Mots-clés : dernier la baule escoublac

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché, Appartement de 3 pièces au 1ier et dernier étage (sans ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de 2 chambres avec balcon (1 avec accès indépendant possible) 2 salles d'eau dont 1 avec wc, wc. Nb de lots principaux: 6, charges annuelles de copro. env 1374EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Baule-les-Pins, en coeur de ville, à seulement 400 mètre

EXCLUSIVITE à La Baule-les-Pins, en coeur de ville, à seulement 400 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces A RENOVER, situé au dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence au style balnéaire, moderniste et élégant de années 60 au cachet préservé : colombages, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3 mètres. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé sud-est ouvrant sur l'avenue Louis Lajarrige, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien rare, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS - T4 de 95m2 au dernier étage

LA BAULE LES PINS - T4 de 95m2 au dernier étage comprenant belle pièce de vie de 38m2 avec cheminée, cuisine aménage de 11.52m2, une première chambre avec dressing, salle de bains et toilettes privatives ouverte sur balcon, une seconde chambre avec salle d'eau privative ouverte sur balcon, une troisième chambre avec salle d'eau privative ouverte sur terrasse, toilettes. Grande terrase exposée sud. Garage avec cave. Deux locaux communs à vélos. Travaux étanchéité réalisés. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT DERNIER ETAGE APPARTEMENT T4

SOUS PROMESSE DE VENTE Exceptionnel et rare à la vente en Exclusivité, Dernier Etage Face Mer Plage Benoit à proximité du quartier Casino et de ses commerces. Appartement T4 avec terrasse Face mer de 33 m2 et balcon arrière de 17 m2 . Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, une belle suite face mer avec placards, sa salle de bains, douche et toilette avec un accès sur la terrasse face mer, une seconde suite sur l'arrière comme un appartement composé d'un dégagement avec placards desservant une salle de douche, un toilette et la vaste chambre avec dressing vue sur les pins et accès à un beau balcon. Par un dégagement une troisième chambre avec placards et un accès au balcon vue sur les pins, une salle de douche, une belle cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon et un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une CAVE et 2 PARKINGS extèrieurs. Accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. EXCLUSIVITÉ présentée par l'Agence Plage Benoit Immobilier Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44

RESIDENCE DE SERVICES LES HESPERIDES SPACIEUX T2

Appartement de 50.47 m² situé au 1er étage d'une Résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée sur la verdure, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. Locataire en place. BELLE SITUATION A PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DU QUARTIER DES GRANDS HÔTELS ET CASINO. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9750.00 euros.

LA BAULE GRANDS HOTELS / TYPE 2

L'agence Beaulande Immobilier vous propose cet appartement de Type 2, situé au 3ème dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924 à 5 mn de la plage. Appartement rénové en 2019 comprenant un séjour orienté au sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une grande chambre avec balcon, salle de bains -wc et dressing. Cave (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement La Baule 3 pièce(s) 62.15m2

LA BAULE - A 15 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente de 2003, appartement en dernier étage comprenant une vaste entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse, deux chambres dont une avec placards donnant accès à son balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage et un place de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour sont à prévoir ! N'attendez pas pour visiter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.94 euros.

L'élégance architecturale signée Georges Grave au coeur des pins

Laissez-vous envoûter par cette villa bauloise classée remarquable oeuvre du célèbre architecte de renom Monsieur Grave idéalement nichée dans un écrin de pins à seulement trois cents mètres de la plage et de l'effervescence des commerces Cette demeure de caractère à la signature architecturale unique propose une vie de famille d'exception organisée sur plusieurs niveaux pour offrir à chacun confort et indépendance dans un cadre de vie prestigieux Le rez-de-jardin s'ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant deux chambres paisibles complétées par une buanderie une salle d'eau ainsi qu'un garage une cave et deux places de stationnement couvertes pour un confort de stationnement optimal L'étage noble dévoile une entrée majestueuse menant vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger Depuis le salon vous accédez directement à une grande terrasse suspendue sous la canopée des pins pour prolonger vos réceptions en plein air dans un calme absolu Un élégant escalier extérieur vous conduit vers un bassin de nage à contre-courant niché dans la verdure offrant une expérience de bien-être exclusive au retour de la plage L'espace nuit se poursuit au premier étage avec un palier desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une vue apaisante sur la pinède environnante Le dernier étage sous les toits révèle un espace bureau inspirant idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative offrant un véritable refuge d'intimité Vivre dans cette propriété c'est embrasser l'histoire de La Baule tout en profitant d'un jardin d'exception où le sport et la détente s'invitent au pied de cette oeuvre architecturale classée Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un patrimoine rare alliant le charme des années folles au luxe d'un bassin de nage privé à quelques pas de l'océan DPE D. ( 204 ) GES D (32)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3770 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pierre-Marie Fourage tel : 0667114665 mail :

APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE

Situé au pied des commerces et de la plage, dans le quartier prisé de Lajarrige, ce T4/T5 duplex atypique au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie idéal, calme, lumineux et familial. Développant 104,05 m2 Loi Carrez et 122,41 m2 de surface utile, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, qui accentue la sensation d'espace. Cet espace de vie baigné de lumière, orienté plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet ensemble convivial. Trois chambres sur terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent le premier niveau. À l'étage, une mezzanine avec placard et une salle d'eau avec wc offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dortoir pour les enfants. Un emplacement parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, son originalité, et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille. Un bien rare et atypique alliant emplacement, luminosité et volumes à découvrir sans tarder. Aménagement généré par l'IA 27 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1388 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Guerande 3 pièce(s) 60 m2

A vendre appartement TYPE 3 bis duplex, quartier calme et résidentiel, derrière le Palais des Congrès Atlantia et centre équestre, à environ 700 m de la Plage Benoit (Hôtel Hermitage) à LA BAULE Bel emplacement pour ce Type 3 bis duplex de 60,28 m2 (métrage Loi Carrez) et de 65,36 m2 en surface utile au 2ème et dernier étage de l'aile droite d'une résidence de 1989 située dans un parc avec piscine comprenant : Entrée sur couloir - Chambre 1 avec placard - Cuisine ouverte aménagée et équipée - WC séparé - Salle de bains - Pièce de vie avec volume cathédrale Sud / Ouest sur balcon avec vue dégagée sur parc - En duplex : Palier parqueté - Chambre d'appoint ou bureau - Chambre n°2 spacieuse avec placard d'angle - Emplacement de parking - Local vélos, local poussettes et planches à voile Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex 109m² dernier ètage

À découvrir sans tarder, ce superbe duplex de 109 m² habitables (130 m² au sol) offrant une configuration rare, proche de celle d'une maison, idéal pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire. Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de plus de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation du duplex permet un accès indépendant à l'étage, offrant une réelle autonomie . Idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Un box fermé de 20 m² avec électricité ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 700 mètres des commerces du quartier de Lajarrige et de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Un bien rare, aux multiples possibilités, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À visiter rapidement. Agence Guy Hoquet La Baule 06 98 80 85 14 / 09 84 13 22 10 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Dernier étage proche plage Benoit et port

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 700.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Appartement La Baule les Pins 3 pièce(s) 83.69m2

QUARTIER LAJARRIGE : dernier étage pour ce vaste Type 3 très lumineux, entièrement refait à neuf, qui se compose, d'une grande entrée, un espace buanderie et rangement, une grande pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la pinède, deux belles chambres dont une sur balcon, salle d'eau avec vaste douche à l'italienne, WC indépendants. Une cave et un grand garage complètent ce bien d'exception. COUP DE COEUR ASSURE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .