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* - A SAISIR - SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE A 400 metres DES PAL

SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISICINE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - TRES BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET SUITE PARENTALE Votre contact : Yann VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Niché au pied du massif de l'Esterel, entre mer et montagne, Agay est un joyau de la Côte d'Azur. Ce village, connu pour sa baie d'une beauté exceptionnelle, invite à l'évasion avec ses paysages de rêve où se mêlent les eaux cristallines de la Méditerranée, les plages de sable fin, et les roches rouges emblématiques de la région. Agay est bien plus qu'un simple village balnéaire. C'est dans ce cadre idyllique, que nous vous proposons de découvrir une résidence d'exception. Conçue comme un domaine clos et sécurisé, elle incarne le raffinement et l'élégance dans un cadre naturel d'exception. Nichée au cœur d'un écrin paysager luxuriant, cette résidence prestigieuse dévoile des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine privée et une plage intime, entourées de pins majestueux, d'oliviers centenaires, de tilleuls et de palmiers exotiques. Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette résidence offre une expérience de vie unique, alliant intimité, sérénité et indépendance dans un cadre d'une rare élégance. Découvrez ce magnifique T4 situé au 1er et dernier étage où confort et élégance se conjuguent pour créer un lieu de vie d'exception. Avec une superficie généreuse de 87 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Il offre de grands rangements intégrés et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une large terrasse de 30m² idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Les 3 chambres, dont une suite parentale séduisent par leurs dimensions généreuses et leur ambiance apaisante. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant et une buanderie, pour un confort absolu. Ce bien unique allie prestations haut de gamme, emplacement idéal et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Date de livraison : 4e trimestre 2027 Son prix : 635 000€ hors stationnement place de stationnement en sus 25 000€ Autres appartements de 35 à 90 m² sur la résidence dont certains avec de très beaux jardin de plus de 150m². Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT DERNIER ETAGE 3 PIECES 106 M²

Vous hésitez entre une petite villa et un appartement, nous avons ce qu'il vous faut: Villa Emma Swing est pensée pour vous. Idéalement située au coeur du Golf de Valescure et des commerces, Emma Swing vous propose 8 appartements de luxe au sein d'une résidence exclusive qui conjugue l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, espaces arborés, chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien. N'hésitez pas à contacter l'agence du Cap au 04 94 82 48 38 ou le 06 85 59 61 98, pour toutes informations complémentaires. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Deux pièces Croisette -Avant dernier Etage - Vue Mer panoramique

Situé sur la Croisette, au sein d'une résidence récente et contemporaine, cet appartement se trouve en étage élevé (7ème) et offre une vue panoramique sur la mer. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse, constituant un prolongement appréciable de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément.

NICE/PROCHE PORT APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX 2 TERRASSES DERNIER ETAGE AU CALME

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing livrée en 2025 bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, état neuf, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L'entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l'étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Appartement - Nice - 3 Pièces - Dernier étage - Terrasse 115 m2 - Vue Mer

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement d'angle en DERNIER ETAGE offre un art de vivre rare et privilégié. Situé au sein d'une résidence de grand standing avec parc paysager et gardien, il séduit dès l'entrée par son élégance et son atmosphère baignée de lumière. Accessible directement par ascenseur privatif, il s'ouvre sur un hall exclusif menant à un séjour prolongé d'un espace bureau ou salon de lecture. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Véritable havre suspendu, cet appartement se déploie autour d'une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, la ville et les collines niçoises. Chaque pièce communique harmonieusement avec l'extérieur, invitant à savourer la lumière du sud et la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée. Un bien d'exception, rare sur le marché et panorama à couper le souffle. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le raffinement de cette adresse d'exception. Un double garage et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d'espaces extérieurs d'exception au cœur de Cimiez. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site Géorisques:

**RETOUR A LA VENTE - DERNIER ETAGE - 5 PIECES +TERRASSE + PARKING - A deux pas du Métro Ligne 13

**RETOUR A LA VENTE - 5 PIECES +TERRASSE + PARKING - A deux pas du Métro Ligne 13 Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Ligne 13 et de la Future Ligne 15 - (GABRIEL PERI et LES AGNETTES) et proche de toutes commodités, découvrez ce beau 5 PIECES lumineux au DERNIER ETAGE exposé SUD OUEST . Il se compose d'un SEJOUR cuisine donnant sur une première TERRASSE de 15m2, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Quatre CHAMBRES, une Salle de Douche. Une seconde SALLE DE BAIN, Deux WC dont un SEPARE complètent ce bien pour un confort optimal. Egalement UNE SECONDE TERRASSE de 13m2. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus, un atout rare en ville ! Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**RARE - DERNIER ETAGE + TERRASSE 90m2 + PARKING - Proche Mairie

Mairie / Gabriel Péri - Dernier étage - Terrasse 90 m² - 5 pièces - Parking À proximité de la Mairie d'Asnières-sur-Seine et de la ligne 13 Gabriel Péri, au sein d'une résidence neuve et de standing, découvrez ce 5 pièces d'exception situé au 8e et dernier étage. Ce bien rare se compose de : Un grand SEJOUR lumineux avec cuisine ouverte Une TERRASSE exceptionnelle de 90 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing 2 salles d'eau supplémentaires 2 WC dont un indépendant Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace, volumes fonctionnels et confort de vie idéal pour une famille. Prestations et confort : Parking en sous-sol inclus Résidence neuve aux dernières normes Prestations haut de gamme Isolation thermique et phonique renforcée Faibles charges Garanties constructeur (décennale + biennale) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

*4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Metro HOCHE

*4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Metro HOCHE Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce spacieux 4 pièces au DERNIER ETAGE se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE de 13m2, trois chambres confortables dont une Suite Parentale et sa salle de douche privative, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Prix affiché en TVA réduite (5,5 %) Prix : 633 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

** 5 PIECES - DERNIER ETAGE - EXTERIEUR 58m2 + Proche Tram Les Coteaux

** 5 PIECES - DERNIER ETAGE - EXTERIEUR 58m2 + Proche Tram Les Coteaux Idéalement situé à proximité rapide du Tramway T2 Les Coteaux et de toutes commodités. Ce magnifique 5 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Séjour / Cuisine séparée très lumineux exposé PLEIN SUD s'ouvrant sur une superbe TERRASSE de 42m2, de Quatre Chambres confortables, une Salle de Bain, une Salle de douche, et deux WC indépendants pour un confort optimal. Une seconde TERRASSE DE 16m2. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**RARE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE avec SUPERBE TERRASSE 75m2 + PARKING - Proche Métro

**RARE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE avec SUPERBE TERRASSE 75m2 + PARKING - Proche Métro EMPLACEMENT IDÉAL - Au sein d'une résidence neuve et de standing, découvrez ce très bel appartement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Les Agnettes (Ligne 13 et future ligne 15) et de toutes commodités. Ce 4 PIÈCES au DERNIER ETAGE offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 75 m². Il dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, dont un indépendant, pour un confort de vie optimal. Une place de stationnement est incluse. Prix affiché en TVA 5,5 % (Prix en TVA 20 % : 563 000 €) Un plan sans aucune perte d'espace. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Plans et informations 7j/7 par mail ou par téléphone au 06 21 60 81 94

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

DERNIER ETAGE 7 MINS A PIED RER A SUPERBE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

À seulement 7 minutes à pied du RER A, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante. Véritable coup de cœur, ce bien offre un superbe séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant. Son atout exceptionnel ? Une incroyable terrasse de 42,60 m² faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Grâce à sa configuration en dernier étage et à ses multiples expositions, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dernier étage Très lumineux Immense terrasse Résidence récente et moderne Proche commerces, écoles et transports À 7 min à pied du RER A Bien rare sur le secteur BUSSY-SAINT-GEORGES Surface habitable : 64 m² Terrasse : 42,60 m² Un bien rare à découvrir sans tarder !

**RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 90m2 - PARKING + Proche Tramway

**RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 90m2 - PARKING + Proche Tramway Au sein d'une résidence Neuve et de standing, découvrez ce superbe appartement familial aux prestations raffinées, idéalement situé à quelques minutes à pied du Tramway LES COTEAUX. Dès l'entrée, vous serez séduit par le Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant une magnifique TERRASSE de 90 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, viennent parfaire l'agencement. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94