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Cagnes sur mer - Proche plages et commodités

Cagnes sur mer, secteur résidentiel, proche hippodrome. Copropriété de grand standing, sécurisée, piscine, espaces verts. Commerces et transports à proximité. Accès direct aux plages, ce 4 pièces de 95m² traversant bénéficie d'une pièce de vie séjour/cuisine de 36 m2, donnant accès à une terrasse de 24m2 plein sud, au calme, lumineux, très ensoleillé. Résultant de la réunion de deux appartements de 2 pièces en 1 lot, il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, 2 salles de bains, 2 toilettes, 1 bureau, 1 balcon avec 1 loggia fermée attenante Climatisation réversible gainée, aménagement de meubles sur mesure, espace dressing, bureau. 1 parking privé. Rare à la vente. Visite virtuelle sur demande

Appartement 3 pièces Dernier étage avec vue mer Résidenc

A vendre à Carqueiranne, idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commodités et 10 minutes de la plage, découvrez ce bel appartement d'environ 65 m2 situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse fermée avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave, offrant un confort de vie optimal. Possibilité de garage en sus (30000EUR) visite virtuelle sur demande

TOTALWOOD

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récemment rénové d'environ 60 m2 ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. L'entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s'ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d'imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert. La salle d'eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC. À l'extérieur, la parcelle ne demande qu'à être aménagée selon les envies : coin repas à l'ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d'entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage... visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 64 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Authentique ferme du 17ème siècle - 390m2 + 100m2 annexe - S

EXCLUSIVITE: RARE !!! Ce bien est un projet d'exception, qui n'existe plus sur la superbe commune de Saint-Paul de Vence... Il s'agit d'une authentique ferme du 17ème siècle, dans un coin de paradis, au calme absolu et au pied du célèbre village médiéval, entourée d'arbres centenaires et à l'abri des regards.. La magie opère dès que l'on passe le portail d'entrée, et laisse libre cours à son imagination, pour la transformer en une propriété de maître exceptionnelle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, sur un magnifique terrain d'environ 35000m2 parfaitement exposé Sud-Ouest: propriété principale, secondaire, projet hôtelier... A visiter sans plus tarder, pour un voyage dans le temps... Projection sur demande.

Villa rénovée avec très jolie vue mer

A vendre à Carqueiranne, (83320), Var, dans un quartier résidentiel prisé, magnifique villa rénovée d'environ 140 m2, exposée plein sud et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse avec cuisine s'ouvre sur un séjour offrant une belle vue sur la mer. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau attenante donne accès à une terrasse panoramique. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Villa offrant de belles prestations, dans un cadre agréable face à la mer. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.

Villa d'exception à Biot – Résidence privée et sécurisé

Rare à la vente. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Biot, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d'établissements scolaires réputés, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implantée au sein d'un programme intimiste de seulement cinq villas, elle bénéficie d'un cadre de vie exclusif au coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Édifiée sur une parcelle de 1 165 m², cette villa contemporaine développe environ 150 m² habitables, offrant une parfaite alliance entre volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier ouvert dessert un grand bureau avec vue sur le séjour, idéal pour le télétravail, et deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les extérieurs paysagers, arborés et dotés d'un arrosage automatique, offrent un cadre de vie élégant et serein. Un garage d'environ 25 m² avec espace local piscine complète ce bien. Villa aux normes RE2020, résidence sécurisée, prestations contemporaines de qualité, environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien de standing à Biot, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les plans et la notice descriptive détaillée peuvent être communiqués sur demande. Annonce proposée par Keller Williams HLC. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

ALPES MARITIMES (06)- NICE CENTRE VILLE - SECTEUR LES MUSICIENS - APPARTEMENT BOURGEOIS 3 PIECES A VENDRE

NICE LES MUSICIENS/CENTRE VILLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 APPARTEMENT 3 PIECES EMPLACEMENT PREMIUM! Idéal investisseurs/ exercice d'une profession libérale/ pied à terre niçois. Idéalement placé au coeur du secteur des musiciens, à deux pas du Boulevard Gambetta, du centre ville, arrêt de Tramway, 10 min de la Promenade des Anglais et plages, proche tous commerces et restaurants, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces, dans un bel immeuble bien entretenu de caractère/bourgeois. L'appartement se compose comme suit : - grande entrée avec rangements - 2 spacieuses pièces séparées - un espace cuisine - une pièce (bureau/dressing) - toilettes séparées Appartement à réaménager selon les projets. Plus d'infos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011081)

