Mots-clés : deux salles eau

LA GARDE – SUPERBE APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF

Un véritable coup de cœur ! Idéalement situé à La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement de 83 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Niché au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère contemporaine. L'appartement offre un agréable double séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² avec vue dégagée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour installer un petit salon extérieur et profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec ses équipements. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les prestations se complètent par des annexes particulièrement recherchées : ? Une grande cave privative. ? Une place de parking privative. ? Des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Un appartement clé en main, lumineux et au calme absolu, réunissant tous les critères pour une vie de famille confortable. Sa situation privilégiée, permettant de tout faire à pied, sa rénovation soignée et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 61 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO THONON vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 78 et 80 ans à seulement 7kms de Genève, à ANNEMASSE (74100). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² (61m² Loi Carrez) comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau entiérement rénovée et un wc séparé rénové également. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien avec parking sécurisé. BOUQUET: 68.990 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 517 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 238 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12.000 Euros ( au lieu de 18.200€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2939€/an dont 2260€ restent à la charge de l'occupant, soit 679€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1178€/an dont 207€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO163 - DPE : D / GES : D Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 1050€ et 1470€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 324 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.00 euros.

HYÈRES CENTRE - DUPLEX DE CHARME DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES

En plein centre-ville de Hyères, dans un immeuble ancien de standing, duplex de type 4 (77,54 m2 LC) en dernier étage, alliant cachet, confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et traversante Est/Ouest. Bel espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant un vrai plus en centre-ville. Agencement : * 1 chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un hammam * WC séparés * À l'étage : 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et un WC * Deux dressings * Séjour et cuisine donnant sur balcon Les points forts : * Dernier étage (calme + luminosité) * Traversant Est/Ouest * 3 chambres / 2 salles d'eau / 2 wc * Cave Privée + cour commune * Stationnement à proximité Emplacement : * Centre-ville à pied * Commerces, écoles, transports immédiats

MAISON T5 DE 122 M² À SANNOIS - GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, offrant 122 m² habitables, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons, dans un environnement calme et agréable à Sannois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13,86 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement avec espace télétravail complète ce niveau, idéal pour aménager un coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 99 m², accompagné d'une terrasse de 14,42 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et double vitrage. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne est annoncée à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Les + de cette maison : Maison T5 de 122,28 m² habitables Grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte Séjour avec double hauteur sous plafond 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 salle de bain et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cellier pour davantage de rangement Jardin privatif de 99,02 m² 2 places de stationnement extérieur Pompe à chaleur individuelle et plancher chauffant au RDC Résidence intimiste de seulement 8 maisons Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

vente appartement - 3 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. Idéalement situé en plein centre de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces. Il se compose d?une entrée, d?un grand double séjour lumineux, d?une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d?une salle d?eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Atout supplémentaire : le ravalement de l?immeuble a été voté et entièrement payé, permettant au futur acquéreur de bénéficier prochainement d?une copropriété rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, avec tous les commerces au pied de l?immeuble, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM. MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 52 90 70 10 L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 414 000? honoraires inclus, 400 000? hors honoraires, 3.50% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 320?/mois chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles, gardien...).

Maison à vendre avec gîtes - idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas de plain-pied d'environ 250 m² incarne tout le charme de la Provence. Dès l'entrée, les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, agrémenté d'un salon confortable avec une superbe cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, aménagé dans un petit hall, complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un élégant couloir, sublimé par de magnifiques portes anciennes en bois, apporte un cachet unique à l'ensemble. La propriété dispose également de deux charmantes maisons d'amis indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil. Une superbe roulotte d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 12 000 m², la propriété dévoile plusieurs espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés : un pool house couvert avec son espace repas pour les longues soirées d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers ainsi que de vastes espaces arborés qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité provençale et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement privilégié propice à la détente et à la douceur de

Propriété 3 habitations - hangars Terrain 3.8 Ha

PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- PROPRIETE en zone Agricole située à proximité du c?ur du village - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale et 2 dépendances aux entrées séparées. 1 Maison principale de Type 4 de 94 m² sur 2 niveaux comprenant entrée, wc et lave main, séjour/salle à manger climatisé, cuisine ouverte et arrière-cuisine. A l'étage : pallier et dégagement climatisé, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Classe énergie : B - Classe climat : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023). 1 T2 de Plain-pied de 51 m² avec entrée indépendante comprenant ; séjour/salon climatisé ouvert sur cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, cellier/ buanderie. Classe énergie : C - Classe climat : A. 1 T2 en Duplex de 49 m² d'avant 1948 agrandit et rénové comprenant pièce à usage de bureau (futur coin repas et salon) et à l'étage 1 chambre, une salle d'eau et son wc. Classe énergie : C - Classe climat : A ? 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS mitoyens avec toitures et façades refaites. L'un était une ancienne habitation de 29 m² au sol (vestige d'un escalier en pierre). Le second était utilisé pour l'élevage de vers à soie de 27 m². Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments. Petite serre de 17 m². 1 seul compteurs EDF. 1 fosse Septique Le tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l'arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC et une vaste garrigue plantée de chênes et de pins. PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

