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Appartement d'exception 1ere ligne Garonne

Bordeaux Coeur de Garonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de standing avec vue panoramique! (152m2 au sol) Il occupe le dernier étage en 1ère ligne offrant une vue imprenable sur un magnifique parc, le fleuve et les façades du vieux Bordeaux. Conçu au sein d'une Résidence végétalisée réalisée par l'architecte Duncan Lewis. L'ensemble se distingue par uine architecture contemporaine récompensée par des prix internationaux. Cet appartement coup de coeur baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de larges ouvertures. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées renforcent le caractère haut de gamme du bien. La pièce de vie généreuse donne sur une belle terrasse intime, avec une belle cuisine contemporaine. Trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Une grande salle de bains (baignoire et douche) et une 2nde salle d'eau signées Porcelanosa. Une petite pièce polyvalente pour s'adapter à tous les usages. Et une place de parking en garage fermé. Un bien rare qui conjugue architecture primée, qualité de vie et vue exceptionnelle! A découvrir absolument!

Paris 7 - Bac Varenne - Elégant appartement de trois chambres - Volumes et lumière

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Second Empire, appartement de 100 m² Carrez (103 m² au sol), lumineux et traversant, exposé est et ouest. Cet élégant appartement familial, rénové dans un esprit contemporain par un architecte, comprend une entrée, un séjour généreux aux nombreuses fenêtres, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec soin. Au calme côté cour, l'espace nuit offre une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Beaux volumes (2,90 m HSP), nombreux rangements, bibliothèque et cheminée pour cet appartement ou pied-à-terre situé à quelques pas du Bon Marché. Cave en complément. En supplément une chambre de service de 8 m² au sol au quatrième et dernier étage avec ascenseur, soigneusement aménagée avec un point d'eau (90 000 €).

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Dans le très recherché quartier des Chartrons, à Bordeaux, cet appartement rare se vit comme une véritable maison. Situé au sein d'une petite copropriété composée de lots indépendants, il bénéficie d'un accès privatif et ne supporte aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier étage accueille près de 85 m² de réception traversante, sublimés par une cuisine ouverte et de belles prestations. Cet espace généreux se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un spa et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres dont trois de plus de 20m2 offrent à chacun intimité et confort. Toutes disposent de rangements ainsi que de leur propre salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce d'environ 45 m² au sol, aux usages multiples : bureau, salon de télévision, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire selon les besoins. Desservant harmonieusement l'ensemble des niveaux, un magnifique escalier en pierre constitue l'un des éléments architecturaux remarquables de cette adresse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue le cachet de l'ancien — cheminée, pierre apparente et nombreux détails de caractère — au confort contemporain, notamment grâce au plancher chauffant et à la climatisation réversible. Ses performances énergétiques particulièrement bonnes viennent parfaire un ensemble aussi élégant que fonctionnel. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite privée. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares.

Musée d'Orsay

Idéalement situé au pied des commerces de la rue du Bac, au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 18ème siècle, desservi par escalier, ravissant deux pièces de 27,3 m² en parfait état. Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Belles prestations.

