Mots-clés : deux maison gironde

Quartier du Mauret, à deux pas du Bassin

ANDERNOS-LES-BAINS MAURET ¦ MAISON FAMILIALE À 400 M DU BASSIN Un emplacement recherché, des volumes généreux et aucun travaux : une maison prête à vivre. Dans le très prisé quartier du Mauret, à seulement 400 mètres du Bassin, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 200 m2 habitables exploitables. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une isolation particulièrement performante, elle offre un confort appréciable tout au long de l'année. Son agencement a été pensé pour accueillir confortablement une grande famille, recevoir des proches ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien. DES ESPACES GÉNÉREUX La maison propose : 5 chambres spacieuses ; une salle de bains ; une salle d'eau ; 3 WC ; une très grande mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettant de circuler et de se tenir debout confortablement ; un demi-garage fonctionnel. Cette mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, espace détente ou couchage, selon les besoins de chacun. UN EXTÉRIEUR DE PLUS DE 600 M2 La maison est implantée sur une parcelle de plus de 600 m2, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement calme et résidentiel. Autre avantage intéressant : une chambre peut être utilisée ou louée indépendamment, offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire ou simplement de disposer d'un espace réservé aux invités, selon votre projet et la réglementation applicable. Et surtout, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien familial rare dans le secteur du Mauret, réunissant espace, confort, qualité de construction et proximité immédiate du Bassin. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie à Andernos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Ancien hangar transformé en loft avec piscine et garage

Au coeur de la Bastide, à quelques pas de la place Stalingrad, cette propriété singulière déploie un univers résolument atypique où volumes spectaculaires, lumière omniprésente et architecture audacieuse composent un lieu de vie hors du commun. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² sublimée par un plafond cathédrale. Véritable coeur de la maison, cet espace spectaculaire s'articule autour d'une cheminée sculpturale et accueille différents univers : salon, espace télévision, bureau/bibliothèque. L'ensemble évoque l'esprit loft et offre une atmosphère rare, sublimée par une majestueuse végétation intérieure qui confère au lieu une identité unique. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. Des passerelles et coursives métalliques dessinent des perspectives saisissantes et relient les différents espaces suspendus de la maison, où prennent place une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second espace bureau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains s'organisent autour de coursives aériennes. Dans le prolongement de la pièce principale, une piscine intérieure sous verrière permet de profiter d'un espace bien-être tout au long de l'année. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un garage vient parfaire l'ensemble. Entre loft urbain, maison d'architecte et lieu de vie inspirant, cette propriété rare séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie unique, confidentiel et résolument contemporain, au coeur du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780 et 1550 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1986- Daniel BARBEZIEUX

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte en bois évoque l'esprit d'une cabane perchée dans les arbres. Réalisée en 1989, puis agrandie en 2014, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 060 m² avec un ruisseau. Cette propriété unique se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, on découvre une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue donnant sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier. L'espace nuit comprend deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. WC séparé. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² s'ajoute aux espaces de vie, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage. Ce lieu imaginé par un architecte soucieux d'intégrer l'habitat à son environnement hors du commun séduira par sa tranquillité, l'authenticité et la nature, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Terrain piscinable.

PYLA-SUR-MER, spacieuse villa avec vue mer

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous propose au Pyla, cette villa d'environ 250m2 avec une vue sur la mer. Au sein d'un quartier recherché sur le Bassin d'Arcachon, cette maison contemporaine lunmineuse offre 5 chambres et bénéficie d'une vue imprenable et exceptionnelle notamment sur la pointe du Cap Ferret. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin... Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

maison plain pied de 93 m2

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du Bassin d'une superficie de 93 m2 sur une parcelle de 217 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (voir photos) dans le cadre d'un investissement locatif, une location meublée, d'une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE 170 m2 - DEPENDANCE 100 M2 -TERRAIN 765 m

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée située proche de La Brède à Saint Selve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin salle à manger, d'un agréable salon traversant avec une grande cheminée en pierre, d'une vaste salle de jeux billard et bibliothèque, d'un cellier, d'un wc indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale qui comprend une grande salle d'eau et un dressing, un bureau, deux autres chambres ouvrant sur une salle d'eau avec wc, et une quatrième chambre. Un second wc séparé se situe à l'étage. Une dépendance de 100 m2 reliée par un patio à la maison principale offre un fort potentiel d'aménagement en habitation supplémentaire ou en espace professionnel totalement indépendant. Coté jardin, une terrasse et un agréable jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien sur une parcelle de 765 m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage : GAZ chaudière individuelle à condensation + Cheminée à foyer ouvert DPE : D GES : D Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 106 m2

Située à Gujan-Mestras, dans le recherché quartier des Musiciens, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant est également présent dans la partie jour. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un garage a été aménagé en laboratoire de cuisine, parfait pour les passionnés de gastronomie ou un projet professionnel (traiteur, pâtisserie, etc.). Il peut être transformé en pièce supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin tout autour, offrant plusieurs espaces de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Familiale Bourgeoise avec extérieur

Bordeaux Centre, belle maison familiale bourgeoise bordelaise en pierre, pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et du tram A et F. Cette maison familiale lumineuse et au calme séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Elle offre un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un charmant jardinet-terrasse sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. La maison est en bon état général avec une toiture neuve. Elle est en partie climatisée et possède un beau sous-sol aménagé en buanderie et du potentiel dans les combles. Bien rare au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse. Stationnement possible à proximité.

