Mots-clés : deux logements six fours les plages

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier des lônes à Six Fours, au sein d'une résidence sécurisée et à quelques mètres de la mer, cet appartement 2 pièces de 34 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé au rez de chaussée et dispose d'un grand parking ou vous pourrez stationner votre véhicule. Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine américaine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce faisant office de chambre. Le bien est proche de toutes les commodités à savoir commerces, transports en commun, écoles, plages.. Le rendement locatif peut également s'avérer intéressant puisque l'appartement peut être loué à l'année ou à la saison et que les charges ainsi que le foncier sont assez faibles. Les meubles peuvent être laissés par les vendeurs. Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : E (281 kW/h/m²/an) - GES : B (9 kg CO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 € et 760 € par an. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique DPE du bien immobilier, actuellement de classe E, soit compris, à compter du 1er janvier 2034, entre la classe A et D ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa sur le toit avec jardin et vue mer panoramique

Situé dans une résidence bien entretenue à 10 minutes de Monaco, appartement unique au dernier étage entouré de plusieurs terrasses et d'un jardin privé avec vue imprenable sur la mer et calme sans vis à vis. La surface habitable de 85 m² se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine - les deux donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur toute la baie du Golf Bleu et sur une seconde terrasse avec jacuzzi. De l'autre côté, 2 chambres et 2 salles de bains donnant sur une autre terrasse couverte avec vue sur le Cap Martin, le vieux village de Roquebrune et les montagnes. La surface totale des 4 terrasses est de 73 m². De plus, un joli jardin d'environ 130 m² avec des plantes méditerranéennes, un barbecue et un four à pizza situés à l'arrière de la propriété. La piscine commune avec une vue mer magnifique se trouve à quelques mètres de l'appartement. Climatisation réversible, chauffe-serviettes dans les salles de bains, cuisine équipée, le système d'alarme et 2 places de parking complètent cette offre. Les plages sont situées à 3 minutes en voiture, le centre de Monaco est à 10 minutes et l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture. Bien rare - idéal comme résidence principale ou bien une petite maison de vacances de rêve. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750-1080€. Copropriété de 7 lots, Charges annuelles moyennes de 9144€. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

MAGNIFIQUE T3 + TERRASSE DE 20m² + STATIONNEMENT

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Six-fours les plages : cette charmante station balnéaire incarne l'art de vivre provençal au travers de ses fêtes locales et de ses marchés typiques de quartiers. Ses forêts préservées, ses magnifiques plages et criques, ses petits ports de plaisances vous offriront autant de paysages divers et variés. A quelques pas du centre ville, au calme au sein d'un environnement verdoyant, vous découvrirez une résidence contemporaine, élégante et intimiste composée de seulement 7 logements. Cette résidence haut de gamme aux finitions soignées répond aux dernières normes thermique et phonique (RT 2012). Ce joli T3 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse de 20m² exposée sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Livraison : 2T2024 Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage grand format - WC suspendus - Chauffe-eau thermodynamique individuel - Pompe à chaleur gainable - Jardin paysager SON PRIX : 360 000 € STATIONNEMENT : 20 000€ D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 * photos non contractuelles Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

EXPO SUD OUEST MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE SIX-FOURS-LES-PLAGES

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 77 45 12 Au calme absolu, dans une résidence intimiste, au cœur de la station balnéaire prisée de Six-Fours-Les-Plages, reconnue pour sa douceur de vivre et son environnement privilégié, Superbe appartement de type 3 de 54 m² très bien agencé, vous offrant un beau séjour lumineux donnant sur terrasse bien exposée, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Prix : 310 000 euros Date de livraison : 3ème trimestre 2025 Parking en sous-sol en sus: 20 000 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

NOUVEAU, SIX FOURS LES PLAGES, SPACIEUX T4 AU DERNIER ETAGE DE 121M² A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES

