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EXCLUSIVITE - Appartement T3

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Aubin Bel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020) 45 m2 carrez / 77m2 au sol Niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St Aubin L'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivre Spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenante Grand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée 2 chambres mansardées avec nombreux rangements Belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriques Contactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ?? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

Villa 4 chambres, vue plaine et colline

Visite virtuelle, plus de photos et information sur notre site. A vendre au Plan-de-la-Tour, à seulement 3 minutes du village : charmante villa provençale d'environ 130 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 689 m2. Exposée sud-ouest, elle offre une belle vue dégagée sur la plaine et les collines, deux grandes terrasses et une piscine avec plage en pierre. La maison est organisée en deux appartements T3 indépendants (env. 50 m2 et 80 m2), idéals pour une grande famille, accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. A l'étage : séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et vaste terrasse plein sud. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains, accès direct à la terrasse et à la piscine. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen : piscine 8,5 m x 4,5 m, espace détente avec coin bar, jardin complanté d'essences locales, abri de rangement et stationnements. Une villa modulable, en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison est régulièrement entretenue, toiture refaite il y a 2 ans, volet en aluminium, climatisation dans toute la maison. Cette maison est totalement indépendante. Pas de charge de copropriété ni de lotissement. Pour la majorité des biens que nous présentons, nous réalisons des plans détaillés, une visite virtuelle immersive en 3D qui vous permet même de prendre vos propres mesures, ainsi qu'une vidéo de présentation. Pour cela, allez sur le site. Pour votre confort et avant de vous déplacer, vous pouvez donc visiter le bien à distance. Vous n'aurez aucun logiciel à installer. Cela vous permet de minimiser vos déplacements. Cette pré-visite peut-être faite seul ou pilotée par nos soins pour répondre à vos questions en direct. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Vous pouvez retrouver toutes ces informations sur notre site internet. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner par téléphone, WhatsApp, email ou en visioconférence.Les diagnostics, le dernier procès-verbal d'assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l'estimation vous sera offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PIECES TERRASSE

Au coeur de Juan les Pins : à proximité de la gare, des plages et de tous les commerces, 2 PIECES de 40 m² profitant d'une belle terrasse profonde, en étage dans un immeuble de standing. Parking privatif et cave.

A VENDRE A FREJUS APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente à Fréjus sur le secteur de La Madeleine. A quelques minutes de tous établissements scolaires, des commerces et du centre ville. Un appartement traversant de type 4-5 pièces de 83m2 composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une loggia avec vue sur verdure, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Ce bien est accompagné d'un parking privé et d'une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Belle affaire

Grande demeure de caractère avec fort potentiel Mitoyenne uniquement sur l'arrière, sans vis à vis, cette belle demeure de caractère développe environ 178 m² habitables au 1er étage et offre des possibilités d'aménagement au 2ème étage (greniers) le tout de 95 m². Les pièces s'organisent harmonieusement autour d'une cour-terrasse intérieure, complétée par une seconde terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et l'authenticité des lieux. La propriété dispose également de nombreux atouts : plusieurs caves voûtées, vaste remise servant actuellement d'abri voitures en rez-de-chaussée au-dessus grenier aménageable de 65 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 700 m², en partie clos et arboré, agrémenté d'un puits. Une propriété rare offrant un important potentiel de développement, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale ou activité touristique.

Type 3 La Ciotat - Les Séveriers - Terrasse - Box

Beau T3 de 68m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée du secteur Les Séveriers. Il est composé d'une grande entrée et double séjour de près de 28m², une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et cellier. Le séjour ouvre sur une grande terrasse de 8m² exposée Sud Ouest donnant sur un jardin. Le bien est situé au calme, et bénéficie d'un garage en sous sol. Il est en bon état et toutes les pièces sont climatisées. Les commerces sont à proximité, la voie douce à quelques mètres, la plage à 1,5kms et l'entrée de l'Autoroute à 2,7 kms. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Saint-Cloud - Montretout - Duplex dernier étage climatisé, 3 chambres, 127 m² de terrasses.

