Mots-clés : deux parties

A vendre propriété de charme face au Luberon

Au coeur d'un village authentique, face au Luberon, propriété de caractère sur plus de 2 hectares de parc arboré. Derrière ses façades pleines de charme, ce mas offre dans sa partie principale 3 belles pièces de réception, 14 chambres en suite, un appartement indépendant, de nombreuses pièces de rangement. Une cuisine professionnelle équipée, laisse la possibilité de créer un restaurant. Sous le couvert végétal du Parc se découvrent, 4 cabanes perchées dans les arbres, une roulotte entièrement équipée et un vaste parking. L'ensemble représente une capacité de 20 chambres au total. Parc clos de plus de 2 hectares, aux abords du mas une vaste esplanade et un jardin paysager amènent à la piscine, des espaces boisés avec des chênes centenaires classés assurent une parfaite intimité à la propriété et un cadre verdoyant au coeur du village.

Issy-les-Moulineaux - Trois pièces rénové avec large balcon

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au 3e étage par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez avec un large balcon. Il se compose d'une entrée, un large double séjour de 27 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et accès à un beau balcon de 19 m2, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, la luminosité de l'appartement et le large balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Issy-les-Moulineaux - Appartement familial dernier étage avec terrasse panoramique de 148 m²

A deux pas de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Paris. Aux 5ème et 6ème étages desservi par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de cinq pièces en duplex de 112,8 m² Loi Carrez se compose au premier niveau d'une entrée, de trois chambres dont deux donnant accès à un large balcon, d'une salle de bains avec toilettes. Au second niveau accessible par un large escalier, un magnifique double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions et sa magnifique terrasse. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros - Tantièmes : 1 017/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 1.534.749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Issy-les-Moulineaux - Deux pièces rénové DPE D avec terrasse et jardin

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de deux pièces de 40,8 m2 Loi Carrez avec terrasse et jardin. Il se compose d'une entrée, beau séjour de 24 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée, terrasse de 12 m2 prolongée d'un jardin privatif de 17 m2, chambre avec accès à la terrasse, salle de bains avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et ses extérieurs. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 670€ et 960€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1924 euros - Tantièmes : 229/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 504 826 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée, au cœur de Saint-Maximin

Au cœur d'un village à 3 minutes d'Uzès, cette maison récente de plain-pied développant environ 118 m² sur une parcelle d'environ 437 m² se distingue par sa superbe vue dégagée et ses équipements énergétiques de pointe. Maison vendue avec locataire en place avec un bail meublé de 1 an au prix de 1650 € / mois - Maison de plain-pied d'environ 118 m² avec trois chambres dont une suite parentale - Jardin d'environ 437 m² agrémenté d'une piscine style Bali et d'une vue dominante - Confort énergétique optimal : panneaux solaires avec batterie, chauffage au sol et climatisation - Annexes fonctionnelles incluant garage, buanderie équipée et véranda Cette propriété contemporaine séduit par la qualité de ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, rehaussé par une cheminée au bioéthanol, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda dotée d'un poêle à bois permet de profiter de la luminosité en toute saison, offrant une véritable pièce supplémentaire. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Elle propose une vaste suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Deux autres chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés, se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, vendue équipée de deux lave-linge et un sèche-linge, complète l'aspect fonctionnel de l'intérieur. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse protégée par un store banne électrique, offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin accueille une piscine au style Bali (3,50 m x 7,50 m), entièrement automatisée pour la gestion du pH et de l'entretien. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme assurant une gestion économique et confortable : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol couplé à une climatisation, adoucisseur d'eau avec osmoseur, ainsi qu'une installation de panneaux solaires avec une batterie de 10 kW. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

Appartement à vendre Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et rénové en 2003. Ce bien, actuellement loué, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, malgré la situation urbaine. Exposé nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités sont nombreuses et variées : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches sont également disponibles. Pour les loisirs et la santé, des parcs et jardins ainsi que des hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir des locataires connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé tout en profitant d'un cadre de vie confortable et bien équipé. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT 150m2 avec monte c

Appartement traversant de 150 m2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2022, ce bien d'exception offre une entrée avec placards et vestiaire, un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de toilettes, garantissant une intimité totale. Un espace polyvalent complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Situé à une adresse particulièrement prestigieuse, cet appartement ancien séduit par son calme, son charme et son élégante décoration contemporaine, alliant avec subtilité caractère historique et confort moderne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en plein coeur de la ville. Copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 211 EUR. Bien rare proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Constance d'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent commercial EI

Appartement Charmant avec Piscine

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² , offrant un cadre de vie idéal. Avec deux chambres confortables, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à profiter du charme de la Côte d'Azur. Le bien bénéficie du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. La large terrasse est entourée de verdure, offrant un espace privé pour les repas en plein air ou le farniente. La résidence est également dotée d'une clôture pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. À proximité des commerces et des plages, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de France.

Antibes, villa jumelée de 88m2, terrain de 180m2, garage et

Exclusivité! Vidéo disponible! Antibes secteur Jules Grec proche du centre ville à pied et des commodités, dans un petit lotissement sécurisé, coup de coeur pour cette superbe villa jumelée de 88m2 en excellent état et offrant des diagnostics très positifs ! Cette villa sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'un garage de 15m2, un entrée sécurisée sur sa parcelle avec un jardin/ terrasse d'environ 120m2 faisant le tour de la villa à 3/4 comprenant une partie couverte pour pouvoir profiter de sa terrasse à chaque saison, à l'intérieur de la villa vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un wc indépendant, un vaste salon/séjour/cuisine américaine de 37m2 un poêle à granulés neuf, un escalier menant au premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Ce bien ne signale aucune anomalie électrique, il y a une climatisation réversible dans chaque pièce. En plus du garage, une place de parking privée est incluse, il est égament possible de stationner deux autres véhicules à proximité. Ce bien offre de nombreuses qualités pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Profitez des honoraires réduits sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 172 m² habitables, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7560 m², (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité, située à 2.3 km du centre village et 1.5 km de la zone commerciale de Laroque des Albères. Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première partie comportant une salle à manger d'environ 36.6 m² avec vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour d'environ 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse avec vue panoramique imprenable sur les Albères, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Un garage séparé d'environ 15 m², ainsi qu'un forage d'environ 68 mètres de profondeur alimentant la maison, viennent compléter les prestations de cette confortable villa. Idéal pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, idéale pour les animaux, ce qui en fait un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison avec grande dépendance et deux garages

EXCLUSIVITE-VAUX-SUR-MER Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'habitation développe 343 m2 dont 163 m2 habitables et séduit par son potentiel d'évolution. Elle offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes valorisables. Le bien se distingue par la diversité de ses volumes, offrant une véritable qualité de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour central chaleureux et convivial avec cheminée non fonctionnelle mais pouvant être utilisée si gainée, une cuisine, un salon avec rangements et puits, donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement avec placard distribue deux chambres et un second WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités et un rangement. Un grenier aménageable d'environ 90 m2 offre un potentiel d'extension remarquable, il communique avec la partie principale. Les dépendances complètent l'ensemble avec un chai d'environ 90 m2 en terre battue, conservant ses cuves à vin et son pressoir, communiquant avec le grenier, ainsi qu'une dépendance comprenant deux garages de 51 m2 et 48 m2, apportant de véritables volumes de stockage et de stationnement.Le tout sur un terrain de 819 m2. Prix 491150 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 21150 EUR (470000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 d'exception – Vue panoramique sur les îles de Lérins – Palm Beach

Situé dans le secteur très recherché du Palm Beach, sur le boulevard Gazaniere, cet appartement d'exception de 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les îles de Lérins. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien un caractère résolument luxueux et contemporain. Un grand garage et une cave complète ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Bien rare à la vente – Palm Beach, Cannes

Maison

14130 - QUETTEVILLE - MAISON 142 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 15 000 M2 - BOX Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante maison traditionnelle au calme tout en étant proche des commodités. Située à 5 minutes de Beuzeville, 10 mn de Pont L'évêque ( gare) à 15 minutes de Honfleur et à 20 minutes de Deauville Au RC : vous entrez par différents accès dans un vaste séjour qui donne sur le jardin arboré, une cuisine équipée, deux chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Au sous-sol une chambre avec douche et wc séparé ainsi qu'un garage et cave. Le bien est implanté sur un terrain de 15000m² offrant un véritable havre de paix. Une grande terrasse vous offre la possibilité d'en profiter par tout temps. Un bâtiment agricole de 200 M2 comprenant 5 boxes pour les chevaux et une partie pour stocker ainsi qu'un cabanon avec électricité complètent cette propriété. Gros potentiel surtout pour une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris