Mots-clés : de plein pied avec un peu d

Référence : 6944-DVI - Maison Individuelle - 4 pièce plain pied proche secteur de La Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 100 m², idéalement située dans le quartier recherché du Val Saint-André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6944-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au cœur d'un secteur résidentiel calme et arboré, à quelques pas du parc de la Torse cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (commerces, écoles, parcs) et les axes majeurs pour un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Proximité des commerces, écoles et bus de ville ; 10 minutes en voiture de l'International Bilingual School (IBS) et 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Description intérieure : Maison de plain-pied d'environ 100 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Agencement fonctionnel ; une remise de gout de jour est à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Espace nuit : Trois chambres modulables (possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau). Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin arboré et terrasse en pierre, offrant des possibilités d'aménagement paysager et d'espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Garage fermé, cave et une place de stationnement privative. Accès à la maison par quelques marches. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6944-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

MARSEILLE 13008 - SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADO Élégant T3 de 112,62 m² avec terrasse, beaux volumes et vue dégagée Une adresse recherchée au cœur du 8e arrondissement À seulement une minute à pied du Rond-Point du Prado, découvrez ce bel appartement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : Saint-Giniez / Carré d'Or. Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement recherché, alliant praticité et qualité de vie : commerces, établissements scolaires, métro, bus, accès autoroutiers, plages et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement aux volumes remarquables Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce spacieux T3 de 112,62 m² séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses, sa luminosité et son agencement harmonieux. Un vaste séjour de 42 m², lumineux et convivial Véritable pièce maîtresse de l'appartement, l'espace de vie de 42 m² offre de très beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 10 m² avec vue dégagée Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 10 m² constitue un véritable espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'un vis-à-vis limité. Cuisine indépendante rénovée avec goût Entièrement rénovée, la cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité. Sa verrière contemporaine apporte caractère et élégance tout en favorisant la circulation de la lumière. Salle de bain rénovée - aucun travaux à prévoir La salle de bain a également été entièrement repensée avec des prestations actuelles et soignées. Un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre. Un espace nuit préservé Séparé des pièces de vie pour davantage de tranquillité, l'espace nuit accueille deux grandes chambres aux surfaces particulièrement confortables : 17 m² 20 m² De beaux volumes, complétés par des rangements intégrés. Confort en toute saison L'appartement dispose d'un chauffage collectif au sol ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts du bien Adresse recherchée - Marseille 8e / Carré d'Or À 1 minute à pied du Rond-Point du Prado Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur 112,62 m² aux beaux volumes Séjour spacieux de 42 m² Terrasse de 10 m² avec vue dégagée Cuisine et salle de bain entièrement rénovées Deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) Chauffage au sol + climatisation Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, alliant emplacement premium, volumes généreux et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VALESCURE PROCHE COMMERCES ET GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Située au coeur d'un domaine prisé de Valescure, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa néoprovençale séduit par son parfait état d'entretien et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout sur le secteur, la propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain quasiment plat, une superficie devenue extrêmement rare à Valescure. Cet exceptionnel jardin paysager, à l'abri des regards, offre un sentiment d'espace et d'intimité difficile à trouver aujourd'hui. Il accueille une piscine, de nombreuses terrasses, un pool house ainsi qu'une magnifique végétation méditerranéenne agrémentée d'arbres fruitiers et de palmiers. La villa propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, complété par un cellier attenant, une buanderie et une pièce dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, un ancien garage double a été aménagé en atelier de peinture, atelier de bricolage et chaufferie. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, réunissant deux critères particulièrement recherchés à Valescure : un terrain de plus de 2 000 m² quasiment plat et une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Villa de plage contemporaine avec accès direct Mer

Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. À l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 € HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115.00 euros.

Chalet très bien placé, avec accès piscine, spa et fitness

Construit en 2011, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la station des Gets, à mi-chemin des pistes, des remontées mécaniques des Chavannes et des Perrières, ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Sa situation très recherchée en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. D'une surface habitable de 67,55 m², complétée par 2,53 m² de surface inférieure à 1,80 m, le chalet offre un agencement fonctionnel et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placards intégrés, actuellement aménagé en espace nuit, pouvant facilement être transformé en une quatrième chambre double grâce à la présence d'une fenêtre. Une spacieuse salle de douche, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger complètent ce niveau. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, donne accès à une terrasse et à un petit jardin offrant une belle vue sur les montagnes et un ensoleillement appréciable en fin de journée. À l'étage, le chalet propose une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC, bénéficiant d'un accès à un balcon et de rangements intégrés. Deux autres chambres doubles avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC, viennent compléter l'espace nuit. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose de deux garages en parking souterrain sécurisé ainsi que d'une cave privative. Les occupants bénéficient également d'un accès direct aux installations spa attenantes, comprenant piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et espace bien-être avec soins proposés en supplément. Un bien rare sur le marché des Gets, alliant confort, emplacement central et fort potentiel locatif. Visite sur rendez-vous.

