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Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

LE CANNET - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PISCINE

Le Cannet : Située dans un quartier recherché sur les hauteurs du Cannet, cette magnifique villa entièrement rénovée et de plain-pied s'étend sur environ 270 m². Elle se compose de 5 chambres en suite très spacieuses et aménagées avec goût. La villa est entièrement climatisée et équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée moderne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec un terrain plat, une piscine étincelante, un système d'irrigation automatique et un éclairage extérieur sophistiqué. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou organisez des barbecues grâce à la cuisine d'été et au pool house dans ce jardin impeccablement entretenu et conçu par une architecte de renom. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES VIEUX PORT - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur de Cannes, face au prestigieux Palais des Festivals et au Vieux-Port, ce somptueux appartement en dernier étage de 140 m² prend place au sein du seul immeuble neuf du secteur. Il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et la Croisette. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer et les toits de Cannes. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Alliant prestations contemporaines, confort et emplacement exceptionnel, ce bien se trouve à quelques pas des plages privées, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Frais de notaire réduits. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

A VENDRE - ANTIBES - CENTRE VILLE - 3 PIECES - PARKING - ANTIBES PLACE DE GAULLE

A vendre appartement 3 pièces Idéalement situé en plein cur du centre-ville, dans une résidence moderne construite en 2010 et conforme aux normes d'accessibilité, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant du calme d'une terrasse côté intérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains / salle d'eau. Profitez de faibles charges de copropriété 170 par mois. possibilité en supplement d'acquerir une place de parking. Son emplacement permet de tout faire à pied : commerces, transports, restaurants et accès aux plages. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre.

JUAN LES PINS Centre ville, 2p de 33 m²

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce charmant 2 pièces traversant saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'avoir un garage en sus du prix. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité grâce à sa situation recherchée.

CANNES/MONTROSE. SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN

CANNES/PARC MONTROSE. APPARTEMENT ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ DE 90 M², DOTÉ D'UN JARDIN DE 130 M² AU CALME. Au sein du Parc Montrose, en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien disposant d'une piscine de 20 X 10 et d'un court de tennis, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de La Croisette/rue d'Antibes : Superbe appartement d'une superficie de 90 m² bénéficiant d'un beau jardin de 130 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière de 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 9 m², deux suites confortables grâce au plan parfaitement pensé, chacune leur salle de bains dont une avec des toilettes. Des toilettes séparées. DPE C/A L'espace extérieur de ce bien rare, véritable prolongement de l'appartement, lui confère une atmosphère de maison. Entièrement rénové, ses prestations soignées et élégantes, les matériaux de grande qualité, contribuent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de l'appartement au sein d'un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Il est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs de parking.

EUROPE : APPARTEMENT/TERRASSE 2 CHAMBRES ÉTAGE ÉLEVÉ

CANNES/EUROPE. QUARTIER RÉSIDENTIEL. BEL APPARTEMENT/TERRASSE EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, DEUX CHAMBRES. Dans le secteur résidentiel recherché Europe, au septième étage d'une résidence sécurisée : Appartement traversant d'une superficie de 92,60 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 15 m² – plein ouest - et d'une loggia de 14 m². Cet appartement, qui sera à rafraichir, bénéficie d'un excellent DPE C/C. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 32 m² ouvert sur le large balcon/terrasse ensoleillé à la vue dégagée sur les environs, une cuisine indépendante équipée de 11 m², deux grandes chambres de 15 m², ouvertes sur la loggia, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vendu avec un garage fermé à proximité immédiate, et une cave en sous-sol. Un appartement bénéficiant d'une adresse recherchée, de beaux volumes et d'espaces extérieurs, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

