Mots-clés : deux parties

Avenue du Belvédère

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COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

Echappée Douce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CONFORT & SÉRÉNITÉ - Maison T4 de 79m2 de plain-pied - Terrasses et double garage - 13013 Chateau-Gombert

Llinares Immobilier vous propose à la vente : CONFORT & SÉRÉNITÉ. Découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, dans une résidence calme et parfaitement entretenue avec piscine, dans le très recherché quartier de Château-Gombert. Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances et de l'agitation urbaine. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Lumineuse et exposée plein sud, elle constitue le véritable cœur des lieux. Elle s'ouvre sur deux agréables terrasses de 22m² et 28m², parfaites pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein. Equipée d'une climatisation gainable réversible, elle assure un confort optimal en toutes saisons. Un avantage appréciable : sa consommation est incluse dans les charges de copropriété. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : deux box fermés, attenants et directement communicants avec l'habitation, offrant un confort rare et une grande praticité au quotidien. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie privilégiée, au sein de l'un des secteurs les plus prisés du 13ème arrondissement. - EC/ Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 120€ (260€/mois comprenant climatisation réversible, entretien des parties communes, entretien de la piscine et eau froide ) - Taxe foncière : 2 327€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison T4 de plain-pied avec terrasses et double garage – 13013 Marseille chateau gombert

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Carré d'Or

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé secteur du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Carré d'Or

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers !

Courry, mas en pierre de 413 m2 de surface sur 533 m2 de ter

Limite Gard Lozère, mas à fort potentiel, à rénover, avec cour intérieure et terrain de 533 m2. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves voûtées. A l'étage, une véranda dessert une première partie à rénover comprenant une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde partie se compose de 2 grandes pièces et de combles aménageables offrant la possibilité de créer un second logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

Bassussarry Maison 5 P 115m² Terrasse Piscine

EXCLUSIVITE: Dans une zone résidentielle de Bassussarry à 5 mn du centre du bourg et des commerces, vous serez immédiatement séduit par le panorama bucolique qui fera partie de votre quotidien. A l'abri des regards, vous profiterez de la piscine chauffée et de votre terrasse en toute quiétude. Le vaste séjour (41 m²) lumineux et chaleureux sera le cadre idéal pour régaler vos amis avec les bon petits plats provenant de la cuisine contemporaine attenante. Envie de prolonger la soirée? 3 chambres (dont 1 en RDC) et 1 bureau sont là pour offrir des solutions de couchage. Bien pensée et bien conçue (buanderie, 2 WC,1 SDB,1 SDE) , cette maison est prête à combler de bonheur ses futurs propriétaires. A visiter sans tarder...

Maison 2/3 chambres avec jardin et place de parking, proche centre-ville

Charmante maison individuelle idéalement située. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, la maison se compose d'un vaste séjour / salon avec cheminée, apportant charme et caractère, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. individuel. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 380 m². Un studio indépendant de 14,15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire d'une superficie de 3,60 m² comprenant une douche, un W.C. et une machine à laver viennent compléter ce bien. La maison dispose d'une place de parking extérieure. Taxe foncière : 1125€ Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AUTHENTIQUE - Villa T6 de 223m² dont une dépendance aménagé de 22m² - Piscine - Terrain de 1700m² - 13013 CHÂTEAU GOMBERT

Llinares Immobilier vous présente : L'AUTHENTIQUE Nichée en fond d'impasse, au cœur d'un environnement d'une tranquillité rare, cette superbe villa en pierre entièrement rénovée conjugue le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 190m², avec de généreux volumes et une atmosphère lumineuse tournée vers l'extérieur, avec piscine et lieux de vie ouverts sur la nature. Dès l'entrée, les perspectives séduisent : un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort de plain-pied. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. Un studio indépendant de 22m², comprenant cuisine équipée, séjour et salle d'eau, ouvre la porte à de multiples usages : accueil, télétravail ou rendement locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager déploie de vastes zones arborées, véritables invitations à la détente et au partage. De larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et offrent différentes ambiances, entre repas d'été, instants de repos et soirées conviviales. La piscine chauffée, idéalement exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un potager et un verger viennent enrichir cet écrin de verdure, tandis qu'un forage apporte un confort d'usage supplémentaire pour l'entretien du jardin. Alliance rare entre pierre, élégance et sérénité, cette propriété incarne un art de vivre tourné vers la nature et la douceur du quotidien. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T6 de 223m² dont un studio aménagé de 22m² - Piscine - Terrain de 1700m² - 13013 CHÂTEAU GOMBERT

Chalet neuf - Proche des pistes La Clusaz

Dans un cadre montagnard privilégié au cœur de la vallée des Aravis, ce chalet neuf prend place dans un hameau confidentiel Bela Pierra composé de seulement trois chalets à l'architecture authentique. Idéalement situé à seulement 120 mètres des pistes, sur un versant ensoleillé, il profite d'une vue exceptionnelle sur les sommets et le domaine skiable. Implanté au centre du programme et bénéficiant d'environ 320 m² de terrain privatif, ce chalet, construit selon une structure poteaux-poutres, développe environ 170 m² de surface aménagée et offre des volumes généreux pensés pour le confort et la convivialité. L'espace de vie principal réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cathédrale lumineux avec possibilité d'installer une cheminée, le tout prolongé par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La partie nuit comprend quatre chambres, un dortoir et cinq pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Un garage double complète les prestations. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort en toutes saisons. Cette consctruction offre une liberté totale de personnalisation, permettant d'adapter chaque aménagement et finition selon vos envies pour créer un bien véritablement sur-mesure. Dans le cadre d'un investissement locatif, la récupération de TVA est possible sous conditions et un prévisionnel de rentabilité peut être transmis sur demande. Livraison prévisionnelle entre fin 2027 et début 2028. Programme en cours de pré-commercialisation. Les ventes interviendront conformément au cadre juridique applicable à la VEFA et après réalisation des conditions légales préalables À partir de 2 050 000 € TTC Frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un bien neuf. Les prestations sont détaillées dans la notice descriptive disponible sur demande. Les visuels, perspectives et aménagements présentés sont non contractuels.

Superbe Appartement T2 Rez-De-Jardin au calme - Vitrolles

Joli appartement Type 2 en Rez-de-Jardin , Coup de cœur assuré ! Au sein d'un quartier pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le vieux village en cinq minutes seulement. Implanté dans une résidence intimiste à l'architecture élégante, ce grand appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin , offre calme et luminosité. Il bénéficie d'un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et un joli jardin , idéal pour savourer les beaux jours. La partie nuit accueille une chambre confortable, un wc séparé et une salle de bain entièrement équipée. L'intérieur se distingue par des prestations soignées : • Carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces • Salle de bain entièrement équipée avec douche • Meuble vasque contemporain • Sèche-serviettes électrique Un bien harmonieux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements 189.000 € 2 Parking (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total :219.000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 000 Euros au lieu de 17 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.