VOLUMES CONFORTABLES VUE DEGAGEE

Fréjus, quartier recherché de la Tour de Mare, résidence de standing sécurisée. Bel appartement 4 pièces de 102 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine entièrement aménagée, repensée et rénovée par un architecte, alliant esthétique, fonctionnalité et convivialité. Agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui apporte luminosité, tranquillité et sensation d'espace au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, particulièrement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement aux volumes généreux, associant confort, intimité et vue dégagée sur la Méditerranée, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Bastide avec 2 dépendances

EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles. Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale. Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. Portail électrique , fondation anti-sismique. Mandat 1496 - informations Betty Coiffard +33(0)603505027

FABRON Grand appartement familial 7 pièces, terrasse 168 m

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON Du soleil sur la terrasse toute la journée, le calme d'un parc et la Promenade des Anglais au bout d'un petit chemin : à Fabron, la vie de famille a enfin de la place pour respirer. Fabron est un quartier résidentiel et calme, entre la mer et les collines. Le tramway ligne 2 passe tout près, et un passage dans la copropriété permet de rejoindre la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied. On vit à Nice sans voiture, tout en gardant le calme d'une adresse à part. La résidence du Château de Miléant, construite en 1970, est une copropriété résidentielle bien entretenue, autour d'un parc avec piscine. La piscine sera entièrement refaite, les travaux sont votés. La location saisonnière y est interdite depuis début 2026 : ici, les voisins sont des habitants, pas des vacanciers. Au cinquième étage, tout le palier est à vous. La réunion des deux appartements de l'étage est prévue pour n'en faire qu'un : un seul grand logement familial de sept pièces, avec deux portes d'entrée sur le palier. On y trouve cinq chambres, deux grandes pièces de vie dont une avec cuisine ouverte, et trois salles d'eau, dont une avec baignoire. Chacun a son espace, et tout le monde se retrouve autour de la grande table. La terrasse fait 168 mètres carrés. Il y a plus d'extérieur que d'intérieur : on y déjeune, on y reçoit, on y laisse filer les soirées, avec la mer en ligne de mire. Le logement est refait à neuf, avec une pompe à chaleur air/air installée en 2026 pour le chauffage et la climatisation, du double vitrage, des volets roulants et la fibre. Deux caves complètent l'ensemble. Un garage et un stationnement extérieur sont proposés en supplément. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes environ 4 500 euros [CHARGES ACTUELLES À CONFIRMER, CHAUFFAGE COLLECTIF SUPPRIMÉ] - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE LIBERATION 3 PIECES AVEC BALCON

Nice Libération - Dans une résidence bien entretenue, charmant appartement 3 pièces au calme avec balcon. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon. Toutes les pièces sont situés au calme, sans vis-à-vis. Double vitrage, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AU CŒUR D'UN DOMAINE PRIVÉ

À l'ouest du Cap d'Antibes, au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette remarquable villa contemporaine neuve développe environ 430 m² habitables, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 265 m² agrémenté d'une piscine. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la propriété offre des volumes généreux, des prestations de grande qualité et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert de vastes espaces de réception composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Au sous-sol, la villa dévoile un véritable espace dédié au confort et aux loisirs avec une salle de télévision et une cave à vin. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, destiné au personnel, complètent ce niveau et bénéficient d'un accès indépendant. Une propriété contemporaine rare, offrant des volumes exceptionnels, une conception soignée et un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des adresses emblématiques du Cap d'Antibes.

Maison 7P 181m2 - Viager Occupé - La Garenne-Colombes

Au cœur du quartier Centre Sud de La Garenne-Colombes, à proximité des commerces et des transports, idéalement située à mi-chemin entre les gares de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, découvrez cette maison de ville de 181 m² carrez, édifiée sur trois niveaux, sur un terrain de 300 m². En retrait des nuisances urbaines et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, une buanderie ainsi qu'une chambre. Au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger offrant de beaux espaces de réception, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Le jardin offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville, dans un secteur résidentiel recherché où les maisons bénéficiant de telles surfaces sont rarement proposées à la vente. Une place de stationnement située dans un immeuble voisin complète ce bien. Vente en viager occupé sur une tête : femme de 85 ans Valeur vénale : 1 300 000 € Bouquet FAI : 865 000 € Dans le cadre de cette vente en viager occupé, la venderesse conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante permettant d'acquérir une maison de belle superficie, avec jardin, dans un secteur prisé de La Garenne-Colombes. Visite virtuelle disponible sur demande.