LA BANANE. SUPERBE TROIS-PIÈCES RÉNOVÉ

CANNES. LA BANANE. APPARTEMENT D'ANGLE ENSOLEILLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. DEUX CHAMBRES ET VUE DÉGAGÉE. SUPERBE IMMEUBLE ANCIEN. Au cœur de la très recherchée Banane, à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes et des célèbres hôtels Carlton et Martinez, au deuxième étage d'un superbe immeuble des années Trente en pierre de taille : Superbe appartement d'angle ensoleillé, climatisé, entièrement rénové et doté de prestations de grande qualité. D'une superficie d'environ 66 m2, il dispose d'un parfait agencement et d'une élégante et contemporaine décoration. Il comprend une entrée, un séjour d'angle baigné de lumière avec une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres en suite, chacune avec salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes pour les invités. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cet appartement proposé clé en main, à l'emplacement d'exception en plein centre de Cannes. DPE C/A Il est vendu avec une cave et, en option, un garage en supplément du prix affiché. Idéal pour une résidence principale, un luxueux pied-à-terre ou pour un investissement locatif de premier ordre.

PLAGES ET PORT 200M. 2 TERRASSES. CALME

MODE DE VIE À PIED. PLAGES ET PORT DU MOURE ROUGE À 200M. CALME ASBOLU & LUMINEUX. CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE. Situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement traversant de trois pièces a été entièrement rénové avec goût. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une exposée est, l'autre à l'ouest, ouvrant sur les jardins de la résidence. Cet appartement allie calme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied (plages, port, commerces…). Convient pour tous types de projets : résidence principale, pied à terre/investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer/acheter un box en sus du prix.

7MIN À PIED DU CENTRE. GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE

CANNES CENTRE-VILLE À 7 MINUTES À PIED. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE. CAVE ET GARAGE FERMÉ. Dans une résidence parfaitement entretenue (fraichement ravalée), agrémentée d'une belle entrée au style tropical, au troisième étage avec ascenseur, ce trois pièces de 62m2 rénové avec goût profite d'une luminosité généreuse, d'une vue dégagée sur la Californie et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec un espace dressing, une salle de douche et toilettes séparés. Une terrasse filante dessert chaque pièce et offre une vue splendide sur la montagne de la Californie, sans aucun vis à vis. À deux pas des commerces et à seulement sept minutes à pied du centre-ville, cet emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un grand box peut être proposé en sus du prix.

Villa moderne avec vue sur la mer, piscine & studio indépendant

Au cœur de Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa urbaine sur trois niveaux offre une combinaison rare d'emplacement central, de tranquillité absolue et de convivialité immédiate. La résidence est judicieusement répartie sur trois niveaux. Un étage dédié au sommeil dispose d'une suite principale avec dressing, salle de bains attenante et balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le salon principal s'ouvre en douceur sur une terrasse, tandis que l'étage supérieur couronne la propriété avec une terrasse privée sur le toit, un espace exceptionnel en plein air pour cette adresse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée avec potentiel d'agrandissement, un jardin environnant, un parking privé et des entrées sécurisées pour piétons et véhicules. Au niveau du jardin, un appartement indépendant entièrement autonome offre une autonomie totale avec une salle de réception, une cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie et une entrée privée, ce qui le rend idéal pour la famille, les invités ou le personnel. À sept minutes à pied se trouvent la promenade en bord de mer, les restaurants et les commerces locaux, tandis que Monaco est à seulement quatre minutes.

Appartement familial - lumineux avec balcon filant – charme de l'ancien – Paris 8ème

UN PIED-À-TERRE PARISIEN ÉLÉGANT AU CŒUR DU 8ème ARRONDISSEMENT À deux pas des Champs-Élysées, cet appartement de 77 m² s'adresse parfaitement à une famille en devenir, un couple avec enfant, ou à une clientèle recherchant un pied-à-terre parisien de standing, central et facile à vivre. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il offre un équilibre rare entre animation parisienne et intimité. Le double séjour, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, devient un véritable lieu de vie : idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un extérieur sans vis-à-vis direct, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien parisien, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, tout en étant en excellent état, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. La configuration actuelle propose deux chambres, parfaitement adaptées : - à une jeune famille - à un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d'amis - ou à un usage de résidence secondaire confortable Grâce à son étage élevé, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis, ce bien garantit une luminosité constante et une qualité de vie rare dans un environnement aussi central. Ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement premium, extérieur, charme de l'ancien, étage élevé avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement.