Mots-clés : deux familles marseille 15eme

T3/4 IDÉAL INVESTISSEUR

***** EXCLUSIVITÉ ***** Deep'Immo13 vous présente ce charmant T3/4, situé dans la prestigieuse résidence La Granière (13015). Situé au sein du bâtiment L50, le premier à l'entrée de la résidence, cet appartement au 6ème étage avec ascenseur offre un agencement astucieux. Il se compose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. L'ensemble est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage et se trouve dans un excellent état général. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF avec un taux de rentabilité brut remarquable de 11.37% ! Actuellement loué à une famille depuis le 06/09/2023, le bail de 3 ans génère un revenu mensuel de 795EUR CC/m. En plus de cette opportunité locative, nous vous offrons la possibilité de bénéficier de nos services de gestion locative avec garantie des loyers, à un tarif compétitif de 8.04% TTC mensuels. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien offrant confort, rentabilité et vue panoramique. N'hésitez pas à nous contacter au 06 47 82 49 06 pour une visite ou plus de renseignements.

Villa 145m2 - Terrain 800m2 - Vue exceptionnelle

**Coup de cœur assuré pour cette charmante villa avec vue mer panoramique de 145m2 sur 800m2 de parcelle** Nichée sur les paisibles hauteurs du 15e arrondissement de Marseille, la « Villa Lucette » comme on l'appelait autrefois, bénéficie d'une superficie totale de 145m2. Elle vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. La première habitation en parfait état, dont la façade a été entièrement rénovée et isolée, s'étend sur environ 60m2 de plain-pied et se compose de 3 pièces lumineuses, d'une salle d'eau/WC entièrement rénovée également, d'une loggia et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La seconde habitation, d'une surface d'environ 85m2 répartis sur 2 niveaux, nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine, une chambre et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, WC et une magnifique terrasse panoramique de 35m2 avec cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur Marseille et la mer. Cette propriété offre la possibilité de fusionner les deux habitations pour former une seule unité, idéale pour une grande famille ou des projets d'investissement. Nichée sur un terrain d'environ 800m2 en bordure d'une zone naturelle stricte, elle garantit un calme absolu et une tranquillité inégalée, avec une vue exponentielle sur la ville de Marseille. Le terrain en large restanque est piscinable, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également cultiver vos propres fruits et légumes grâce à la possibilité d'aménager un potager. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules ou autres équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA TULIPE

A MARSEILLE 15, votre 4 pièces de 77.00 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 15 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Son prix est de 401200.00 euros.

LA TULIPE

A MARSEILLE 15, votre 3 pièces de 74.60 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 15 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Son prix est de 373400.00 euros.