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

94220 CHARENTON - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE

CHARENTON-LE-PONT RUE DE PARIS / CENTRE-VILLE PROXIMITÉ BOIS DE VINCENNES EZRA HOME vous propose un appartement en exclusivité 2 pièces de 50,63 m2 Loi Carrez, en bon état géneral, situé dans un bel immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, sur la très recherchée rue de Paris. Vous profiterez d'un environnement commerçant avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes seulement du Bois de Vincennes. Le secteur est particulièrement prisé pour son accessibilité rapide à Paris, son ambiance familiale et son attractivité constante, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce bien, situé au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. PLAN PARFAIT - IDEAL INVESTISSEUR - CALME Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : LIBERTÉ (Ligne 8) EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

Rueil Malmaison Maison d'architecte

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

BEL APPARTEMENT AVEC DEUX CHAMBRES ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Vous recherchez un appartement à Hendaye alliant calme, luminosité et emplacement idéal ? Ce bien rare pourrait bien être votre coup de coeur ! Situé dans une rue à sens unique, au calme, cet appartement offre une surface de 45 m2 Carrez complétée par 16 m2 hors Carrez, soit un espace optimisé et agréable à vivre. Vous découvrirez : Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres, dont une chambre mansardée pleine de charme Des combles pratiques pour le rangement Rénové en 2015, l'appartement est en excellent état avec des équipements récents et de qualité, idéal pour un achat sans travaux. Ce bien séduit par : Sa luminosité naturelle Son environnement calme Sa proximité immédiate des commerces et transports Une copropriété entièrement rénovée en 2015, garantissant tranquillité et sérénité A noter que la copropriété a été entièrement rénovée en 2015, donc pas de travaux à prévoir. Un appartement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé à Hendaye.

Opportunité rare à Saint-Ouen : ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation

Implanté sur une parcelle d'angle d'environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure constitue une opportunité rare pour une opération de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif parfaitement adapté à une stratégie de restructuration lourde, division ou surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ? Configuration actuelle Bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) • RDC : 48 m² • 1er étage : 63 m² • Sous-sol aménagé : 50 m² • Combles : 76 m² (potentiel d'aménagement) Maison indépendante (R+1) • 76 m² au sol + étage (3 chambres au total) Grange • 39 m² au sol avec ~8 m de hauteur (fort potentiel de transformation / création de surface) Cour intérieure • Environ 95 m² ? Potentiel de développement • Division en plusieurs lots (habitation) avec accès indépendants facilités par la parcelle d'angle • Création de surface supplémentaire via aménagement des combles et exploitation de la hauteur de la grange • Surélévation envisageable (à étudier selon PLU) • Reconfiguration complète en plusieurs unités (coliving, appartements, produit mixte) • Optimisation des circulations grâce à la cour centrale ? Points forts pour opérateur • Parcelle d'angle : double accès, forte valeur pour un montage en division • Bâti existant permettant une création de valeur rapide sans démolition lourde • Typologie multi-bâtiments rare sur le secteur • Volumes exploitables immédiatement pour une stratégie de transformation • Possibilité de phasage des travaux et des ventes ? Environnement porteur • Quartier en pleine mutation avec opérations neuves à proximité • Forte demande locative et à l'achat • Proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen) • Bassin d'emploi dynamique (grands groupes, projets du Grand Paris) ? Stratégies possibles Marchand de biens : • Rénovation globale • Division en lots • Revente à la découpe avec optimisation des surfaces Promoteur : • Restructuration lourde avec création de nouvelles surfaces • Surélévation / densification • Développement d'un programme résidentiel (sous réserve urbanisme) ? Actif à fort levier de valorisation, parfaitement adapté à un opérateur recherchant un projet à potentiel dans une zone en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€