Maison de ville en pierre avec jardin plein sud, Nantes Monselet

Au coeur du quartier Monselet, dans une rue calme, cette maison de ville édifiée avant 1948 développe 114 m² habitables (177 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable cour-jardin exposée plein sud et dispose d'une cave ainsi que d'un garage. Sa façade en pierre de taille et moellons, sa toiture en ardoises entièrement refaite en 2025 et sa chaudière gaz à condensation neuve témoignent d'une maison saine, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. L'entrée distribue les toilettes, l'accès à la cave puis mène, quelques marches plus haut, à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger se succèdent dans une belle enfilade, rythmée par un parquet d'origine et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant, cet étage profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée, aujourd'hui séparée par un muret en briques, pourrait facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers la cour exposée plein sud. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un palier distribuant l'ensemble. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC accompagne un vaste volume sous les rampants, déjà isolé et habillé de lambris, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail pourraient naturellement y trouver leur place. A l'arrière de la maison, la cour-jardin exposée plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Facile à aménager, elle offre un cadre agréable pour imaginer une terrasse, un jardin paysager ou simplement un espace de détente à l'abri des regards. En sous-sol, la cave accueille la chaudière, la buanderie et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un garage fermé, situé dans la copropriété voisine et vendu avec la maison, complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Monselet séduit par son environnement résidentiel, ses rues arborées et la qualité de sa vie de quartier. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, l'école La Perverie se situe à quelques minutes, les transports en commun sont rapidement accessibles et le parc de Procé comme le centre-ville de Nantes se rejoignent facilement à pied ou à vélo. Prix de vente : 547 000 euros HAI, dont 27 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite : Maryline Tella EI 06 99 62 32 42 Agent commercial RSAC 847 565 041 Nantes (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Derniers T3 et T4 disponibles — Travaux en cours ! Découvrez une résidence d'exception à Meylan, aux portes de Grenoble et du pôle technologique d'Inovallée. Un emplacement privilégié qui conjugue nature, confort et innovation. Les atouts du programme : Appartements lumineux prolongés par de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs Prestations haut de gamme : cuisine ouverte, volumes généreux, espaces optimisés Cadre verdoyant, à seulement 4 minutes à pied des parcs du Bachais et du Bruchet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Stationnement en sous-sol, local vélo collectif et espaces vélos privatifs Avec ses toitures et façades végétalisées, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Équipée de panneaux solaires, elle s'inscrit dans une démarche durable, contribuant à la régulation de votre consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter ou d'investir dans un logement neuf à Meylan ! Rendez-vous sur notre site pour découvrir la maquette 3D et obtenir plus d'informations sur ce programme.

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - BALCONS - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - MANSARDE AU DERNIER ÉTAGE

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – PALAIS MINERVA Au cœur du quartier des Musiciens, au sein du Palais Minerva, élégant immeuble Art Déco de 1940, parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant avec balcons. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant et lumineux, ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une mansarde au dernier étage complète le bien. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, de la gare SNCF et de la mer. Un appartement de caractère dans un secteur prisé de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

NICE NORD - HAUT CESSOLE - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 55M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PROCHE COMMODITES - 2 BALCONS - JOLIE VUE

Exclusivité Nice Nord, haut Cessole, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports et à 10 mn à pied du tramway ligne 1, venez découvrir ce 2/3 pièces de 55 m² en 6ème et avant-dernier étage. Situé dans un immeuble de bon standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 28 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général. Très lumineux, il bénéficie de 2 balcons avec vue sur les collines environnantes. Une cave complète ce bien rare dans le quartier! Possibilité de le transformer en 3 pièces. Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder !

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - GARAGE EN SUS

Nice Mont-Boron, en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, appartement bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces. Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces. Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence. Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Paris XVIe - Raynouard - Boulainvilliers - Terrasses - Derniers étages

Terrasses plein soleil et vues complètement dégagées pour cet appartement de charme au coeur du 16e arrondissement ! Situé dan un immeuble de 1966, cet appartement d'une superficie de 69,17 m² Carrez (73 m² habitables) situé au septième et dernier étage avec ascenseur privatif, propose au premier niveau une entrée, une pièce de réception traversante baignée de lumière avec un balcon filant et une terrasse de plain-pied de 25 m², une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, des toilettes et de nombreux placards. Au niveau supérieur: un toit terrasse arboré de 65 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking dans la cour de l'immeuble en supplément au prix de 60 000€. Autorisation de construction sur le toit terrasse inscrite dans le RCP.

Exclusivité Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce charmant appartement en duplex se situe au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 2005, accessible par ascenseur. D'une superficie de 32,31 m² Loi Carrez et d'environ 35 m² au sol, il offre une distribution originale et particulièrement bien pensée. Le niveau principal s'organise autour d'un agréable séjour en double hauteur, qui se prolonge naturellement par une terrasse attenante de 7 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'escalier conduit à la mezzanine, aménagée en véritable espace nuit. Éclairée par un Velux et bénéficiant d'une belle hauteur, elle accueille la chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Son dernier étage, son architecture en duplex, ses deux salles d'eau et sa terrasse attenante au séjour font de cet appartement un bien singulier, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au centre de Beaulieu-sur-Mer.

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns !

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine : Une chambre, Une salle d'eau. Annexe : Grand garage, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d'environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d'environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d'arrivées d'eau dans l'entrée, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,817 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107