Le Lavandou - Maison au calme 1 Km plage - 2 chambres - 85 m2 - Garage -

Cette maison, entièrement climatisée et rénovée 'haut de gamme' est idéale pour des personnes qui souhaitent sortir des contraintes de la copropriété ! Pour le prix d'un appartement, vous serez propriétaire et non copropriétaire d'une maison spacieuse (cuisine ouverte et double séjour de plus de 35 m²) sans les obligations d'entretien d'un jardin ; la grande baie vitrée du salon s'ouvre entièrement sur une jolie terrasse au calme. Les deux chambres avec placard et la salle d'eau sont à l'étage ; pour le côté pratique vous trouverez un WC aux deux niveaux. Le lotissement est gérée par une Association Syndicale Libre (ASL) La côte-part de participation à l'entretien du lotissement revient à env. 40 € par mois. Le garage fermé donne d'autant plus de valeur à ce bien magnifique par sa rénovation et ses volumes. 5 400 € / m² pour un bien rénové et proche de toutes les commodités est exceptionnel sur le marché immobilier du Lavandou ! Marlène Ferrari EI aura plaisir à vous faire visiter cette maison/appartement de qualité !! Coup de coeur assuré ! (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à quelques pas de la plage

Entre criques sauvages et forêt de Janas, au coeur d'un domaine fermé, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie privilégié tourné vers la nature et la douceur de vivre méditerranéenne. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Une agréable pièce de vie en plain-pied s'ouvre sur un espace détente dominant la piscine, avec une vue plongeante sur la canopée de la forêt. Une atmosphère apaisante, presque suspendue. De toutes parts, les nombreuses ouvertures permettent à la lumière d'inonder chaque pièce tout au long de la journée. Cinq chambres et trois salles de bain et douche, réparties sur différents niveaux, créent naturellement plusieurs espaces de vie indépendants ; parfaits pour recevoir, loger des proches ou offrir à chacun son intimité. Plusieurs terrasses aux expositions variées permettent de profiter de l'extérieur à chaque moment de la journée et de vivre dehors presque toute l'année. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Un double garage ainsi que des stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété. Idéalement située pour les amoureux de la mer et des escapades en forêt, la maison invite à profiter pleinement de la nature environnante, entre baignades, balades et sorties sportives. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Grande bastide en pierre

Laroca Immobilier - Belle bastide en pierre de 16 pièces à Flayosc en excellent état dans un cadre idyllique aux portes du village de Flayosc à 10 minutes à pied du centre du village et des commerces. La bergerie d'origine du XIXe siècle a été agrandie pour devenir une maison de campagne de style provençale. Le parc est agrémenté de chênes centenaires et de grandes terrasses ombragées ou vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le village et le jardin et vous offre un havre de paix. La propriété comprend dans le bâtiment principal 3 pièces de réception dont un grand salon de 68 mètres carrés, et deux autres pièces de réception de 40 mètres carrés et 37 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau/salles de bains. L'ancienne bergerie restaurée avec des murs en pierres apparentes a été transformée en salle à manger, avec une cheminée et de grandes baies vitrées orientées au sud et donnant sur la terrasse. Un second bâtiment abrite 4 logements indépendants de 24 mètres carrés comprenant les 4 chambres toutes avec salle de bains en suite. Un troisième bâtiment abrite un logement de 29 mètres carrés et comprend 1 chambre et salle de bains, un atelier et une cave à vin. Dans ces 2 derniers bâtiments, les 5 chambres s'ouvrent via des portes-fenêtres sur leur propre terrasse couverte. Au total la propriété comprend 480 mètres carrés habitables et 140 mètres carrés de dépendances sur un terrain de 4914 mètres carrés. Vente en appartements de 2p a 4p possible. Une piscine de 14m x 6m et un jacuzzi est située à l'écart avec une très belle vue sur le village et la campagne. Vers l'entrée, un très grand espace utilisé en parking permet d'accueillir 20 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et un forage alimente l'arrosage automatique du jardin. Prestations comprennent portail électrique, chauffage au gaz pour l'eau et climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets aluminium et bois, et tout à l'égout. La propriété peut devenir votre résidence privée, ou l'exploiter en chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement, ou en location saisonnière ou pour de l'événementiel. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'DODONEA' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT DUPLEX T5 de 189,4m² au sol et 119m² Loi Carrez - CAVE - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'dodonea' - annecy / seynod - appartement duplex t5 de 189,4m² au sol et 119m² loi carrez - cave - dernier etage - dpe b nous vous proposons, sur la commune d'annecy, et plus particulièrement à seynod, secteur château vieux, un appartement de type 5, de 189,4m² au sol et 119m² loi carrez, situé au deuxième et dernier étage. Ce bien rare à la vente a été conçu avec soins. Dès l'entrée de l'appartement vous découvrez le hall principal qui dessert d'une part une grande cuisine ouverte et équipée (avec ilot central) et d'autre part le salon-séjour baignés de lumière. De la cuisine, vous utiliserez l'escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur où se trouve une mezzanine. l'espace nuit, réparti dans l'ensemble du bien, se compose de 3 chambres, toutes offrant une salle de bains et un dressing aménagé. Du côté des annexes, l'appartement possède une cave. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Le cachet et le charme de cet appartement soulignés par ses poutres apparentes, ses volumes dignes d'une maison et ses prestations de grande qualité. Pour plus de renseignements, visualiser la visite virtuelle et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.