NOUVELLE RESIDENCE ! Pour plus de renseignements, contactez Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Douceur de vivre garantie à Six-fours les plages ! Cette charmante station balnéaire incarne l'art de vivre provençal au travers de ses fêtes locales et de ses marchés typiques de quartiers. Ses forêts préservées, ses magnifiques plages et criques, ses petits ports de plaisances vous offriront autant de paysages divers et variés. Situé à quelques pas du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, vous découvrirez une élégante résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 7 logements. Cette résidence haut de gamme aux finitions soignées répond aux dernières normes thermique et phonique (RT 2012). Au dernier étage de cette jolie résidence, vous trouverez un magnifique 4 pièces aux volumes généreux. En effet, sa pièce de vie de 53m² baignée de lumière se prolonge par une belle terrasse. Sa suite parentale de 27m² bénéficie de sa propre terrasse. Vous trouverez également 2 belles chambres de 12m² , une salle d'eau bien agencée, un placard à l'entrée et dans toutes les chambres ainsi que des wc séparés. Belles prestations : - Volets roulants électriques - WC suspendus - Chauffe-eau thermodynamique individuel - Pompe à chaleur gainable - Jardin paysager - Prises pour recharge des véhicules électriques Son prix : 700 000 € TTC hors stationnement Prix total du bien avec 2 places de stationnement : 735 000 € TTC Remise des clés : juin 2024 D'autres biens sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Julie Devaux 06 61 87 17 48 Et bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Jusqu'à 40% sans intérêt (PTZ) - Aucun Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RT 2012 * Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AUL

Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, opportunité à ne pas manquer : Logement duplex avec deux chambres et une mezzanine, situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée. Grâce à ses nombreux couchages, il est possible d'y séjourner à 8-9 personnes ! Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (possible gestion au sein de notre agence). En duplex, ce logement au 2ème étage dispose d'une belle luminosité (voir certificat) et d'une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. L'appartement est aménagé comme suit : -Une grande entrée -Une pièce de vie avec une cuisine comprenant un réfrigérateur, une gazinière électrique avec 3 feux et un four, un double évier, un lave-vaisselle et des rangements ; ouverte sur la partie séjour avec le canapé lit, le coin repas et le balcon A l'étage supérieur : -Un pallier desservant toutes les pièces -Une chambre mansardée avec velux, lit double et meuble de rangement -Une chambre mansardée avec velux, lits superposés, lit simple et meuble de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette séparé Sur la mezzanine, vous trouverez : -Un espace couchage avec deux lits simples L'appartement dispose d'une double cave privative, et un accès au parking collectif. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon le...

Appartement Toit-Terrasse Plein Ciel A Saisir!

La Seyne-Sur-Mer limite Six-Fours, dans petit quartier légèrement en hauteur proche Clinique du Cap D'or. Splendide T4 Moderne de 100 m² avec grande Terrasse de 80 m² en 4ème et dernier étage avec ascenseur. Logement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de 40 m² avec 2 grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur avec pergola, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau équipée, et les 2 autres chambres de 12 et 10 m² donnant également sur la grande Terrasse, 2 WC séparés et une grande salle de bains principale toute équipée + buanderie. Aucun voisin de pallier, dernier étage "privatisé"! Résidence tous conforts et sécurisée, aux toutes dernières normes d'isolation phonique et thermique RE2020 pour une économie d'énergie optimale, prestations de qualité! Possibilité d'un gigantesque garage de 50 m² pour 40.000€ en sus, et/ou possibilité d'un ou plusieurs garages simples à 22.000€ pièce en sus. Idéal résidence principale famille, possibilité PTZ ou TVA Réduite sous conditions, Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%. N'attendez plus pour venir me voir!