Appartement rénové

37200 - TOURS - LES DEUX LIONS - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 76.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le cœur de Tours. Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces avec 1 chambre + dressing, offre une surface de 76.0m². Son point fort est sans aucun doute son emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville. Et des balades le long du Cher. L'environnement est très plaisant, et vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des arrêts de bus et de tramway. L'état général de ce bien est excellent, ayant été rénové en 2010. De plain-pied, il vous offre un confort optimal. L'appartement est orienté à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une terrasse couverte d'une surface de 25.0m², idéales pour profiter des rayons du soleil en toute tranquillité. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et extérieur. La construction de l'immeuble date d'après 2006, avec des matériaux en béton et une façade en très bon état. L'immeuble lui-même est en excellent état général, avec un seul étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable, au cœur du nouveau Tours. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joel Bruere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°399003409 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOTRE DAME, 2P DE 40M² DANS L'ANCIEN AU SUD AVEC VUE DEGAGEE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame. Bel appartement de 2P disposant d'une surface de 40m² comprenant: un beau séjour exposé SUD avec parquet en chêne, une chambre, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau + wc, et des rangements. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à proximité de tous les commerces de la rue de la Paroisse (8mn à pied) et de la place du marché, ce bien de caractère bénéficie d'une vue dégagée d'un bon agencement et d'un bon ensoleillement. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 310.000?, honoraires exclus 300.000?, honoraires 3.20%, 12 lots pas de procédure en cours, charges annuelles de 1044? (87?/mois).

Située dans la plaine de Bormes-les-Mimosas, au cœur d'un petit lotissement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Il s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut facilement être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme et bien agencé, parfait pour une famille. Un WC séparé vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² soigneusement aménagé, avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La piscine ajoute une touche de confort supplémentaire et promet de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région. Un grand garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Atout rare : possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Loft modulable à Vauban

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Loft de 75 m2 I 1 Chambre En exclusivité, loft d'architecte modulable. Situé dans le quartier très recherché de Vauban, ce duplex d'architecte de 75 m2 loi carrez (86m2 au sol) se distingue par une rénovation complète au sein d'une copropriété au caractère unique. Grace à la modularité exceptionnelle de son espace de réception, ce bien lieu, conçu pour s'adapter précisément aux besoins de ses occupants, peut être totalement reconfiguré en moins de dix minutes pour devenir, au gré de vos envies, un atelier de création, un studio de yoga, un showroom professionnel ou un bureau privé. Grâce à une cuisine dissimulable et des rangements intelligents, ce duplex offre une flexibilité totale, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie résidentielle et activité professionnelle dans un cadre à la fois raffiné et fonctionnel. L'architecture intérieure mise sur la lumière et les volumes pour créer une atmosphère unique. Une verrière zénithale inonde le duplex de clarté, tandis qu'un escalier industriel, véritable signature du lieu, relie les niveaux avec caractère. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, dégage une atmosphère intime et chaleureuse. Une salle d'eau et un WC invités optimisent le confort de ce niveau. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une suite élégante comprenant un coin bureau, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC disposant d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Ce duplex représente une opportunité singulière pour des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre inspirant, ou pour des professionnels désireux d'implanter leur activité dans un espace élégant, modulable et résolument contemporain. Plus qu'un simple appartement, ce bien propose une véritable expérience de vie où architecture, lumière et liberté d'usage se rejoignent. Charges mensuelles de 87 EUR. Taxe foncière 1150 euros. Cet appartement offre un environnement calme et discret, tout en bénéficiant d'une proximité privilégiée avec le quartier animé de Vauban, à quelques encablures du Vieux-Port, une adresse rare sur le marché marseillais. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Aix-en-Provence, Type 5 de 103m2 dans résidence sécurisée av

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des accès autoroutiers et à 20 minutes à pied du centre-ville, appartement traversant de type 5 d'environ 103m2 se composant d'un beau salon avec cuisine semi-séparée donnant sur une petite terrasse exposée sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, quatre chambres dont une suite parentale donnant toutes sur un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Nombreux rangements dont un grand cellier. Double vitrage, parking collectif sécurisé, possibilté d'acheter un garage en sus. Charges 2772EUR /an (Eau chaude, froide et chauffage).

A vendre - Appartement - Paris 75003 - Bretagne / Enfants Rouges

En exclusivité, niché au calme absolu d'une cour intérieure, découvrez ce ravissant appartement de 29.06 m² (28,06 m² loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant immeuble ancien, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Un véritable cocon de charme alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquet en chêne, colombages) au confort moderne (double vitrage, isolation parfaite). L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine dînatoire équipée, astucieuse et dotée de nombreux rangements. Une chambre cosy avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante en suite. Une cave complète ce bel ensemble. Une vie de village idéale, au pied des célèbres commerces de bouche de la rue de Bretagne. un havre de paix élégant parfait pour un pied à terre ou un coup de coeur résidentiel. Rare. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

2 pièces traversant rénové avec balcons

Rue Tonduti de l'Escarène, à l'angle de l'Hôtel des Postes, emplacement de premier ordre en plein coeur de Nice. Au 2? étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux balcons. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Climatisation réversible, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Situation idéale, à deux pas du square Wilson, du lycée Massena et du tramway Durandy, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.