Maison de plain-pied proche des commerces et des écoles

Découvrez cette agréable maison de 84 m² située à Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Elle s'articule en un séjour lumineux en "L", qui bénéficie d'une double exposition et ouvre sur le jardin. La cuisine en angle libère un bel espace (elle peut être rendue indépendante). Les trois chambres sont isolées de la pièce de vie par un couloir. Cet espace dispose d'une salle de bains et de wc indépendants. La pièce de vie dispose de beaux volumes et bénéficie d'une double exposition lui conférant une belle luminosité. À l'extérieur, le terrain clos offre des belles possibilités d'agrément, sans vis à vis. Le garage attenant est accessible de la cuisine et peut facilement être transformé en bureau ou chambre (19 m²)

Dans un environnement résidentiel de Pessac, cette maison individuelle construite en 2021 offre un cadre de vie contemporain, lumineux et confortable. Sa conception soignée privilégie des volumes agréables et une belle circulation de la lumière naturelle. Les nombreuses baies vitrées, largement ouvertes sur le sud, apportent une luminosité appréciable tout au long de la journée et prolongent les espaces de vie vers le jardin. La pièce de vie, d'environ 53 m², accueille un poêle à bois et bénéficie d'un agencement fonctionnel. La cuisine, réalisée avec des prestations de qualité, dispose notamment d'un plan de travail en granit. L'escalier métallique participe pleinement à l'identité contemporaine de la maison. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, une configuration particulièrement confortable pour une vie familiale ou pour recevoir. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison, permettant de bénéficier du chauffage comme du rafraîchissement sans appareils apparents, les équipements étant intégrés dans les plafonds. La maison a par ailleurs été pensée dans une démarche de sobriété énergétique, avec une isolation performante et une installation solaire permettant notamment de contribuer à la recharge d'un véhicule électrique. Ces équipements concourent à limiter les consommations tout en préservant le confort quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et préservé. Un garage indépendant constitue également un volume de rangement supplémentaire appréciable. Ne nécessitant aucun travaux, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire quant à sa construction récente. Sa localisation permet de rejoindre facilement l'aéroport, la faculté, la gare, les écoles ainsi que plusieurs espaces verts. Une maison récente aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un confort de vie particulièrement adapté à une famille.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 1900- IMMEUBLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GARAGES

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants, offrant une configuration rare et évolutive, idéale pour un projet mixte habitation/professionnel ou une restructuration en plusieurs lots dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour intérieure, véritable respiration au sein de l'immeuble, desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager selon les besoins (espace de création, bureau, showroom ou extension d'habitation). Un bel escalier en pierre dessert un appartement à l'étage de 263 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution fluide. Au premier niveau, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon et une salle à manger, l'ensemble étant baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger complémentaire et un cellier avec double accès finalisent cet ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing, offrant un confort familial complet. Le dernier étage accueille une chambre avec salle d'eau, un coin bureau/salon lumineux se prolongeant par une terrasse de 28 m² exposée au calme absolu, véritable espace extérieur en coeur de ville. Une buanderie, accessible à la fois depuis la terrasse et depuis la maison, complète ce niveau et peut être repensée en studio indépendant ou espace autonome selon les projets. Deux garages totalisant 133 m² agrémentent cet ensemble rare dans le secteur, renforçant son caractère polyvalent. L'immeuble se distingue par sa capacité à accueillir différents usages : habitation principale, activités professionnelles, division en plusieurs lots ou projet patrimonial global. Une opportunité singulière dans le quartier des Chartrons, où la rareté des grandes surfaces, la mixité des usages possibles et la qualité de l'emplacement confèrent à ce bien un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 chambres golf dez Lacanau Piscine terrasses et g

Lacanau -- L'exception entre Golf & Océan Une adresse rare. Un cadre privilégié. Un art de vivre unique. Imaginez une propriété où le vert des fairways rencontre le bleu de l'océan, où les pins vous entourent dans un environnement d'exception. À Lacanau-Océan, découvrez cette superbe maison d'architecte, idéalement située entre le prestigieux Domaine du Golf et les plages de l'Atlantique. Conçue pour offrir à la fois intimité, élégance et convivialité, cette propriété développe de beaux volumes sur deux niveaux. Les espaces nuit préservent la tranquillité de chacun, tandis que les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Un écrin de luxe au coeur de la nature La maison dispose de 5 chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, de 3 WC, ainsi que d'un double garage de 40 m2. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande piscine sans vis-à-vis, lovée en lisière de forêt. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : plein soleil pour les instants chaleureux, ombre apaisante pour les déjeuners d'été. Et lorsque les journées fraîchissent, la cheminée devient le coeur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et feutrée pour les longues soirées d'hiver. Golf, océan et art de vivre Ici, tout est à portée de vélo. Quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre les greens du golf, le restaurant, le centre-ville de Lacanau et ses commerces, tandis que l'océan et ses immenses plages offrent un décor exceptionnel pour les escapades en famille ou entre amis. Le matin, une partie de golf. L'après-midi, une baignade dans l'océan. Le soir, un apéritif au bord de la piscine. Une maison qui se vit autant qu'elle se contemple. Plus qu'une propriété, cette maison est une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre entre nature, sport, élégance et liberté. Première visites avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

ARCHITECTURE MINIMALISTE - 2015 - Maison d'architecte bioclimatique

Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation !), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)