Appartement Six Fours Les Plages 5 pièces 81m²

À vendre, Six-Fours-les-plages (83140) , au coeur des Lônes, logement T5 de 81 m² environ, en premier étage sans ascenseur. Idéalement situé à 200 mètres de la plage de Bonnegrâce et à deux pas de toutes commodités, ce bien composé de deux appartements (deux lots distincts vendus solidairement), comprend: une entrée et dégagement, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, deux pièces à vivre, trois chambres, dont deux avec un accès à une terrasse et deux toilettes. Ces appartements bénéficient de menuiseries double vitrage et de la climatisation et proposent de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y exercer une profession libérale ou en investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (7 lots), charges mensuelles de 70 euros. Pas de procédure en cours. Ce bien est soumis à une délégation de mandat. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

SIX FOURS PLAGE

"Plongez dans l'univers chic et décontracté des Terrasses du Fort, où le raffinement intérieur n'est pas une option, mais une évidence ! Nos architectes, munis de baguettes magiques (et de rubans à mesurer), ont créé un spectacle visuel époustouflant. Des 2 pièces cosy aux triplex familiaux 5 pièces, chaque mètre carré respire le style et la classe, prêt à accueillir votre quotidien avec une élégance décontractée. Imaginez des volumes spacieux, habillés avec amour par des matériaux de qualité supérieure, triés sur le volet pour révéler leur élégance innée. Les vitrages généreux laissent entrer la lumière, garantissant un bien-être absolu et des économies d'énergie qui vous feront sourire à chaque facture. Et comme si cela ne suffisait pas, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, une sorte de prolongement de votre royaume intérieur. Que ce soit sous forme de loggia ou de terrasse, c'est votre propre oasis personnelle, où le café du matin et le coucher de soleil se rencontrent en parfaite harmonie. Certains appartements sont même dotés d'une double orientation, offrant une luminosité naturelle digne d'un studio de cinéma en toute saison. Des vues variées sur les alentours vous garantissent un spectacle quotidien changeant, comme si la nature elle-même applaudissait votre bon goût. Alors, prêt à plonger dans la sophistication avec une touche d'humour? Les Terrasses du Fort vous attendent pour une expérience résidentielle où le luxe et le rire vont de pair !"

A VENDRE APPARTEMENT F2 + STUDIO A LES GETS

Cet appartement T2 + sa studio indépendan sont idéalement situés dans une résidence prisée de Les Gets. Il offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un salon et une chambre ; le tout avec beaucoup de rangement. La studette avec sa salle d'eau, également incluse dans cette offre, peut servir de chambre d'appoint ou être louée séparément pour un revenu supplémentaire. À seulement 5 minutes de marche des pistes de ski, vous pourrez facilement profiter de la station de ski des Gets sans avoir besoin de prendre la voiture. Vous trouverez des restaurants, des bars, des magasins de location de matériel de ski, et d'autres commodités à quelques pas de votre porte. Investir dans l'immobilier aux Gets est une opportunité exceptionnelle, car la station est prisée toute l'année. En hiver, elle attire les amateurs de ski, tandis qu'en été, elle est le point de départ de nombreuses activités de plein air, et surtout le VTT. De plus, la région offre un cadre naturel spectaculaire qui attire les amoureux de la montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier aux Gets. L'appartement dispose de deux caves, et d'un accès au parking collectif de la résidence. Le logement principal de 39.14 m² Habitables est composé comme suit : -Un couloir avec accès à toutes les pièces de ce logement -Une pièce de vie avec coin séjour, coin salle à manger ouvert la cuisine équipée avec 3 plaques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur -Une chambre/coin nuit mansardée, fermée par un rideau de la pièce de vie, avec un lit double -Une pièce dressing -Une pièce débarras -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviette et lave-linge La studette de 10.69 m² Habitables qui se trouve sur le même palier dispose quant à elle : -D'une pièce de vie avec un coin séjour ouvert sur la kitchenette avec 2 plaques de cuisson et réfrigérateur ; avec un canapé lit et une fenêtre -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Les Gets, Contactez ALPESVENTE Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également d'une école. L'hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chery, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile d'accès. Il fait également partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean d'Aulps ou Châtel L'été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air. Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée. L'aéroport de Genève est à 1h15 de route Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe é...