Exclusivité. Dernier étage, cet appartement atypique en duplex de 96,45 m² loi Carrez (107 m² au sol) bénéficie de nombreuses terrasses sans vis-à-vis totalisant 127 m² en extérieur. Il comprend une entrée avec placard et un escalier menant au premier étage qui s'ouvre sur une double réception donnant sur trois terrasses, sans vis-à-vis ; d'une cuisine avec accès à une grande terrasse de 44,50 m², d'une chambre donnant également sur cette grande terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre principale ouvrant sur deux terrasses et une autre chambre avec véranda/atelier (terrasse couverte), une salle de bains et des toilettes. Un grand box (deuxième box en option à 20.000 euros) et une cave complètent ce bien. Situation très au calme à deux pas du marché des Avelines, des écoles française, allemande et Américaine, du Parc de Saint-Cloud, des commerces et de la gare de Saint-Cloud (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare" et future ligne 15). Quelques travaux à prévoir.

vente maison de village 6 Pièce(s)

N'hésitez pas à découvrir cette belle maison de village sise à La Garde-Freinet. Répartie sur trois niveaux, elle jouit d'une orientation plein sud offrant un panorama imprenable. L'état intérieur de la maison est soigné, témoignage du soin apporté à cette bâtisse édifiée en 1900 et rénovée avec goût en 2007. Les commodités incluent une cuisine aménagée, la climatisation, un beau foyer et des fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite. La maison possède quatre chambres accueillantes, trois salles d'eau modernes, trois toilettes pour plus de commodité et une terrasse pour vous permettre de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En somme, cette maison de charme combine habilement tradition et modernité et constitue une occasion à ne pas manquer.

T4

Idéalement situé sur le square Aristide-Briand, à proximité immédiate de la gare, du funiculaire et de l'embarcadère: superbe appartement de caractère de 104 m2 : Un spacieux hall d'entrée dessert un double séjour-salle à manger avec bow-windows, parquet ancien,hauteur sous plafond et belle luminosité, une cuisine séparée, une espace nuit avec trois chambres ,une salle de bains et toilettes indépendants. Le + : avec son double salon, il est possible de créer une 4ème chambre. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

GOLFE-JUAN – LUMINEUX 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET

En co-exclusivité à GOLFE-JUAN, découvrez cet appartement 3/4 pièces, traversant au calme, au 3e étage, avec une belle vue dégagée. Actuellement un 3 pièces, il est facilement transformable en 4 pièces. Deux chambres, avec possibilité d'une troisième, deux terrasse de plus de , une cuisine aménagée, une salle de m² chacune, salle de bains refaite avec baignoire balnéo. Cet appartement à le double vitrage, il est vendu avec parking en sous-sol et cave. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Maison d'exception proche du centre ville

Découvrez cette magnifique maison de charme sur trois niveaux, idéalement située à deux pas du centre-ville. D'une superficie de 190 m² habitables, elle allie élégance et confort grâce à des matériaux nobles et un ascenseur desservant tous les étages. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, une salle de bain, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une bibliothèque, une véranda ainsi que trois terrasses offrant des espaces de détente variés. Profitez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un grand garage sécurisé et d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de fonctionnalité !

Splendide Penthouse avec terrasse vue mer panoramique - Cannes Basse Californie

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Croisette, du centre-ville et des plages. Niché au huitième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une superficie d'environ 100m² prolongés par une terrasse de 100m² exposée sud, est et nord. Le séjour d'angle baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse plein sud, créant un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La suite principale, avec accès direct à la terrasse côté nord, garantit intimité et sérénité, tandis qu'une seconde chambre offre un espace lumineux et confortable pour les invités. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec seulement deux appartements par palier, ce penthouse préserve calme et discrétion. Un garage spacieux d'environ 70m² vient compléter ce bien rare. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vues spectaculaires, ce penthouse représente une opportunité unique.